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77400 Saint-Thibault-des-Vignes 12 260 pi² Bureau Immeuble 2 421 812 $ CAD (197,54 $ CAD/pi²)
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Résumé de l'annonce
Situé sur la commune de SAINT THIBAUT DES VIGNES, au coeur de « MARNE LA VALLEE », cet ensemble immobilier propose à la vente un bâtiment indépendant en R+1 d'une surface globale de 1.139 m².
Le Parc de l'Esplanade est sécurisé par un gardien en entrée de zone et par de la télésurveillance. Chaque lot possèdes des places de parkings privatives. Les sanitaires sont situés en parties communes. Un restaurant inter entreprises est implanté au sein du Parc de L'Esplanade.
Ce programme, situé à 25 km de PARIS, est accessible par bus depuis la gare RER A de Torcy et depuis l'autoroute A104 la Francilienne sortie « LAGNY SUR MARNE ».
- Restaurant à proximité
- Programme sécurisé par gardien à l'entrée de la zone
- Chauffage par convecteurs électriques (bureaux)
- Chauffage commun d'appoint par le sol
- Plinthes périphériques pour le câblage informatique
- Sanitaires communs
Le Parc de l'Esplanade est sécurisé par un gardien en entrée de zone et par de la télésurveillance. Chaque lot possèdes des places de parkings privatives. Les sanitaires sont situés en parties communes. Un restaurant inter entreprises est implanté au sein du Parc de L'Esplanade.
Ce programme, situé à 25 km de PARIS, est accessible par bus depuis la gare RER A de Torcy et depuis l'autoroute A104 la Francilienne sortie « LAGNY SUR MARNE ».
- Restaurant à proximité
- Programme sécurisé par gardien à l'entrée de la zone
- Chauffage par convecteurs électriques (bureaux)
- Chauffage commun d'appoint par le sol
- Plinthes périphériques pour le câblage informatique
- Sanitaires communs
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2026) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxe foncière |
33 468 $
|
2,73 $
|
| Taxe sur les bureaux |
22 123 $
|
1,80 $
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
33 468 $
|
2,73 $
|
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2026)
| Taxe foncière (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 33 468 $ |
| Annuel par pi² | 2,73 $ |
| Taxe sur les bureaux (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 22 123 $ |
| Annuel par pi² | 1,80 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 33 468 $ |
| Annuel par pi² | 2,73 $ |
Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
10,000 - 60 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1980 - 1989
Prix
2 421 812 $ CAD
Prix par pi²
197,54 $ CAD
Location
Multiples
Commodités
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Chauffage central
- Complètement tapissé
- Bureaux partitionnés
- Internet par fibre optique
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
- RDC
- 3 563 pi²
- Industriel
- -
- Maintenant
- RDC
- 6 092 pi²
- Industriel
- -
- Maintenant
- 1er Ét.-ste T2 T2-110
- 2 605 pi²
- Bureau
- construction partielle
- Maintenant
- 1er Ét.-ste T2 T2-120 & T2-130
- 3 563 pi²
- Bureau
- construction partielle
- Maintenant
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC | 3 563 pi² | Industriel | - | Maintenant |
| RDC | 6 092 pi² | Industriel | - | Maintenant |
| 1er Ét.-ste T2 T2-110 | 2 605 pi² | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 1er Ét.-ste T2 T2-120 & T2-130 | 3 563 pi² | Bureau | construction partielle | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 3 563 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille |
| 6 092 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-ste T2 T2-110
| Taille |
| 2 605 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-ste T2 T2-120 & T2-130
| Taille |
| 3 563 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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"77400 Saint-Thibault-des-Vignes"
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