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77400 Saint-Thibault-des-Vignes 4 715–26 049 pi² d'espace disponible
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FAITS SAILLANTS
- Facilement accessible
- Bâtiment mixte (bureaux & activités)
- Localisation stratégique & dynamique
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(4)
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TAUX DE LOCATION
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Cellules d’activités d’environ 3 611 m², divisibles à partir de 438 m². L’ensemble immobilier, situé à proximité de l’A104 et du RER A (station Torcy), bénéficie d’un environnement tertiaire dynamique et de nombreux espaces végétalisés. Les locaux disposent d’une porte de plain-pied, d’une aire de manœuvre, d’un réseau incendie armé, et d’un parking extérieur. Les bureaux sont cloisonnés, équipés de luminaires encastrés, de sanitaires, et d’un système de contrôle d’accès. Le bâtiment est en état d’usage, avec une hauteur libre de 4,60 m et une charge au sol de 2 tonnes/m².
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 15’1”
- Parking : 10 places
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 21 à 63 personnes
- Hauteur libre : 4,6m
- Accès plain pied
Cellules d’activités d’environ 3 611 m², divisibles à partir de 438 m². L’ensemble immobilier, situé à proximité de l’A104 et du RER A (station Torcy), bénéficie d’un environnement tertiaire dynamique et de nombreux espaces végétalisés. Les locaux disposent d’une porte de plain-pied, d’une aire de manœuvre, d’un réseau incendie armé, et d’un parking extérieur. Les bureaux sont cloisonnés, équipés de luminaires encastrés, de sanitaires, et d’un système de contrôle d’accès. Le bâtiment est en état d’usage, avec une hauteur libre de 4,60 m et une charge au sol de 2 tonnes/m².
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 15’1”
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 12 à 37 personnes
Cellules d’activités d’environ 3 611 m², divisibles à partir de 438 m². L’ensemble immobilier, situé à proximité de l’A104 et du RER A (station Torcy), bénéficie d’un environnement tertiaire dynamique et de nombreux espaces végétalisés. Les locaux disposent d’une porte de plain-pied, d’une aire de manœuvre, d’un réseau incendie armé, et d’un parking extérieur. Les bureaux sont cloisonnés, équipés de luminaires encastrés, de sanitaires, et d’un système de contrôle d’accès. Le bâtiment est en état d’usage, avec une hauteur libre de 4,60 m et une charge au sol de 2 tonnes/m².
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
Cellules d’activités d’environ 3 611 m², divisibles à partir de 438 m². L’ensemble immobilier, situé à proximité de l’A104 et du RER A (station Torcy), bénéficie d’un environnement tertiaire dynamique et de nombreux espaces végétalisés. Les locaux disposent d’une porte de plain-pied, d’une aire de manœuvre, d’un réseau incendie armé, et d’un parking extérieur. Les bureaux sont cloisonnés, équipés de luminaires encastrés, de sanitaires, et d’un système de contrôle d’accès. Le bâtiment est en état d’usage, avec une hauteur libre de 4,60 m et une charge au sol de 2 tonnes/m².
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 15’1”
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 18 à 53 personnes
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| - | 8 073 pi² | Négociable | 9,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,79 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 76 472 $ CAD/HT-HC/an 6 373 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| RDC | 4 715 pi² | Négociable | 9,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,79 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 44 660 $ CAD/HT-HC/an 3 722 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| RDC | 6 448 pi² | Négociable | 9,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,79 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 61 076 $ CAD/HT-HC/an 5 090 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| RDC | 6 814 pi² | Négociable | 9,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,79 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 64 543 $ CAD/HT-HC/an 5 379 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
-
| Taille |
| 8 073 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 9,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,79 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 76 472 $ CAD/HT-HC/an 6 373 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille |
| 4 715 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 9,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,79 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 44 660 $ CAD/HT-HC/an 3 722 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille |
| 6 448 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 9,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,79 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 61 076 $ CAD/HT-HC/an 5 090 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille |
| 6 814 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 9,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,79 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 64 543 $ CAD/HT-HC/an 5 379 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
-
| Taille | 8 073 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
9,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cellules d’activités d’environ 3 611 m², divisibles à partir de 438 m². L’ensemble immobilier, situé à proximité de l’A104 et du RER A (station Torcy), bénéficie d’un environnement tertiaire dynamique et de nombreux espaces végétalisés. Les locaux disposent d’une porte de plain-pied, d’une aire de manœuvre, d’un réseau incendie armé, et d’un parking extérieur. Les bureaux sont cloisonnés, équipés de luminaires encastrés, de sanitaires, et d’un système de contrôle d’accès. Le bâtiment est en état d’usage, avec une hauteur libre de 4,60 m et une charge au sol de 2 tonnes/m².
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 21 à 63 personnes
- Plafonds finis: 15’1”
- Hauteur libre : 4,6m
- Parking : 10 places
- Accès plain pied
RDC
| Taille | 4 715 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
9,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cellules d’activités d’environ 3 611 m², divisibles à partir de 438 m². L’ensemble immobilier, situé à proximité de l’A104 et du RER A (station Torcy), bénéficie d’un environnement tertiaire dynamique et de nombreux espaces végétalisés. Les locaux disposent d’une porte de plain-pied, d’une aire de manœuvre, d’un réseau incendie armé, et d’un parking extérieur. Les bureaux sont cloisonnés, équipés de luminaires encastrés, de sanitaires, et d’un système de contrôle d’accès. Le bâtiment est en état d’usage, avec une hauteur libre de 4,60 m et une charge au sol de 2 tonnes/m².
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 12 à 37 personnes
- Plafonds finis: 15’1”
RDC
| Taille | 6 448 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
9,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cellules d’activités d’environ 3 611 m², divisibles à partir de 438 m². L’ensemble immobilier, situé à proximité de l’A104 et du RER A (station Torcy), bénéficie d’un environnement tertiaire dynamique et de nombreux espaces végétalisés. Les locaux disposent d’une porte de plain-pied, d’une aire de manœuvre, d’un réseau incendie armé, et d’un parking extérieur. Les bureaux sont cloisonnés, équipés de luminaires encastrés, de sanitaires, et d’un système de contrôle d’accès. Le bâtiment est en état d’usage, avec une hauteur libre de 4,60 m et une charge au sol de 2 tonnes/m².
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
RDC
| Taille | 6 814 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
9,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cellules d’activités d’environ 3 611 m², divisibles à partir de 438 m². L’ensemble immobilier, situé à proximité de l’A104 et du RER A (station Torcy), bénéficie d’un environnement tertiaire dynamique et de nombreux espaces végétalisés. Les locaux disposent d’une porte de plain-pied, d’une aire de manœuvre, d’un réseau incendie armé, et d’un parking extérieur. Les bureaux sont cloisonnés, équipés de luminaires encastrés, de sanitaires, et d’un système de contrôle d’accès. Le bâtiment est en état d’usage, avec une hauteur libre de 4,60 m et une charge au sol de 2 tonnes/m².
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 18 à 53 personnes
- Plafonds finis: 15’1”
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Clos et sécurisé par un gardien 24h/24, le Parc de l’Esplanade est un ensemble immobilier à usage mixte d’activité et de bureaux totalisant plus de 30 000 m², et bénéficiant de nombreux espaces végétalisés. Idéalement situé à Saint-Thibault-des-Vignes, le parc bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate des autoroutes A104 et A4 ainsi que de la départementale D934. Le site est accessible par la gare de Torcy desservie par le RER A, et par les lignes de bus 20, 25 et 29.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
"77400 Saint-Thibault-des-Vignes"
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