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01150 Saint-Vulbas Unités de condo • Flex • À vendre 568 138 $ CAD par unité

Saint-Vulbas 01150

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Description

EVOLIS, votre conseil en immobilier d'entreprise, vous propose une opportunité d'implantation exceptionnelle au coeur du parc industriel de la Plaine de l'Ain à Saint-Vulbas. Ces locaux d'activité, disponibles à la vente ou à la location, offrent une flexibilité rare avec des cellules divisibles à partir de 281 m². . Certification ISO 14001 . Labellisé LUCIE (ISO 26000) . Voirie lourde et légère en enrobé . Espaces verts et plantations . Portail motorisé . Clôture treillis soudé . Aire de retournement PL . Terrain de pétanque . Pré équipement borne de recharge Activité : . Charpente métallique . Toiture bac acier et étanchéité bitume . Désenfumage . Bardage double peau . Dalle béton résistance 2,5 tonne/m², finition quartz teinté . Murs séparatifs de lot en moellon . Porte sectionnelle électrique 4 x 4,5 mètres . Portes d'entrée Aluminium . EDF tarif jaune . Hauteur libre 7 mètres Bureaux : . Mezzanine avec escalier et garde-corps Surface RDC : 2141,4 m² Situation/Transports : Autoroute A42 (à 9km) SNCF TER Meximieux (à16km) SNCF La Valbonne à Béligneux (16km) Aéroport Lyon Saint-Exupéry (30 min)

Pièces jointes

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8 Unités disponibles

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • Unité Lot 1
  • 3 139 pi²
  • Flex
  • 588 562 $ CAD (187,50 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
  • Unité Lot 2
  • 3 061 pi²
  • Flex
  • 573 971 $ CAD (187,51 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
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Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
  • Unité Lot 3
  • 3 061 pi²
  • Flex
  • 574 071 $ CAD (187,54 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
  • Unité Lot 4
  • 3 030 pi²
  • Flex
  • 568 138 $ CAD (187,50 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
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Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
  • Unité Lot 5
  • 3 136 pi²
  • Flex
  • 588 118 $ CAD (187,54 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
  • Unité Lot 6
  • 3 060 pi²
  • Flex
  • 573 891 $ CAD (187,55 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
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Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
  • Unité Lot 7
  • 3 534 pi²
  • Flex
  • 662 610 $ CAD (187,50 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
  • Unité Lot 8
  • 3 986 pi²
  • Flex
  • Sur demande
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
Unité Lot 1 3 139 pi² Flex 588 562 $ CAD (187,50 $ CAD/pi²) -
Unité Lot 2 3 061 pi² Flex 573 971 $ CAD (187,51 $ CAD/pi²) -
Unité Lot 3 3 061 pi² Flex 574 071 $ CAD (187,54 $ CAD/pi²) -
Unité Lot 4 3 030 pi² Flex 568 138 $ CAD (187,50 $ CAD/pi²) -
Unité Lot 5 3 136 pi² Flex 588 118 $ CAD (187,54 $ CAD/pi²) -
Unité Lot 6 3 060 pi² Flex 573 891 $ CAD (187,55 $ CAD/pi²) -
Unité Lot 7 3 534 pi² Flex 662 610 $ CAD (187,50 $ CAD/pi²) -
Unité Lot 8 3 986 pi² Flex Sur demande -

Unité Lot 1

Taille de l’unité
3 139 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
588 562 $ CAD (187,50 $ CAD/pi²)
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-

Unité Lot 2

Taille de l’unité
3 061 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
573 971 $ CAD (187,51 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité Lot 3

Taille de l’unité
3 061 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
574 071 $ CAD (187,54 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
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Unité Lot 4

Taille de l’unité
3 030 pi²
Utilisation du condo
Flex
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568 138 $ CAD (187,50 $ CAD/pi²)
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Unité Lot 5

Taille de l’unité
3 136 pi²
Utilisation du condo
Flex
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588 118 $ CAD (187,54 $ CAD/pi²)
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Unité Lot 8

Taille de l’unité
3 986 pi²
Utilisation du condo
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Unité Lot 1

Taille de l’unité 3 139 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 588 562 $ CAD (187,50 $ CAD/pi²)
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Taille de l’unité 3 061 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 573 971 $ CAD (187,51 $ CAD/pi²)
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Unité Lot 3

Taille de l’unité 3 061 pi²
Utilisation du condo Flex
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Taille de l’unité 3 030 pi²
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Taille de l’unité 3 136 pi²
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Unité Lot 6

Taille de l’unité 3 060 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 573 891 $ CAD (187,55 $ CAD/pi²)
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Unité Lot 7

