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44230 Saint-Sébastien-sur-Loire Unités de condo • Bureau • pi² • À vendre 1 024 315 $ CAD par unité

Saint-Sébastien-sur-Loire 44230

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Description

Tourny Meyer vous propose sur le secteur sous-offreur du Sud Loire cet immeuble de bureaux en R+7 cumulant un total de 6 800m². Immeuble respectant les dernières normes de performance énergétique à savoir la RE2020 avec une certification BREEAM VERY GOOD. Possibilité d'ERP au R+2/R+3 du bâtiment, bureaux livrés aménagés et climatisés. Divisibilité à partir de 220M², balcon et terrasse privative pour la quasi totalité des lots. Stationnements en sous-sol offrant un ratio généreux d'une place pour 60M² de bureaux. L'intégralité des lots sont disponibles à la location et l'acquisition. L'immeuble est unique en son genre avec une offre de loisir sur le socle du RDC et une offre tertiaire en étage proposant des prestations ultra qualitatives.

Pièces jointes

01.01.2020_Honoraires_Tourny_Meyer.pdf

15 Unités disponibles

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • Unité A21
  • 2 641 pi²
  • Bureau
  • 1 142 652 $ CAD (432,66 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • Unité A31
  • 2 838 pi²
  • Bureau
  • 1 227 619 $ CAD (432,56 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • Unité A41
  • 3 124 pi²
  • Bureau
  • 1 351 731 $ CAD (432,69 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • Unité A51
  • 2 863 pi²
  • Bureau
  • 1 238 830 $ CAD (432,70 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • Unité AB61
  • 10 121 pi²
  • Bureau
  • 4 378 303 $ CAD (432,60 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • Unité ABC71
  • 15 287 pi²
  • Bureau
  • 6 612 849 $ CAD (432,58 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • Unité B21
  • 6 791 pi²
  • Bureau
  • 2 937 762 $ CAD (432,60 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • Unité B31
  • 2 800 pi²
  • Bureau
  • 1 211 193 $ CAD (432,57 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • Unité B32
  • 4 007 pi²
  • Bureau
  • 1 733 510 $ CAD (432,62 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • Unité B41
  • 4 955 pi²
  • Bureau
  • 2 143 351 $ CAD (432,56 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • Unité C21
  • 4 746 pi²
  • Bureau
  • 2 053 285 $ CAD (432,63 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • Unité C31
  • 4 985 pi²
  • Bureau
  • 2 156 486 $ CAD (432,59 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • Unité C41
  • 4 985 pi²
  • Bureau
  • 2 156 486 $ CAD (432,59 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • Unité C51
  • 2 905 pi²
  • Bureau
  • 1 256 669 $ CAD (432,59 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • Unité C61
  • 2 609 pi²
  • Bureau
  • 1 128 588 $ CAD (432,57 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
Unité A21 2 641 pi² Bureau 1 142 652 $ CAD (432,66 $ CAD/pi²) -
Unité A31 2 838 pi² Bureau 1 227 619 $ CAD (432,56 $ CAD/pi²) -
Unité A41 3 124 pi² Bureau 1 351 731 $ CAD (432,69 $ CAD/pi²) -
Unité A51 2 863 pi² Bureau 1 238 830 $ CAD (432,70 $ CAD/pi²) -
Unité AB61 10 121 pi² Bureau 4 378 303 $ CAD (432,60 $ CAD/pi²) -
Unité ABC71 15 287 pi² Bureau 6 612 849 $ CAD (432,58 $ CAD/pi²) -
Unité B21 6 791 pi² Bureau 2 937 762 $ CAD (432,60 $ CAD/pi²) -
Unité B31 2 800 pi² Bureau 1 211 193 $ CAD (432,57 $ CAD/pi²) -
Unité B32 4 007 pi² Bureau 1 733 510 $ CAD (432,62 $ CAD/pi²) -
Unité B41 4 955 pi² Bureau 2 143 351 $ CAD (432,56 $ CAD/pi²) -
Unité C21 4 746 pi² Bureau 2 053 285 $ CAD (432,63 $ CAD/pi²) -
Unité C31 4 985 pi² Bureau 2 156 486 $ CAD (432,59 $ CAD/pi²) -
Unité C41 4 985 pi² Bureau 2 156 486 $ CAD (432,59 $ CAD/pi²) -
Unité C51 2 905 pi² Bureau 1 256 669 $ CAD (432,59 $ CAD/pi²) -
Unité C61 2 609 pi² Bureau 1 128 588 $ CAD (432,57 $ CAD/pi²) -

Unité A21

Taille de l’unité
2 641 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
1 142 652 $ CAD (432,66 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité A31

