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77400 Saint-Thibault-des-Vignes 21 506 pi² d'espace disponible • Flex
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Taux de location
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- Aménagement
- Disponible
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 26’3”
-
Charges locatives: 1,94 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 41 752 $ CAD/an 3 479 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 2,69 $ CAD/pi²/an 0,22 $ CAD/pi²/mois 57 810 $ CAD/an 4 818 $ CAD/mois
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC | 21 506 pi² | 3/6/9 | 15,68 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,31 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 337 226 $ CAD/HT-HC/an 28 102 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | 2026-07-31 |
RDC
| Taille |
| 21 506 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
|
| 15,68 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,31 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 337 226 $ CAD/HT-HC/an 28 102 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 2026-07-31 |
RDC
| Taille | 21 506 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
15,68 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | 2026-07-31 |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,94 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 41 752 $ CAD/an 3 479 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 2,69 $ CAD/pi²/an 0,22 $ CAD/pi²/mois 57 810 $ CAD/an 4 818 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 26’3”
Aperçu de la propriété
Le Cabinet INVESTISSEUR IMMO vous propose un ensemble immobilier à vocation logistique et tertiaire de 1 998 m², parfaitement adapté aux besoins des entreprises industrielles, de stockage ou de distribution. Le site comprend 165 m² de bureaux, offrant un cadre fonctionnel pour les équipes administratives et opérationnelles. Le bâtiment est équipé de portes à quai, d'une porte sectionnelle et bénéficie d'une hauteur sous plafond de 8 mètres, permettant une exploitation logistique efficace et un stockage optimisé. L'ensemble dispose également de 20 places de parking, facilitant l'accueil des collaborateurs et des partenaires. Les conditions financières sont clairement établies : loyer annuel de 175 824 euros HT HC, charges de 13 euros/m² /an , taxe foncière de 18 euros / m²/an garantissant une visibilité budgétaire fiable. Le bien sera disponible à partir de décembre 2026. Environnement clos et sécurisé Portail électrique Parking Porte à quai Porte sectionnelle R.I.E. à proximité Système d'alarme Rideau électrique Surface RDC : 1998 m² Situation/Transports : A 104 (Entrée A 104), A 104 (Sortie D 934) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Faits sur la propriété
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Investisseur-Immo.Fr
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"77400 Saint-Thibault-des-Vignes"
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