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77400 Saint-Thibault-des-Vignes 10 559 pi² d'espace disponible • Flex
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Faits saillants
- Accès rapide A104 / N34
- Zone d’activités dynamique
- Proche RER A Torcy
Caractéristiques
Tous les espaces disponibles(1)
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- Espace
- Taille
- Terme
-
Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
Cet espace propose une combinaison fonctionnelle regroupant activité et bureaux, offrant un volume important grâce à une hauteur intérieure généreuse. L’accès se fait de plain-pied, permettant de faciliter les flux et la circulation des véhicules légers, tandis qu’une porte sectionnelle adaptée au passage de véhicules utilitaires assure une exploitation optimale du site. L’aménagement nécessite une rénovation, ce qui offre une opportunité de personnalisation complète selon les besoins opérationnels de l’occupant. L’éclairage LED contribue au confort de travail au quotidien. L’ensemble constitue un environnement souple et polyvalent, adapté à des activités nécessitant volume, accessibilité directe et modularité.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Comprend 5 683 pi² d’espace de bureau dédié
- Bureaux partitionnés
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Plafonds finis: 19’8”
- Hauts plafonds
- Surfaces mixtes
- Accès VL
-
Charges locatives: 2 725 $ CAD/pi²/an 227,12 $ CAD/pi²/mois 28 779 611 $ CAD/an 2 398 301 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 2 869 $ CAD/pi²/an 239,08 $ CAD/pi²/mois 30 294 326 $ CAD/an 2 524 527 $ CAD/mois
- 1 accès plain-pied
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Stores automatiques
- Installations WC abandonnées
- Détecteur de fumée
- Accès plain pied
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 10 559 pi² | 3/6/9 | 14,18 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,18 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 149 773 $ CAD/HT-HC/an 12 481 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 10 559 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 14,18 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,18 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 149 773 $ CAD/HT-HC/an 12 481 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 10 559 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
14,18 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace propose une combinaison fonctionnelle regroupant activité et bureaux, offrant un volume important grâce à une hauteur intérieure généreuse. L’accès se fait de plain-pied, permettant de faciliter les flux et la circulation des véhicules légers, tandis qu’une porte sectionnelle adaptée au passage de véhicules utilitaires assure une exploitation optimale du site. L’aménagement nécessite une rénovation, ce qui offre une opportunité de personnalisation complète selon les besoins opérationnels de l’occupant. L’éclairage LED contribue au confort de travail au quotidien. L’ensemble constitue un environnement souple et polyvalent, adapté à des activités nécessitant volume, accessibilité directe et modularité.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 2 725 $ CAD/pi²/an 227,12 $ CAD/pi²/mois 28 779 611 $ CAD/an 2 398 301 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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Taxe foncière: 2 869 $ CAD/pi²/an 239,08 $ CAD/pi²/mois 30 294 326 $ CAD/an 2 524 527 $ CAD/mois
- Comprend 5 683 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Bureaux partitionnés
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- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Stores automatiques
- Plafonds finis: 19’8”
- Installations WC abandonnées
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- Détecteur de fumée
- Surfaces mixtes
- Accès plain pied
- Accès VL
Aperçu de la propriété
Le bâtiment est situé au sein de Saint-Thibault-des-Vignes, dans un environnement d’activités établi et connu pour sa facilité d’accès. Les principaux axes routiers à proximité immédiate comprennent l’A104 et la N34, facilitant les déplacements vers l’est parisien et l’ensemble de l’Île-de-France. Les transports en commun sont également bien représentés grâce au RER A accessible via la gare de Torcy ainsi qu’aux lignes de bus locales. Les alentours regroupent de nombreux services, commerces alimentaires, restaurants et points de ravitaillement, créant un cadre pratique pour les équipes sur site. Le bâtiment propose des espaces divisibles et fonctionnels, accompagnés de stationnements pour véhicules légers, offrant un environnement professionnel complet au sein d’un secteur dynamique.
Faits sur la propriété
Présenté par
"77400 Saint-Thibault-des-Vignes"
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