Taille de l’unité
2 838 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
1 227 619 $ CAD (432,56 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité A41

Taille de l’unité
3 124 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
1 351 731 $ CAD (432,69 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité A51

Taille de l’unité
2 863 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
1 238 830 $ CAD (432,70 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité AB61

Taille de l’unité
10 121 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
4 378 303 $ CAD (432,60 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité ABC71

Taille de l’unité
15 287 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
6 612 849 $ CAD (432,58 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité B21

Taille de l’unité
6 791 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
2 937 762 $ CAD (432,60 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité B31

Taille de l’unité
2 800 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
1 211 193 $ CAD (432,57 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité B32

Taille de l’unité
4 007 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
1 733 510 $ CAD (432,62 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité B41

Taille de l’unité
4 955 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
2 143 351 $ CAD (432,56 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité C21

Taille de l’unité
4 746 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
2 053 285 $ CAD (432,63 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité C31

Taille de l’unité
4 985 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
2 156 486 $ CAD (432,59 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité C41

Taille de l’unité
4 985 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
2 156 486 $ CAD (432,59 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité C51

Taille de l’unité
2 905 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
1 256 669 $ CAD (432,59 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité C61

Taille de l’unité
2 609 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
1 128 588 $ CAD (432,57 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-
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Unité A21

Taille de l’unité 2 641 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 1 142 652 $ CAD (432,66 $ CAD/pi²)
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Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
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Unité A31

Taille de l’unité 2 838 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 1 227 619 $ CAD (432,56 $ CAD/pi²)
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Taille de l’unité 3 124 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 1 351 731 $ CAD (432,69 $ CAD/pi²)
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Taille de l’unité 2 863 pi²
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Prix 1 238 830 $ CAD (432,70 $ CAD/pi²)
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Unité AB61

Taille de l’unité 10 121 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 4 378 303 $ CAD (432,60 $ CAD/pi²)
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Taille de l’unité 15 287 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 6 612 849 $ CAD (432,58 $ CAD/pi²)
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Taille de l’unité 6 791 pi²
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Prix 2 937 762 $ CAD (432,60 $ CAD/pi²)
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Unité B31

Taille de l’unité 2 800 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 1 211 193 $ CAD (432,57 $ CAD/pi²)
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Taille de l’unité 4 007 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 1 733 510 $ CAD (432,62 $ CAD/pi²)
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Unité B41

Taille de l’unité 4 955 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 2 143 351 $ CAD (432,56 $ CAD/pi²)
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Unité C21

Taille de l’unité 4 746 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 2 053 285 $ CAD (432,63 $ CAD/pi²)
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Unité C31

Taille de l’unité 4 985 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 2 156 486 $ CAD (432,59 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
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Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
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Unité C41

Taille de l’unité 4 985 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 2 156 486 $ CAD (432,59 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
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Unité C51

Taille de l’unité 2 905 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 1 256 669 $ CAD (432,59 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
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Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
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Unité C61

Taille de l’unité 2 609 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 1 128 588 $ CAD (432,57 $ CAD/pi²)
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Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente

Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Prix 1 024 315 $ CAD Taille totale du bâtiment > 50 000 pi²
Taille de l’unité 2 609 - 15 287 pi² Type de propriété Bureau
Nombre d’unités 15
Prix 1 024 315 $ CAD
Taille de l’unité 2 609 - 15 287 pi²
Nombre d’unités 15
Taille totale du bâtiment > 50 000 pi²
Type de propriété Bureau
1 1
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  • ID d’inscription: 40674114

  • Date de mise sur le marché: 2026-05-26

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire

Le Bureau Propriété à 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire est actuellement disponible à vendre. Contacter Tourny Meyer Nantes pour plus de renseignements.

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+33 2 85 52 44 44

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EtageLotSurface du lot SUSurface extérieur Prix Vente (€ HD/m²) parking comprisLoyer (€ HT/HC/m²/an) parking compris
2A21245.4245m²711 707.8542 839.56€
2B21630.9768.61 829 801.40109 721.25
2C2144145m²1 278 90075 855
3A31263.67764 629.9545 668.15
3B31260.14 754 398.7545 121.31
3B32372.32 1 079 726.5564 309.52€
3C31 463.17 1 343 179.9580 190.65
4A41 290.3290.69841 933.3750 699.89
4B41460.34108.311 334 998.0479 375.34€
4C41463.17 1 343 179.95 80 190.65€
5A51266.0713.71771 612.1446 041.34
5C51269.90 101.04782 723.3446 635.21€
6AB61940.3613.712 727 050.24162 556.13€
6C61242.4013.71702 947.3942 371.33
7ABC711420.29 4 118 849.70245 345.42
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