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01150 Saint-Vulbas 103 646–228 625 pi² d'espace disponible • Industriel
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FAITS SAILLANTS
- ICPE autorisées : 1510, 1530, 2662, 2663
- Zone industrielle stratégique
- Certification BREEAM
- ICPE déclarées : 2910, 2925
- Accès autoroutes A42/A43/A46
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TAUX DE LOCATION
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- DISPONIBLE
Cet espace logistique indépendant situé au sein du Parc de la Plaine de l’Ain bénéficie d’une conception moderne et fonctionnelle. Il dispose de nombreux accès à quai et de plain-pied, facilitant les opérations de chargement et déchargement. Les bureaux intégrés offrent un cadre confortable pour les équipes administratives, avec des aménagements tels que salles de réunion, open space et espaces cloisonnés. L’éclairage LED, le chauffage par aérothermes et la climatisation garantissent un environnement de travail optimal. La plateforme est équipée d’un système sprinkler ESFR-APSAD et d’une aire de manœuvre généreuse pour les poids lourds. Elle répond aux normes ICPE pour le stockage de matières combustibles, polymères et pneumatiques, ce qui en fait un site adapté aux activités industrielles exigeantes.
-
Charges locatives: 0,97 $ CAD/pi²/an 0,08 $ CAD/pi²/mois 221 934 $ CAD/an 18 495 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 0,79 $ CAD/pi²/an 0,07 $ CAD/pi²/mois 181 099 $ CAD/an 15 092 $ CAD/mois
- 2 accès plain-pied
- 19 quais de chargement
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Comprend 19 214 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 103 646 à 228 625 pi² | Négociable | 9,45 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,79 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 2 160 969 $ CAD/HT-HC/an 180 081 $ CAD/HT-HC/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 103 646 à 228 625 pi² |
| Terme |
| Négociable |
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Taux de location
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| 9,45 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,79 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 2 160 969 $ CAD/HT-HC/an 180 081 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 103 646 à 228 625 pi² |
| Terme | Négociable |
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Taux de location
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9,45 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace logistique indépendant situé au sein du Parc de la Plaine de l’Ain bénéficie d’une conception moderne et fonctionnelle. Il dispose de nombreux accès à quai et de plain-pied, facilitant les opérations de chargement et déchargement. Les bureaux intégrés offrent un cadre confortable pour les équipes administratives, avec des aménagements tels que salles de réunion, open space et espaces cloisonnés. L’éclairage LED, le chauffage par aérothermes et la climatisation garantissent un environnement de travail optimal. La plateforme est équipée d’un système sprinkler ESFR-APSAD et d’une aire de manœuvre généreuse pour les poids lourds. Elle répond aux normes ICPE pour le stockage de matières combustibles, polymères et pneumatiques, ce qui en fait un site adapté aux activités industrielles exigeantes.
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Charges locatives: 0,97 $ CAD/pi²/an 0,08 $ CAD/pi²/mois 221 934 $ CAD/an 18 495 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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Taxe foncière: 0,79 $ CAD/pi²/an 0,07 $ CAD/pi²/mois 181 099 $ CAD/an 15 092 $ CAD/mois
- Comprend 19 214 pi² d’espace de bureau dédié
- 2 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 19 quais de chargement
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Le bâtiment est implanté dans la zone industrielle de la Plaine de l’Ain, à Saint-Vulbas, offrant une excellente desserte via les autoroutes A42, A43 et A46. Sa structure en béton et son isolation performante assurent robustesse et confort thermique. La certification BREEAM in Use et le DPE B témoignent de son engagement environnemental. Les utilisateurs bénéficient d’un hall d’accueil, d’espaces sociaux bien équipés et d’une infrastructure informatique complète. La zone est reconnue pour son dynamisme industriel et sa proximité avec les grands axes, garantissant une accessibilité optimale pour la logistique nationale et internationale.
FAITS SUR L’INSTALLATION INDUSTRIEL
Présenté par
"01150 Saint-Vulbas"
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