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  • 15 286 pi²
  • 3/6/9
  • 10,37 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,86 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 158 441 $ CAD/HT-HC/an 13 203 $ CAD/HT-HC/mois
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    2,96 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 45 269 $ CAD/an 3 772 $ CAD/mois
  • Plafonds finis: 18’1”
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 1er étage
  • 4 024 pi²
  • 3/6/9
  • 10,37 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,86 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 41 705 $ CAD/HT-HC/an 3 475 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC 15 286 pi² 3/6/9 10,37 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,86 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 158 441 $ CAD/HT-HC/an 13 203 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant
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RDC

Taille
15 286 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
10,37 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,86 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 158 441 $ CAD/HT-HC/an 13 203 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
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1er étage

Taille
4 024 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
10,37 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,86 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 41 705 $ CAD/HT-HC/an 3 475 $ CAD/HT-HC/mois
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RDC

Taille 15 286 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 10,37 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement -
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  • Charges locatives:
    2,96 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 45 269 $ CAD/an 3 772 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 18’1”

1er étage

Taille 4 024 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 10,37 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    2,96 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 11 916 $ CAD/an 992,98 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 18’1”

Aperçu de la propriété

Située à proximité de la N2 et à 20 min de l'aéroport ROISSY-CDG, Immprove vous propose à la location une cellule, en bon état, d'une surface totale de 1793,9 m² à usage d'activités et de bureaux dans un parc clos et arboré. Places de stationnement VL et aire de manoeuvre PL. Belle hauteur sous plafond permettant de racker et de stocker en hauteur. Les locaux traversants assurent une facilité d'organisation. Proximité immédiate d'une zone de commerces et services. Locaux traversants et rénovés. . Site clos et sécurisé . Accès poids lourds . Aire de stationnement . Immeuble moderne . Façade bardage . Local en bon état . Hauteur libre : 5,5m sous poutre . Porte sectionnelle de plain-pied : 1 . Dimensions porte : 3,5x3,5m . Charge au sol : 3 tonnes / m² . Aérotherme électrique . Bureaux cloisonnés . Locaux sociaux . Sanitaires privatifs . Douche Situation/Transports : Aéroport Proche des Aéroports de Roissy - Charles de Gaulle et du Bourget Autoroute A1 / A104 / N2 / N330 Autoroute Embranchement direct de l'A140 Autoroute A 2,5 km de l'A4 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Si lancement d'activité GAPD de 6 mois

Faits sur la propriété

Taille du bâtiment
19 300 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 39685839

  • Date de mise sur le marché: 2026-03-06

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 77165 Saint-Soupplets

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Activités 1 420,1 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
1 Bureaux 373,8 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule LOT 3 LOT 3 Activités 1 793,9 Immédiate 70 m²/an HT HC 20 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance LOT 3
Total 1 793,9 m²
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