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44230 Saint-Sébastien-sur-Loire 2 368–73 195 pi² d'espace disponible • Bureau

Saint-Sébastien-sur-Loire 44230

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  • Aménagement
  • Disponible
  • 2e étage, ste A21
  • 2 642 pi²
  • Négociable
  • 26,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,17 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 68 781 $ CAD/HT-HC/an 5 732 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Maintenant
  • 2e étage, ste B21
  • 6 792 pi²
  • Négociable
  • 25,94 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,16 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 176 155 $ CAD/HT-HC/an 14 680 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • 2e étage, ste C21
  • 4 747 pi²
  • Négociable
  • 25,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,14 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 121 788 $ CAD/HT-HC/an 10 149 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • 3e étage, ste A31
  • 2 838 pi²
  • Négociable
  • 25,83 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,15 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 73 320 $ CAD/HT-HC/an 6 110 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • 3e étage, ste B31
  • 2 800 pi²
  • Négociable
  • 25,87 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,16 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 72 442 $ CAD/HT-HC/an 6 037 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • 3e étage, ste B32
  • 4 008 pi²
  • Négociable
  • 25,76 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,15 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 103 251 $ CAD/HT-HC/an 8 604 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
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  • 3e étage, ste C31
  • 4 986 pi²
  • Négociable
  • 25,82 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,15 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 128 744 $ CAD/HT-HC/an 10 729 $ CAD/HT-HC/mois
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  • 4e étage, ste A41
  • 3 125 pi²
  • Négociable
  • 26,05 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,17 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 81 397 $ CAD/HT-HC/an 6 783 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • 4e étage, ste B41
  • 4 955 pi²
  • Négociable
  • 25,72 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,14 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 127 432 $ CAD/HT-HC/an 10 619 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • 4e étage, ste C41
  • 4 986 pi²
  • Négociable
  • 25,82 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,15 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 128 744 $ CAD/HT-HC/an 10 729 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • 5e étage, ste A51
  • 2 864 pi²
  • Négociable
  • 25,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,15 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 73 919 $ CAD/HT-HC/an 6 160 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
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  • 5e étage, ste C51
  • 2 905 pi²
  • Négociable
  • 25,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,15 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 74 874 $ CAD/HT-HC/an 6 240 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
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  • 6e étage, ste AB61
  • 10 122 pi²
  • Négociable
  • 25,78 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,15 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 260 976 $ CAD/HT-HC/an 21 748 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
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  • 6e étage, ste C61
  • 2 609 pi²
  • Négociable
  • 26,07 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,17 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 68 028 $ CAD/HT-HC/an 5 669 $ CAD/HT-HC/mois
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  • 7e étage, ste ABC71
  • 15 288 pi²
  • Négociable
  • 25,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,15 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 393 898 $ CAD/HT-HC/an 32 825 $ CAD/HT-HC/mois
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Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
2e étage, ste A21 2 642 pi² Négociable 26,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,17 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 68 781 $ CAD/HT-HC/an 5 732 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage, ste B21 6 792 pi² Négociable 25,94 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,16 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 176 155 $ CAD/HT-HC/an 14 680 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage, ste C21 4 747 pi² Négociable 25,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,14 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 121 788 $ CAD/HT-HC/an 10 149 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
3e étage, ste A31 2 838 pi² Négociable 25,83 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,15 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 73 320 $ CAD/HT-HC/an 6 110 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
3e étage, ste B31 2 800 pi² Négociable 25,87 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,16 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 72 442 $ CAD/HT-HC/an 6 037 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
3e étage, ste B32 4 008 pi² Négociable 25,76 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,15 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 103 251 $ CAD/HT-HC/an 8 604 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
3e étage, ste C31 4 986 pi² Négociable 25,82 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,15 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 128 744 $ CAD/HT-HC/an 10 729 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
4e étage, ste A41 3 125 pi² Négociable 26,05 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,17 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 81 397 $ CAD/HT-HC/an 6 783 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
4e étage, ste B41 4 955 pi² Négociable 25,72 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,14 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 127 432 $ CAD/HT-HC/an 10 619 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
4e étage, ste C41 4 986 pi² Négociable 25,82 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,15 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 128 744 $ CAD/HT-HC/an 10 729 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
5e étage, ste A51 2 864 pi² Négociable 25,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,15 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 73 919 $ CAD/HT-HC/an 6 160 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
5e étage, ste C51 2 905 pi² Négociable 25,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,15 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 74 874 $ CAD/HT-HC/an 6 240 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
6e étage, ste AB61 10 122 pi² Négociable 25,78 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,15 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 260 976 $ CAD/HT-HC/an 21 748 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
6e étage, ste C61 2 609 pi² Négociable 26,07 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,17 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 68 028 $ CAD/HT-HC/an 5 669 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
7e étage, ste ABC71 15 288 pi² Négociable 25,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,15 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 393 898 $ CAD/HT-HC/an 32 825 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

