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38070 Saint-Quentin-Fallavier 26 049 pi² Local d'activités Immeuble 3 297 306 $ CAD (126,58 $ CAD/pi²)
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Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2026) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
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| Taxes |
20 111 $
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
20 111 $
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Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2026)
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | 20 111 $ |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | 20 111 $ |
| Annuel par pi² | - |
Faits sur la propriété
| Prix | 3 297 306 $ CAD | Type de propriété | Local d'activités |
| Prix par pi² | 126,58 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 26 049 pi² |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix | 3 297 306 $ CAD |
| Prix par pi² | 126,58 $ CAD |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Local d'activités |
| Aire du bâtiment louable | 26 049 pi² |
À propos de SAINT-QUENTIN-FALLAVIER, 38070
CGI REAL ESTATE LYON vous propose à l'acquisition un bâtiment industriel en copropriété d'environ 2 420 m², complété par un espace extérieur privatif de 500 m². Conçu pour répondre aux exigences des activités logistiques et industrielles, ce site dispose de 9 portes à quai, dont 2 quais niveleurs, ainsi que de 2 rampes d'accès équipées de portes sectionnelles, garantissant une excellente fluidité d'exploitation. Le bien comprend également 120 m² de bureaux climatisés et câblés, offrant un environnement de travail confortable et immédiatement opérationnel. Actuellement loué dans le cadre d'un bail commercial 3-6-9 ans, cet actif représente une opportunité d'investissement clé en main, avec une rentabilité attractive de 7,5 %. Une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un actif industriel performant, générateur de revenus sécurisés. - Câblage RJ45 - Douche(s) - Parking Extérieur - Portes à quai 9 dont 2 quais niveleurs - Portes sectionnelles : 2 - Sanitaires privés - Dalle béton charge lourde - Bureau aménagé chauffage/climatisation - Hauteur 7m50 - Réfectoire
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"38070 Saint-Quentin-Fallavier"
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