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77400 Saint-Thibault-des-Vignes Unité de condo • Bureau • 12 916 pi² • À vendre 1 703 347 $ CAD
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Faits saillants de l'investissement
- Environnement tertiaire établi
- Parties communes entretenues
- Accessibilité routière et TC
Résumé de l'annonce
Actuellement 1182 m2 de bureaux sur deux niveaux (ascenseur) dont 350 m2 d’espace de stockage petit matériel. Construit en 1993 sur une parcelle de 3203 m² bénéficiant encore d'une réserve foncière constructible d’environ 1 200 m² au sol. Surface de bureaux divisibles (plusieurs entrées). Environ 50 places de parking extérieur. 500 m² env d’espace extérieur est clos et sécurisés, espaces verts. Climatisation réversible, ascenseur PMR, sas de sécurité, vidéo surveillance intérieur et extérieur, interphone, cloisons modulables pleines et vitrées, câblage informatique etc... L’ensemble dispose en RDC : d’un accueil, de 210 m² env de bureaux, 350 m² env d’espace de stockage petits matériels avec porte sectionnelle, de plusieurs sanitaires et d’un local technique. Trois accès indépendants. Etage : ascenseur PMR: environ 15 bureaux modulables dont : un accueil avec sas de sécurité, salles de réunion, d’une cuisine, de plusieurs sanitaires, deux petits locaux informatique, d’archives et une salle de douche avec toilettes. Restaurant à proximité. Transport : A moins de 45 mn de Paris centre en transport, accessible par bus de la gare RER A Torcy (direct Chatelet) ou gare de Lagny/Thorigny (ligne P, direct gare de l’est) Desserte routière : A4-A104 (à 2 mn)-N34-D418. Aéroports : CDG 28 kms, ORLY 35 kms Disponible immédiatement. Taxe foncière : 35€ / m² / an Taxe bureaux : 6 € / m² / an Charge copropriété : 7,6€ / m² / an Prix : 1 055 000 € Hors droits d’enregistrements et honoraires. Honoraires: 4,26 % HT à la charge de l'acquéreur. 06 09 17 03 01 tous les jours de la semaine. jp.simon@capitalecouronne.fr
1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Taxe sur les bureaux | 0,90 $ CAD/pi²/an |
| Places de parking | Oui | Taxe foncière | 5,25 $ CAD/pi²/an |
| Honoraires preneur | 72 655 $ CAD |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Places de parking | Oui |
| Honoraires preneur | 72 655 $ CAD |
| Taxe sur les bureaux | 0,90 $ CAD/pi²/an |
| Taxe foncière | 5,25 $ CAD/pi²/an |
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| - | 12 916 pi² | Bureau | 1 703 347 $ CAD (131,88 $ CAD/pi²) | - |
-
| Taille de l’unité |
| 12 916 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 1 703 347 $ CAD (131,88 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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| Taille de l’unité | 12 916 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 1 703 347 $ CAD (131,88 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Places de parking | Oui |
| Honoraires preneur | 72 655 $ CAD |
| Taxe sur les bureaux | 0,90 $ CAD/pi²/an |
| Taxe foncière | 5,25 $ CAD/pi²/an |
Faits sur la propriété
Commodités
- Accès 24 heures
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
Présenté par
Capitale Couronne
"77400 Saint-Thibault-des-Vignes"
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