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Bureaux - 132m2 - Saint Sébastien sur Loire 1 421 pi² d'espace disponible • Bureau • 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
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FAITS SAILLANTS
- Immeuble tertiaire récent en très bon état
- Transports publics et services à proximité
- Accessibilité et ascenseur PMR
- Places de stationnement privées
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TAUX DE LOCATION
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Location Bureaux 132 m² – Saint-Sébastien-sur-Loire (44230) Situé au 3? étage d’un immeuble tertiaire construit en 2014, ce plateau de bureaux de 132 m² offre un cadre de travail moderne et fonctionnel. L’espace est aménageable et comprend un accueil, une salle de réunion, quatre bureaux fermés, une salle de pause et des sanitaires PMR. Les bureaux sont équipés de la fibre optique, d’un câblage RJ45, d’une baie de brassage et d’un interphone. Le lot bénéficie également de 4 places de parking privatives. Loyer : 1 595 € HT-HC/mois. Dépôt de garantie : 4 785 € HT. Disponibilité à partir du 01/04/2025.
- Honoraires preneur: 9 287 $ CAD
- Dépôt de garantie: 7 739 $ CAD
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 4 bureaux privés
- Salle de bains privée
- Lumière naturelle
- Bureaux modernes et adaptables
- Fibre optique, câblage RJ45 et interphone
-
Charges locatives: 3,86 $ CAD/pi²/an 0,32 $ CAD/pi²/mois 5 480 $ CAD/an 456,64 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 2,26 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 3 212 $ CAD/an 267,68 $ CAD/mois
- Convient pour 4 à 11 personnes
- Salles de conférence
- Complètement tapissé
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espaces fonctionnels avec salle de réunion
- 4 places de parking privées
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 3e étage | 1 421 pi² | 3/6/9 | 21,79 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,82 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 30 957 $ CAD/HT-HC/an 2 580 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 1 421 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 21,79 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,82 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 30 957 $ CAD/HT-HC/an 2 580 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille | 1 421 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
21,79 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Location Bureaux 132 m² – Saint-Sébastien-sur-Loire (44230) Situé au 3? étage d’un immeuble tertiaire construit en 2014, ce plateau de bureaux de 132 m² offre un cadre de travail moderne et fonctionnel. L’espace est aménageable et comprend un accueil, une salle de réunion, quatre bureaux fermés, une salle de pause et des sanitaires PMR. Les bureaux sont équipés de la fibre optique, d’un câblage RJ45, d’une baie de brassage et d’un interphone. Le lot bénéficie également de 4 places de parking privatives. Loyer : 1 595 € HT-HC/mois. Dépôt de garantie : 4 785 € HT. Disponibilité à partir du 01/04/2025.
- Honoraires preneur: 9 287 $ CAD
-
Charges locatives: 3,86 $ CAD/pi²/an 0,32 $ CAD/pi²/mois 5 480 $ CAD/an 456,64 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 7 739 $ CAD
-
Taxe foncière: 2,26 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 3 212 $ CAD/an 267,68 $ CAD/mois
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- Convient pour 4 à 11 personnes
- 4 bureaux privés
- Salles de conférence
- Salle de bains privée
- Complètement tapissé
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
- Bureaux modernes et adaptables
- Espaces fonctionnels avec salle de réunion
- Fibre optique, câblage RJ45 et interphone
- 4 places de parking privées
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Cet immeuble tertiaire construit en 2014 offre des services modernes adaptés aux besoins des entreprises. Il dispose d'un ascenseur et d'un accès PMR, garantissant une accessibilité optimale. Son aménagement intérieur permet une organisation efficace des espaces de travail. L'environnement immédiat est dynamique, avec les transports en commun à proximité ainsi que divers services facilitant la vie des entreprises et de leurs employés.
- Système de sécurité
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
-
Camille MOREAU - Tcb - Immobilier D'Entreprise
Présenté par
Tcb - Immobilier D'Entreprise
Bureaux - 132m2 - Saint Sébastien sur Loire
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