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77400 Saint-Thibault-des-Vignes 48 438 pi² d'espace disponible
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Faits saillants
- Zone d’activités structurée et dynamique en Seine-et-Marne
- Environnement adapté aux activités industrielles, logistiques et tertiaires
- Excellente accessibilité via les axes routiers majeurs (A4, Francilienne)
Caractéristiques
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- Espace
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Plafonds finis: 9’10”
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Plafonds finis: 9’10”
SCAMAC-IMMO vous propose en exclusivité un bâtiment indépendant, idéalement situé sur le noeud A104/A4 Environ 4 500 m² répartis sur 2 niveaux 4 portes à quai + 3 accès de plain-pied 2 monte-charges de 1 275 kg Climatisation réversible dans les bureaux >br> 63 places de parking Type de construction : Structure béton Type d'isolation : Bardage double peau Type de toiture : Bac acier multicouches Toiture isolée : oui Hauteur maximale : 3.9m Entrepot isolé : oui Accès plain pied : 3 Accès quai : 4 Type d'eclairage : Tubes fluos Climatisation bureau : Réversible
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Plafonds finis: 12’10”
- Convient pour 54 à 167 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 45 693 pi² d’espace adjacent.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Plafonds finis: 9’10”
SCAMAC-IMMO vous propose en exclusivité un bâtiment indépendant, idéalement situé sur le noeud A104/A4 Environ 4 500 m² répartis sur 2 niveaux 4 portes à quai + 3 accès de plain-pied 2 monte-charges de 1 275 kg Climatisation réversible dans les bureaux >br> 63 places de parking Type de construction : Structure béton Type d'isolation : Bardage double peau Type de toiture : Bac acier multicouches Toiture isolée : oui Hauteur maximale : 3.9m Entrepot isolé : oui Accès plain pied : 3 Accès quai : 4 Type d'eclairage : Tubes fluos Climatisation bureau : Réversible
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- 3 accès plain-pied
- 4 quais de chargement
- Système de sécurité
- Plafonds finis: 12’10”
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 7,47 $ CAD/an 0,62 $ CAD/mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 45 693 pi² d’espace adjacent.
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
- Accès quai : 4
SCAMAC-IMMO vous propose en exclusivité un bâtiment indépendant, idéalement situé sur le noeud A104/A4 Environ 4 500 m² répartis sur 2 niveaux 4 portes à quai + 3 accès de plain-pied 2 monte-charges de 1 275 kg Climatisation réversible dans les bureaux >br> 63 places de parking Type de construction : Structure béton Type d'isolation : Bardage double peau Type de toiture : Bac acier multicouches Toiture isolée : oui Hauteur maximale : 3.9m Entrepot isolé : oui Accès plain pied : 3 Accès quai : 4 Type d'eclairage : Tubes fluos Climatisation bureau : Réversible
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- 3 accès plain-pied
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- Plafonds finis: 12’10”
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 7,47 $ CAD/an 0,62 $ CAD/mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 45 693 pi² d’espace adjacent.
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- Entreposage sécurisé
- Accès quai : 4
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| - | 11 657 pi² | Négociable | 12,94 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,08 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 150 881 $ CAD/HT-HC/an 12 573 $ CAD/HT-HC/mois | Industriel | - | Maintenant |
| - | 11 657 pi² | Négociable | 12,94 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,08 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 150 881 $ CAD/HT-HC/an 12 573 $ CAD/HT-HC/mois | Industriel | - | Maintenant |
| RDC | 21 474 pi² | Négociable | 12,94 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,08 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 277 939 $ CAD/HT-HC/an 23 162 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| RDC | 48 438 pi² | Négociable | 12,94 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,08 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 626 929 $ CAD/HT-HC/an 52 244 $ CAD/HT-HC/mois | Industriel | - | Maintenant |
| Mezzanine - MEZZ | 11 657 pi² | Négociable | 12,94 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,08 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 150 881 $ CAD/HT-HC/an 12 573 $ CAD/HT-HC/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
| Mezzanine - MEZZ | 12 561 pi² | Négociable | 12,94 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,08 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 162 584 $ CAD/HT-HC/an 13 549 $ CAD/HT-HC/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
-
| Taille |
| 11 657 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 12,94 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,08 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 150 881 $ CAD/HT-HC/an 12 573 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
-
| Taille |
| 11 657 pi² |
| Terme |
| Négociable |
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Taux de location
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| 12,94 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,08 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 150 881 $ CAD/HT-HC/an 12 573 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille |
| 21 474 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 12,94 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,08 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 277 939 $ CAD/HT-HC/an 23 162 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille |
| 48 438 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
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| 12,94 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,08 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 626 929 $ CAD/HT-HC/an 52 244 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
Mezzanine - MEZZ
| Taille |
| 11 657 pi² |
| Terme |
| Négociable |
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Taux de location
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| 12,94 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,08 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 150 881 $ CAD/HT-HC/an 12 573 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
Mezzanine - MEZZ
| Taille |
| 12 561 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 12,94 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,08 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 162 584 $ CAD/HT-HC/an 13 549 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
-
| Taille | 11 657 pi² |
| Terme | Négociable |
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Taux de location
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12,94 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Plafonds finis: 9’10”
-
| Taille | 11 657 pi² |
| Terme | Négociable |
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Taux de location
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12,94 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
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RDC
| Taille | 21 474 pi² |
| Terme | Négociable |
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Taux de location
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12,94 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
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- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
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- Plafonds finis: 12’10”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 45 693 pi² d’espace adjacent.
RDC
| Taille | 48 438 pi² |
| Terme | Négociable |
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Taux de location
|
12,94 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | - |
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Mezzanine - MEZZ
| Taille | 11 657 pi² |
| Terme | Négociable |
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Taux de location
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12,94 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
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- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 7,47 $ CAD/an 0,62 $ CAD/mois
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- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 45 693 pi² d’espace adjacent.
- 4 quais de chargement
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 12’10”
- Accès quai : 4
Mezzanine - MEZZ
| Taille | 12 561 pi² |
| Terme | Négociable |
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Taux de location
|
12,94 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
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Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 7,47 $ CAD/an 0,62 $ CAD/mois
- 3 accès plain-pied
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 45 693 pi² d’espace adjacent.
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- Accès quai : 4
Aperçu de la propriété
L’immeuble s’inscrit au cœur d’une zone d’activités dynamique de Seine-et-Marne, dans un environnement structuré et attractif pour les entreprises industrielles, logistiques et tertiaires. Le secteur bénéficie d’un tissu économique développé, composé de parcs d’activités, d’entrepôts et de bâtiments mixtes, offrant un cadre fonctionnel parfaitement adapté aux besoins opérationnels. La localisation profite de la proximité immédiate des grands axes routiers de l’est francilien, facilitant les échanges et les déplacements vers Paris, Marne-la-Vallée et les principaux pôles économiques de la région. L’environnement immédiat propose des services de proximité utiles aux entreprises et à leurs collaborateurs. Le secteur est particulièrement recherché pour son accessibilité et la qualité de ses infrastructures. L’ambiance est résolument orientée activité, avec une forte présence d’acteurs économiques locaux et nationaux. La zone bénéficie d’une attractivité croissante liée au développement de l’est parisien. La fréquentation est majoritairement professionnelle, renforçant la cohérence du positionnement. L’ensemble offre un cadre d’implantation efficace et compétitif. Ce positionnement en fait un site adapté à des activités nécessitant accessibilité et fonctionnalité.
Faits sur la propriété
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