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38070 Saint-Quentin-Fallavier 11 614 pi² d'espace disponible • Flex
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Faits saillants
- Aéroport Lyon - Saint Exupéry à 10 min en voiture
- A43 et A432
- Gare de Saint Quentin Fallavier à 5 min en voiture et gare Lyon - Saint - Exupéry à 10 min en voiture
- Bâtiment indépendant
Caractéristiques
Tous les espaces disponibles(1)
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- Espace
- Taille
- Terme
-
Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- 114m² de mezzanine
- Bureaux climatisés
- Cour de déchargement
-
Charges locatives: 0,53 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 6 196 $ CAD/an 516,31 $ CAD/mois
- Comprend 1 152 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 quai de chargement
- Entreposage sécurisé
- Porte sectionnelle électrique
- Accès plain-pied poids-lourds et camionnettes
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC | 11 614 pi² | 6-9 ans | 11,82 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,98 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 137 242 $ CAD/HT-HC/an 11 437 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 11 614 pi² |
| Terme |
| 6-9 ans |
|
Taux de location
|
| 11,82 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,98 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 137 242 $ CAD/HT-HC/an 11 437 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 11 614 pi² |
| Terme | 6-9 ans |
|
Taux de location
|
11,82 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,53 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 6 196 $ CAD/an 516,31 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Comprend 1 152 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 1 quai de chargement
- Climatisation centrale
- Entreposage sécurisé
- 114m² de mezzanine
- Porte sectionnelle électrique
- Bureaux climatisés
- Accès plain-pied poids-lourds et camionnettes
- Cour de déchargement
Aperçu de la propriété
Découvrez à la location ce bâtiment d'activités indépendant, idéalement situé à Saint-Quentin-Fallavier, à seulement 30 minutes du centre de Lyon et de la gare Lyon Part-Dieu. Installé sur un terrain de 3 000 m², ce projet neuf offre une surface d'environ 1 000 m² et sera disponible entre 9 et 12 mois après accord. Le site bénéficie d'une proximité immédiate avec l'autoroute A43, l'aéroport Lyon Saint-Exupéry et la gare SNCF, facilitant l'accès pour vos collaborateurs et partenaires. Le bâtiment propose un quai et une cour de déchargement, parfaits pour la logistique et la gestion des flux. La possibilité d'un permis modificatif rend cette offre flexible selon vos besoins. Profitez d'un environnement en plein essor, pensé pour accompagner le développement de votre activité. Bâtiment indépendant Espaces verts Accès plain-pied pour poids-lourds Accès plain-pied pour camionnettes Cour de déchargement Quai Portail automatique Bureaux climatisés Porte sectionnelle électrique Alimentation triphasée Arrivées lignes téléphoniques Vestiaires Sanitaires Local informatique Plinthes périphériques Fibre optique Parking Archives Eclairage Espaces cloisonnés Accès PMR Faux-plafond Chauffage individuel par panneaux photovoltaïques Chauffage individuel par pompes à chaleur Revêtement au sol carrelage Pas de chauffage pour la zone d'activité Tarif jaune 119 kva Trappe de désenfumage Bardage double peau Isolation Charpente métallique Dalle béton résistance 4 T/m² Couverture bac acier Surface terrain 3 500 m² Hauteur libre maximale sous poutre 7 m Nombre de portes à quai 1 Situation/Transports : Accès à l'autoroute A43 et A432 SNCF Gare de Saint Quentin Fallavier à 5 minutes en voiture Gare et aéroport Lyon Saint Exupéry à 10 minutes en voiture Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Détails charges : entretien portail, paysagiste, lavage vitrine, entretien climatisation, entretien portes sectionnelles).
Faits sur la propriété
Présenté par
"38070 Saint-Quentin-Fallavier"
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