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38070 Saint-Quentin-Fallavier 274 307–274 307 pi² d'espace disponible • Industriel
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Faits saillants
- Site clos sécurisé avec certification BREEAM Excellent
- Équipements premium : GTB, IRVE, fibre optique
- Accessibilité directe A43 et cour camions 33 m
Caractéristiques
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
Cet entrepôt de 26 428 m² se distingue par ses volumes optimisés pour la logistique et le stockage. Il comprend 25 484 m² d’espace de stockage, 780 m² de bureaux et 164 m² de locaux techniques, offrant une configuration complète pour des opérations industrielles ou de distribution. Les prestations incluent 46 portes à quais niveleurs et une porte plain-pied (4 m x 4,5 m), une hauteur libre de 11,20 m sous sprinklers et une dalle béton renforcée (charge admissible 5 T/m²). L’ensemble est conçu pour accueillir un stockage sur quatre niveaux, garantissant une exploitation maximale.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe foncière: 0,62 $ /pi²/an 0,05 $ /pi²/mois 170 743 $ /an 14 229 $ /mois
- 46 quais de chargement
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 36’9”
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 274 307 pi² | 3/6/9 | 6,97 $ /HT-HC/pi²/an 0,58 $ /HT-HC/pi²/mois 1 911 292 $ /HT-HC/an 159 274 $ /HT-HC/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 274 307 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 6,97 $ /HT-HC/pi²/an 0,58 $ /HT-HC/pi²/mois 1 911 292 $ /HT-HC/an 159 274 $ /HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 274 307 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
6,97 $ /HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet entrepôt de 26 428 m² se distingue par ses volumes optimisés pour la logistique et le stockage. Il comprend 25 484 m² d’espace de stockage, 780 m² de bureaux et 164 m² de locaux techniques, offrant une configuration complète pour des opérations industrielles ou de distribution. Les prestations incluent 46 portes à quais niveleurs et une porte plain-pied (4 m x 4,5 m), une hauteur libre de 11,20 m sous sprinklers et une dalle béton renforcée (charge admissible 5 T/m²). L’ensemble est conçu pour accueillir un stockage sur quatre niveaux, garantissant une exploitation maximale.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 0,62 $ /pi²/an 0,05 $ /pi²/mois 170 743 $ /an 14 229 $ /mois
- Espace en excellent état
- 46 quais de chargement
- Plafonds finis: 36’9”
Aperçu de la propriété
Implanté au cœur de la zone logistique stratégique de Saint-Quentin-Fallavier, ce site bénéficie d’une visibilité directe depuis l’A43 et d’une accessibilité optimale pour les flux régionaux et nationaux. Le bâtiment, certifié BREEAM Excellent, est doté d’une charpente béton, d’une couverture isolée et d’équipements modernes : vidéosurveillance, contrôle d’accès, alarme incendie, RIA et GTB conforme au décret BACS. Les bureaux sont climatisés et équipés en fibre optique, avec des espaces sociaux et vestiaires pour le confort des équipes. Le parc clos dispose d’une cour camions de 33 m, d’une aire de manœuvre et de 115 places de stationnement, dont 3 PMR. Ce site répond aux normes ICPE et intègre des bornes IRVE, offrant une solution durable et sécurisée pour les activités logistiques.
Faits sur l’installation distribution
Présenté par
"38070 Saint-Quentin-Fallavier"
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