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77400 Saint-Thibault-des-Vignes 1 658–12 260 pi² d'espace disponible • Bureau
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Faits saillants
- Construction en béton
- Bien situé en périphérie de Paris
- Environnement est mixte
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Taux de location
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- Disponible
Le bâtiment situé bis rue Paul Henri Spaak à Saint-Thibault-des-Vignes est un immeuble indépendant, implanté au sein d’un parc d’activités clos et sécurisé. Il développe plus de 1 100 m² de bureaux, divisibles à partir de 242 m², répartis entre un rez-de-chaussée et un étage. Les espaces proposés sont lumineux, calmes et bien entretenus. Chaque lot est équipé d’un faux plafond avec éclairage intégré, de convecteurs électriques pour le chauffage, et d’ouvertures généreuses qui assurent un bon apport de lumière naturelle. Les surfaces peuvent être aménagées en open space ou cloisonnées selon les besoins des futurs locataires. Le rez-de-chaussée dispose d’une hauteur sous plafond de 2,60 m. Il peut accueillir aussi bien des bureaux classiques que des espaces mixtes, voire de petites zones de stockage ou d’activités légères. Une porte à double battants permet les livraisons.
-
Charges locatives: 3,94 $ CAD/pi²/an 0,33 $ CAD/pi²/mois 24 031 $ CAD/an 2 003 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 16 à 48 personnes
- Plafonds finis: 8’6”
- Connectivité Wi-Fi
- Complètement tapissé
- Lumière naturelle
- Espaces lumineux
- Dépôt de garantie: 15% du taux de location annuel
- Disposition intensive du bureau
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Activités tertiaires ou légères
- Surfaces aménageables
Le bâtiment situé bis rue Paul Henri Spaak à Saint-Thibault-des-Vignes est un immeuble indépendant, implanté au sein d’un parc d’activités clos et sécurisé. Il développe plus de 1 100 m² de bureaux, divisibles à partir de 242 m², répartis entre un rez-de-chaussée et un étage. Les espaces proposés sont lumineux, calmes et bien entretenus. Chaque lot est équipé d’un faux plafond avec éclairage intégré, de convecteurs électriques pour le chauffage, et d’ouvertures généreuses qui assurent un bon apport de lumière naturelle. Les surfaces peuvent être aménagées en open space ou cloisonnées selon les besoins des futurs locataires. Le rez-de-chaussée dispose d’une hauteur sous plafond de 2,60 m. Il peut accueillir aussi bien des bureaux classiques que des espaces mixtes, voire de petites zones de stockage ou d’activités légères. Une porte à double battants permet les livraisons.
-
Charges locatives: 3,94 $ CAD/pi²/an 0,33 $ CAD/pi²/mois 10 275 $ CAD/an 856,23 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 7 à 21 personnes
- Plafonds finis: 8’6”
- Connectivité Wi-Fi
- Complètement tapissé
- Lumière naturelle
- Espaces lumineux
- Dépôt de garantie: 15% du taux de location annuel
- Disposition intensive du bureau
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Activités tertiaires ou légères
- Surfaces aménageables
Le bâtiment situé bis rue Paul Henri Spaak à Saint-Thibault-des-Vignes est un immeuble indépendant, implanté au sein d’un parc d’activités clos et sécurisé. Il développe plus de 1 100 m² de bureaux, divisibles à partir de 242 m², répartis entre un rez-de-chaussée et un étage. Les espaces proposés sont lumineux, calmes et bien entretenus. Chaque lot est équipé d’un faux plafond avec éclairage intégré, de convecteurs électriques pour le chauffage, et d’ouvertures généreuses qui assurent un bon apport de lumière naturelle. Les surfaces peuvent être aménagées en open space ou cloisonnées selon les besoins des futurs locataires. Le rez-de-chaussée dispose d’une hauteur sous plafond de 2,60 m. Il peut accueillir aussi bien des bureaux classiques que des espaces mixtes, voire de petites zones de stockage ou d’activités légères. Une porte à double battants permet les livraisons.