2e étage, ste A21

Taille
2 642 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
26,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,17 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 68 781 $ CAD/HT-HC/an 5 732 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

2e étage, ste B21

Taille
6 792 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
25,94 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,16 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 176 155 $ CAD/HT-HC/an 14 680 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

2e étage, ste C21

Taille
4 747 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
25,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,14 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 121 788 $ CAD/HT-HC/an 10 149 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

3e étage, ste A31

Taille
2 838 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
25,83 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,15 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 73 320 $ CAD/HT-HC/an 6 110 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

3e étage, ste B31

Taille
2 800 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
25,87 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,16 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 72 442 $ CAD/HT-HC/an 6 037 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

3e étage, ste B32

Taille
4 008 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
25,76 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,15 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 103 251 $ CAD/HT-HC/an 8 604 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

3e étage, ste C31

Taille
4 986 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
25,82 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,15 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 128 744 $ CAD/HT-HC/an 10 729 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

4e étage, ste A41

Taille
3 125 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
26,05 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,17 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 81 397 $ CAD/HT-HC/an 6 783 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
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Disponible
Maintenant

4e étage, ste B41

Taille
4 955 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
25,72 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,14 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 127 432 $ CAD/HT-HC/an 10 619 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
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4e étage, ste C41

Taille
4 986 pi²
Terme
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HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
25,82 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,15 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 128 744 $ CAD/HT-HC/an 10 729 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
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5e étage, ste A51

Taille
2 864 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
25,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,15 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 73 919 $ CAD/HT-HC/an 6 160 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
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5e étage, ste C51

Taille
2 905 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
25,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,15 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 74 874 $ CAD/HT-HC/an 6 240 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

6e étage, ste AB61

Taille
10 122 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
25,78 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,15 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 260 976 $ CAD/HT-HC/an 21 748 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
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6e étage, ste C61

Taille
2 609 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
26,07 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,17 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 68 028 $ CAD/HT-HC/an 5 669 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
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Maintenant

7e étage, ste ABC71

Taille
15 288 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
25,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,15 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 393 898 $ CAD/HT-HC/an 32 825 $ CAD/HT-HC/mois
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Bureau
Aménagement
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Aperçu de la propriété

Tourny Meyer vous propose sur le secteur sous-offreur du Sud Loire cet immeuble de bureaux en R+7 cumulant un total de 6 800m². Immeuble respectant les dernières normes de performance énergétique à savoir la RE2020 avec une certification BREEAM VERY GOOD. Possibilité d'ERP au R+2/R+3 du bâtiment, bureaux livrés aménagés et climatisés. Divisibilité à partir de 220M², balcon et terrasse privative pour la quasi totalité des lots. Stationnements en sous-sol offrant un ratio généreux d'une place pour 60M² de bureaux. L'intégralité des lots sont disponibles à la location et l'acquisition. L'immeuble est unique en son genre avec une offre de loisir sur le socle du RDC et une offre tertiaire en étage proposant des prestations ultra qualitatives.

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Taille du bâtiment
> 50 000 pi²

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

01.01.2020_Honoraires_Tourny_Meyer.pdf
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  • ID d’inscription: 40674116

  • Date de mise sur le marché: 2026-05-26

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire

Le Bureau Propriété à 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire est actuellement disponible à louer. Contacter Tourny Meyer Nantes pour plus de renseignements.

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EtageLotSurface du lot SUSurface extérieur Prix Vente (€ HD/m²) parking comprisLoyer (€ HT/HC/m²/an) parking compris
2A21245.4245m²711 707.8542 839.56€
2B21630.9768.61 829 801.40109 721.25
2C2144145m²1 278 90075 855
3A31263.67764 629.9545 668.15
3B31260.14 754 398.7545 121.31
3B32372.32 1 079 726.5564 309.52€
3C31 463.17 1 343 179.9580 190.65
4A41 290.3290.69841 933.3750 699.89
4B41460.34108.311 334 998.0479 375.34€
4C41463.17 1 343 179.95 80 190.65€
5A51266.0713.71771 612.1446 041.34
5C51269.90 101.04782 723.3446 635.21€
6AB61940.3613.712 727 050.24162 556.13€
6C61242.4013.71702 947.3942 371.33
7ABC711420.29 4 118 849.70245 345.42
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