Taille de l’unité 3 534 pi²
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Prix 662 610 $ CAD (187,50 $ CAD/pi²)
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Unité Lot 8

Taille de l’unité 3 986 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix Sur demande
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Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente

Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Prix 568 138 $ CAD Taille totale du bâtiment 26 006 pi²
Taille de l’unité 3 030 - 3 986 pi² Type de propriété Local d'activités
Nombre d’unités 8
Prix 568 138 $ CAD
Taille de l’unité 3 030 - 3 986 pi²
Nombre d’unités 8
Taille totale du bâtiment 26 006 pi²
Type de propriété Local d'activités
1 1
+33 4 20 98 40 69

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  • ID d’inscription: 39206799

  • Date de mise sur le marché: 2026-05-29

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 01150 Saint-Vulbas

Le Local d'activités Propriété à 01150 Saint-Vulbas est actuellement disponible à vendre. Contacter EVOLIS Lyon pour plus de renseignements.

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Espace moderne idéal pour vos projets d'entreprise.
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Bâtiment moderne avec accès facile et stationnement disponible.
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Bâtiment moderne avec un espace de stationnement spacieux et un accès facile.
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Espace moderne et fonctionnel, idéal pour des activités industrielles.
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Espace industriel moderne avec accès pratique et stationnement.
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Espace de travail moderne avec mezzanine et grande hauteur sous plafond.
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Espace polyvalent avec mezzanine, idéal pour divers projets professionnels.
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Espace moderne avec mezzanine, idéal pour un projet professionnel.
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Espace de travail moderne et fonctionnel, idéal pour vos projets.
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Bâtiment moderne avec un design fonctionnel et des espaces spacieux.
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Découvrez un espace moderne et fonctionnel, idéal pour un projet ambitieux.
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Un plan bien conçu pour un espace de vie moderne et fonctionnel.
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Plan détaillé d'un projet immobilier moderne et fonctionnel.
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Plan détaillé pour un projet immobilier moderne et fonctionnel.
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Plan d'aménagement pour un espace fonctionnel et moderne.
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Emplacement idéal pour un projet commercial innovant.
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Plan d'aménagement offrant un potentiel d'agrandissement exceptionnel.
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Total Cellule Lot 1 Lot 1 Activités 291,63 Loué 87,5 m²/an/ HT/HC 15% du loyer annuel HTHC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 250 m² HT 3% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance Lot 1
RDC Activités 259,4 Nous consulter 15% du loyer annuel HTHC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance
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Total Cellule Lot 2 Lot 2 Activités 284,4 Nous consulter 87,5 m²/an/ HT/HC 15% du loyer annuel HTHC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 250 m² HT 3% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance Lot 2
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Total Cellule Lot 3 Lot 3 Activités 284,45 Nous consulter 87,5 m²/an/ HT/HC 15% du loyer annuel HTHC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 250 m² HT 3% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance Lot 3
RDC Activités 256,51 Nous consulter 15% du loyer annuel HTHC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance
1 Bureaux 25 Nous consulter 15% du loyer annuel HTHC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot 4 Lot 4 Activités 281,51 Nous consulter 87,5 m²/an/ HT/HC 15% du loyer annuel HTHC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 250 m² HT 3% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance Lot 4
RDC Activités 266,41 Nous consulter 15% du loyer annuel HTHC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance
1 Bureaux 25 Nous consulter 15% du loyer annuel HTHC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot 5 Lot 5 Activités 291,41 Nous consulter 87,5 m²/an/ HT/HC 15% du loyer annuel HTHC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 250 m² HT 3% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance Lot 5
RDC Activités 259,36 Nous consulter 15% du loyer annuel HTHC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance
1 Bureaux 25 Nous consulter 15% du loyer annuel HTHC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot 6 Lot 6 Activités 284,36 Nous consulter 87,5 m²/an/ HT/HC 15% du loyer annuel HTHC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 250 m² HT 3% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance Lot 6
RDC Activités 303,32 Nous consulter 15% du loyer annuel HTHC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance
1 Bureaux 25 Nous consulter 15% du loyer annuel HTHC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot 7 Lot 7 Activités 328,32 Nous consulter 87,5 m²/an/ HT/HC 15% du loyer annuel HTHC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 250 m² HT 3% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance Lot 7
RDC Activités 270,32 15% du loyer annuel HTHC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance
1 Bureaux 100 15% du loyer annuel HTHC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot 8 Lot 8 Activités 370,32 Loué 15% du loyer annuel HTHC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance Lot 8
Parkings - 15% du loyer annuel HTHC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance
Total 2 416,4 m²
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