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Charges locatives: 3,94 $ CAD/pi²/an 0,33 $ CAD/pi²/mois 7 515 $ CAD/an 626,25 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 5 à 15 personnes
- Plafonds finis: 8’6”
- Connectivité Wi-Fi
- Complètement tapissé
- Lumière naturelle
- Espaces lumineux
- Dépôt de garantie: 15% du taux de location annuel
- Disposition intensive du bureau
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Activités tertiaires ou légères
- Surfaces aménageables
Le bâtiment situé bis rue Paul Henri Spaak à Saint-Thibault-des-Vignes est un immeuble indépendant, implanté au sein d’un parc d’activités clos et sécurisé. Il développe plus de 1 100 m² de bureaux, divisibles à partir de 242 m², répartis entre un rez-de-chaussée et un étage. Les espaces proposés sont lumineux, calmes et bien entretenus. Chaque lot est équipé d’un faux plafond avec éclairage intégré, de convecteurs électriques pour le chauffage, et d’ouvertures généreuses qui assurent un bon apport de lumière naturelle. Les surfaces peuvent être aménagées en open space ou cloisonnées selon les besoins des futurs locataires. Le rez-de-chaussée dispose d’une hauteur sous plafond de 2,60 m. Il peut accueillir aussi bien des bureaux classiques que des espaces mixtes, voire de petites zones de stockage ou d’activités légères. Une porte à double battants permet les livraisons.
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Charges locatives: 3,94 $ CAD/pi²/an 0,33 $ CAD/pi²/mois 6 538 $ CAD/an 544,87 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 5 à 13 personnes
- Plafonds finis: 8’6”
- Connectivité Wi-Fi
- Complètement tapissé
- Lumière naturelle
- Espaces lumineux
- Dépôt de garantie: 15% du taux de location annuel
- Disposition intensive du bureau
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Activités tertiaires ou légères
- Surfaces aménageables
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 6 092 pi² | 3/6/9 | 16,69 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,39 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 101 704 $ CAD/HT-HC/an 8 475 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| RDC | 2 605 pi² | 3/6/9 | 16,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,35 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 42 330 $ CAD/HT-HC/an 3 528 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage | 1 905 pi² | 3/6/9 | 16,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,34 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 30 679 $ CAD/HT-HC/an 2 557 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage | 1 658 pi² | 3/6/9 | 16,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,34 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 26 693 $ CAD/HT-HC/an 2 224 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 6 092 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 16,69 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,39 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 101 704 $ CAD/HT-HC/an 8 475 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille |
| 2 605 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 16,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,35 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 42 330 $ CAD/HT-HC/an 3 528 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 1 905 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 16,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,34 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 30 679 $ CAD/HT-HC/an 2 557 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 1 658 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 16,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,34 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 26 693 $ CAD/HT-HC/an 2 224 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 6 092 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
16,69 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Le bâtiment situé bis rue Paul Henri Spaak à Saint-Thibault-des-Vignes est un immeuble indépendant, implanté au sein d’un parc d’activités clos et sécurisé. Il développe plus de 1 100 m² de bureaux, divisibles à partir de 242 m², répartis entre un rez-de-chaussée et un étage. Les espaces proposés sont lumineux, calmes et bien entretenus. Chaque lot est équipé d’un faux plafond avec éclairage intégré, de convecteurs électriques pour le chauffage, et d’ouvertures généreuses qui assurent un bon apport de lumière naturelle. Les surfaces peuvent être aménagées en open space ou cloisonnées selon les besoins des futurs locataires. Le rez-de-chaussée dispose d’une hauteur sous plafond de 2,60 m. Il peut accueillir aussi bien des bureaux classiques que des espaces mixtes, voire de petites zones de stockage ou d’activités légères. Une porte à double battants permet les livraisons.
-
Charges locatives: 3,94 $ CAD/pi²/an 0,33 $ CAD/pi²/mois 24 031 $ CAD/an 2 003 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 15% du taux de location annuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 16 à 48 personnes
- Bureaux partitionnés
- Plafonds finis: 8’6”
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- Salle de bains privée
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Activités tertiaires ou légères
- Espaces lumineux
- Surfaces aménageables
RDC
| Taille | 2 605 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
16,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Le bâtiment situé bis rue Paul Henri Spaak à Saint-Thibault-des-Vignes est un immeuble indépendant, implanté au sein d’un parc d’activités clos et sécurisé. Il développe plus de 1 100 m² de bureaux, divisibles à partir de 242 m², répartis entre un rez-de-chaussée et un étage. Les espaces proposés sont lumineux, calmes et bien entretenus. Chaque lot est équipé d’un faux plafond avec éclairage intégré, de convecteurs électriques pour le chauffage, et d’ouvertures généreuses qui assurent un bon apport de lumière naturelle. Les surfaces peuvent être aménagées en open space ou cloisonnées selon les besoins des futurs locataires. Le rez-de-chaussée dispose d’une hauteur sous plafond de 2,60 m. Il peut accueillir aussi bien des bureaux classiques que des espaces mixtes, voire de petites zones de stockage ou d’activités légères. Une porte à double battants permet les livraisons.
