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77400 Saint-Thibault-des-Vignes 2 303–11 259 pi² d'espace disponible • Flex
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FAITS SAILLANTS
- Localisation stratégique avec accès direct à l’A104
- Immeuble indépendant adapté aux besoins professionnels
- Visibilité optimale dans une zone d’activités établie
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L’espace à louer s’étend sur 1 046 m² et se prête parfaitement aux activités logistiques ou industrielles. Situé dans un site clos et sécurisé, il dispose d’une belle hauteur sous plafond de 6,5 mètres, d’un monte-charge, de deux portes sectionnelles, ainsi que d’une aire de manœuvre adaptée aux poids lourds. La dalle supporte une charge de 3,5 tonnes par mètre carré, garantissant une exploitation optimale pour les opérations de stockage ou de production. Des sanitaires avec douche complètent les équipements fonctionnels du local.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Espace en excellent état
- Hauteur sous plafond de 6,5 m et charge au sol
- Site clos et sécurisé avec aire de manœuvre poids
-
Charges locatives: 11,23 $ /pi²/an 0,94 $ /pi²/mois 25 878 $ /an 2 156 $ /mois
- Plafonds finis: 21’4”
- Monte-charge et 2 portes sectionnelles
L’espace à louer s’étend sur 1 046 m² et se prête parfaitement aux activités logistiques ou industrielles. Situé dans un site clos et sécurisé, il dispose d’une belle hauteur sous plafond de 6,5 mètres, d’un monte-charge, de deux portes sectionnelles, ainsi que d’une aire de manœuvre adaptée aux poids lourds. La dalle supporte une charge de 3,5 tonnes par mètre carré, garantissant une exploitation optimale pour les opérations de stockage ou de production. Des sanitaires avec douche complètent les équipements fonctionnels du local.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Plafonds finis: 21’4”
- Monte-charge et 2 portes sectionnelles
-
Charges locatives: 2,89 $ /pi²/an 0,24 $ /pi²/mois 25 878 $ /an 2 157 $ /mois
- Hauteur sous plafond de 6,5 m et charge au sol
- Site clos et sécurisé avec aire de manœuvre poids
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 2 303 pi² | Négociable | 8,83 $ /HT-HC/pi²/an 0,74 $ /HT-HC/pi²/mois 20 330 $ /HT-HC/an 1 694 $ /HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| RDC | 8 956 pi² | Négociable | 8,83 $ /HT-HC/pi²/an 0,74 $ /HT-HC/pi²/mois 79 040 $ /HT-HC/an 6 587 $ /HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 2 303 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 8,83 $ /HT-HC/pi²/an 0,74 $ /HT-HC/pi²/mois 20 330 $ /HT-HC/an 1 694 $ /HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille |
| 8 956 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 8,83 $ /HT-HC/pi²/an 0,74 $ /HT-HC/pi²/mois 79 040 $ /HT-HC/an 6 587 $ /HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 2 303 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
8,83 $ /HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
L’espace à louer s’étend sur 1 046 m² et se prête parfaitement aux activités logistiques ou industrielles. Situé dans un site clos et sécurisé, il dispose d’une belle hauteur sous plafond de 6,5 mètres, d’un monte-charge, de deux portes sectionnelles, ainsi que d’une aire de manœuvre adaptée aux poids lourds. La dalle supporte une charge de 3,5 tonnes par mètre carré, garantissant une exploitation optimale pour les opérations de stockage ou de production. Des sanitaires avec douche complètent les équipements fonctionnels du local.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 11,23 $ /pi²/an 0,94 $ /pi²/mois 25 878 $ /an 2 156 $ /mois
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RDC
| Taille | 8 956 pi² |
| Terme | Négociable |
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Taux de location
|
8,83 $ /HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
L’espace à louer s’étend sur 1 046 m² et se prête parfaitement aux activités logistiques ou industrielles. Situé dans un site clos et sécurisé, il dispose d’une belle hauteur sous plafond de 6,5 mètres, d’un monte-charge, de deux portes sectionnelles, ainsi que d’une aire de manœuvre adaptée aux poids lourds. La dalle supporte une charge de 3,5 tonnes par mètre carré, garantissant une exploitation optimale pour les opérations de stockage ou de production. Des sanitaires avec douche complètent les équipements fonctionnels du local.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 2,89 $ /pi²/an 0,24 $ /pi²/mois 25 878 $ /an 2 157 $ /mois
- Plafonds finis: 21’4”
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APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
L’immeuble et sa localisation bénéficient d’un emplacement stratégique dans la ZAE de l’Esplanade à Saint-Thibault-des-Vignes, avec un accès immédiat à l’autoroute A104. Cette situation facilite les flux de marchandises et les déplacements professionnels, tout en offrant une excellente visibilité pour les entreprises. Le bâtiment indépendant est conçu pour accueillir des activités variées dans un environnement professionnel bien desservi et dynamique.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
"77400 Saint-Thibault-des-Vignes"
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