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38070 Saint-Quentin-Fallavier Unité de condo • Flex • À vendre 1 923 060 $ CAD

Saint-Quentin-Fallavier 38070

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Description

Savills Lyon vous propose une cellule d'activité neuve d'une surface totale de 677 m², comprenant : - 237 m² de bureaux modernes et lumineux - 440 m² d'activité fonctionnelle L'ensemble bénéficie de 13 places de stationnement privatives. Idéalement située sur la commune de Saint-Quentin-Fallavier, au coeur d'un secteur dynamique et parfaitement desservi, ce bien se trouve à proximité immédiate de l'autoroute A43, offrant une excellente accessibilité. Une opportunité rare pour implanter votre activité dans des locaux de qualité, adaptés à vos besoins. Savills Lyon vous propose une cellule d'activité neuve d'une surface totale de 677 m², comprenant : - 237 m² de bureaux modernes et lumineux - 440 m² d'activité fonctionnelle L'ensemble bénéficie de 13 places de stationnement privatives. Idéalement située sur la commune de Saint-Quentin-Fallavier, au coeur d'un secteur dynamique et parfaitement desservi, ce bien se trouve à proximité immédiate de l'autoroute A43, offrant une excellente accessibilité. Une opportunité rare pour implanter votre activité dans des locaux de qualité, adaptés à vos besoins. Accès bâtiment : Gros Porteurs

1 Unité disponible

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • Unité LOT N°7
  • 7 276 pi²
  • Flex
  • 1 923 060 $ CAD (264,30 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
Unité LOT N°7 7 276 pi² Flex 1 923 060 $ CAD (264,30 $ CAD/pi²) -

Unité LOT N°7

Taille de l’unité
7 276 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
1 923 060 $ CAD (264,30 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-
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Visite extérieure 3D Matterport
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Unité LOT N°7

Taille de l’unité 7 276 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 1 923 060 $ CAD (264,30 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente

Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Prix 1 923 060 $ CAD Taille totale du bâtiment 7 276 pi²
Taille de l’unité 7 276 pi² Type de propriété Local d'activités (Condo)
Nombre d’unités 1 Type de vente Propriétaire utilisateur
Prix 1 923 060 $ CAD
Taille de l’unité 7 276 pi²
Nombre d’unités 1
Taille totale du bâtiment 7 276 pi²
Type de propriété Local d'activités (Condo)
Type de vente Propriétaire utilisateur
1 1
+33 6 08 12 98 60

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Contacts

  • Sylvain Poncet
    Sylvain Poncet

  • ID d’inscription: 39204811

  • Date de mise sur le marché: 2026-05-26

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 38070 Saint-Quentin-Fallavier

Le Industriel Propriété à 38070 Saint-Quentin-Fallavier est actuellement disponible à vendre. Contacter Savills pour plus de renseignements.

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Bâtiment moderne avec un design élégant et des espaces fonctionnels.
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Bâtiment moderne avec une façade dynamique et un accès facile.
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Bâtiment moderne avec stationnement spacieux et jardin verdoyant.
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Espace lumineux et moderne, idéal pour un bureau créatif.
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Espace intérieur spacieux idéal pour des opérations industrielles.
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Espace moderne et lumineux, idéal pour vos projets professionnels.
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Espace intérieur lumineux, idéal pour le stockage ou les activités industrielles.
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Espace lumineux avec escalier, idéal pour des activités professionnelles.
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38070 Saint-Quentin-Fallavier

"38070 Saint-Quentin-Fallavier"

Sylvain Poncet
+33 6 08 12 98 60

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Lot Activités 439,5 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur Loyer payable trimestriellement et d'avance
Lot Bureaux 237,4 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur Loyer payable trimestriellement et d'avance
Total Cellule LOT N°7 Activités 676,9 Immédiate 113,3 m²/an/HT-HC 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 771,72 m² HD 2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur Loyer payable trimestriellement et d'avance LOT N°7
Total 676,9 m²
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