-
Charges locatives: 3,94 $ CAD/pi²/an 0,33 $ CAD/pi²/mois 10 275 $ CAD/an 856,23 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 15% du taux de location annuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 7 à 21 personnes
- Bureaux partitionnés
- Plafonds finis: 8’6”
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- Salle de bains privée
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Activités tertiaires ou légères
- Espaces lumineux
- Surfaces aménageables
1er étage
| Taille | 1 905 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
16,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Le bâtiment situé bis rue Paul Henri Spaak à Saint-Thibault-des-Vignes est un immeuble indépendant, implanté au sein d’un parc d’activités clos et sécurisé. Il développe plus de 1 100 m² de bureaux, divisibles à partir de 242 m², répartis entre un rez-de-chaussée et un étage. Les espaces proposés sont lumineux, calmes et bien entretenus. Chaque lot est équipé d’un faux plafond avec éclairage intégré, de convecteurs électriques pour le chauffage, et d’ouvertures généreuses qui assurent un bon apport de lumière naturelle. Les surfaces peuvent être aménagées en open space ou cloisonnées selon les besoins des futurs locataires. Le rez-de-chaussée dispose d’une hauteur sous plafond de 2,60 m. Il peut accueillir aussi bien des bureaux classiques que des espaces mixtes, voire de petites zones de stockage ou d’activités légères. Une porte à double battants permet les livraisons.
-
Charges locatives: 3,94 $ CAD/pi²/an 0,33 $ CAD/pi²/mois 7 515 $ CAD/an 626,25 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 15% du taux de location annuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 5 à 15 personnes
- Bureaux partitionnés
- Plafonds finis: 8’6”
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- Salle de bains privée
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Activités tertiaires ou légères
- Espaces lumineux
- Surfaces aménageables
1er étage
| Taille | 1 658 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
16,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Le bâtiment situé bis rue Paul Henri Spaak à Saint-Thibault-des-Vignes est un immeuble indépendant, implanté au sein d’un parc d’activités clos et sécurisé. Il développe plus de 1 100 m² de bureaux, divisibles à partir de 242 m², répartis entre un rez-de-chaussée et un étage. Les espaces proposés sont lumineux, calmes et bien entretenus. Chaque lot est équipé d’un faux plafond avec éclairage intégré, de convecteurs électriques pour le chauffage, et d’ouvertures généreuses qui assurent un bon apport de lumière naturelle. Les surfaces peuvent être aménagées en open space ou cloisonnées selon les besoins des futurs locataires. Le rez-de-chaussée dispose d’une hauteur sous plafond de 2,60 m. Il peut accueillir aussi bien des bureaux classiques que des espaces mixtes, voire de petites zones de stockage ou d’activités légères. Une porte à double battants permet les livraisons.
-
Charges locatives: 3,94 $ CAD/pi²/an 0,33 $ CAD/pi²/mois 6 538 $ CAD/an 544,87 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 15% du taux de location annuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 5 à 13 personnes
- Bureaux partitionnés
- Plafonds finis: 8’6”
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- Salle de bains privée
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Activités tertiaires ou légères
- Espaces lumineux
- Surfaces aménageables
Aperçu de la propriété
La construction est de qualité, avec une ossature béton et des murs en béton agrafé, garantissant une excellente isolation et robustesse. Les espaces sont lumineux, aménagés avec faux plafonds et éclairage intégré, et chauffés via convecteurs électriques. Une terrasse complète les prestations du site, contribuant au confort des usagers. Le site se trouve à Saint-Thibault-des-Vignes (77400), au cœur de la zone d’activités Paul Henri Spaak, un pôle dynamique de l’est parisien, situé à seulement quelques minutes de Lagny-sur-Marne et Torcy. L’environnement est mixte, mêlant entreprises de services, de logistique, et de production légère. Le parc est sécurisé, bien entretenu et facilement accessible, notamment via les axes autoroutiers A104 (Francilienne) et A4, reliant rapidement Paris, Roissy CDG et Marne-la-Vallée. La commune bénéficie d’un cadre agréable, à proximité immédiate de nombreux services (restauration, hôtellerie, commerces), avec un accès facilité aux transports en commun (RER A à Torcy) et aux réseaux de bus locaux. Ce site constitue une opportunité attractive pour les entreprises en quête d’espaces fonctionnels, modulables et bien situés en périphérie de Paris.
- Terrain clôturé
Faits sur la propriété
Présenté par
"77400 Saint-Thibault-des-Vignes"
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