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95470 Saint-Witz 43 540–43 540 pi² d'espace disponible • Industriel
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Faits saillants
- Proche Aéroport CDG
- Gare RER D à 5 min
- ICPE déclarées : 2910
- Accès direct A1 et A104
- ICPE enregistrées : 1510
Caractéristiques
Tous les espaces disponibles(1)
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- Espace
- Taille
- Terme
-
Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
Cet espace bénéficie d’une configuration adaptée aux activités logistiques et industrielles, avec des bureaux d’accompagnement situés à l’étage. Il dispose de nombreux quais de déchargement et d’accès de plain-pied, facilitant la manutention et la distribution. L’aménagement intérieur est fonctionnel, avec une hauteur sous plafond permettant un stockage optimisé. Les installations techniques incluent un chauffage par aérothermes alimenté au gaz et un éclairage par rampes fluorescentes. La zone de manœuvre extérieure est généreuse, offrant une excellente accessibilité pour les poids lourds. Des emplacements de stationnement pour véhicules légers sont également disponibles.
-
Charges locatives: 1,32 $ /pi²/an 0,11 $ /pi²/mois 57 643 $ /an 4 804 $ /mois
-
Taxe sur les bureaux: 0,16 $ /pi²/an 0,01 $ /pi²/mois 7 119 $ /an 593,23 $ /mois
- Comprend 5 167 pi² d’espace de bureau dédié
- 14 quais de chargement
- 14 quais de déchargement
- Zone de manœuvre 30 m
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,31 $ /pi²/an 0,11 $ /pi²/mois 57 077 $ /an 4 756 $ /mois
- 2 accès plain-pied
- Entreposage sécurisé
- Parking VL disponible
- Hauteur 7,2 m
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC - 4.1 - 4.4 - 4.5 | 43 540 pi² | Négociable | 7,90 $ /HT-HC/pi²/an 0,66 $ /HT-HC/pi²/mois 343 827 $ /HT-HC/an 28 652 $ /HT-HC/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
RDC - 4.1 - 4.4 - 4.5
| Taille |
| 43 540 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 7,90 $ /HT-HC/pi²/an 0,66 $ /HT-HC/pi²/mois 343 827 $ /HT-HC/an 28 652 $ /HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - 4.1 - 4.4 - 4.5
| Taille | 43 540 pi² |
| Terme | Négociable |
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Taux de location
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7,90 $ /HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace bénéficie d’une configuration adaptée aux activités logistiques et industrielles, avec des bureaux d’accompagnement situés à l’étage. Il dispose de nombreux quais de déchargement et d’accès de plain-pied, facilitant la manutention et la distribution. L’aménagement intérieur est fonctionnel, avec une hauteur sous plafond permettant un stockage optimisé. Les installations techniques incluent un chauffage par aérothermes alimenté au gaz et un éclairage par rampes fluorescentes. La zone de manœuvre extérieure est généreuse, offrant une excellente accessibilité pour les poids lourds. Des emplacements de stationnement pour véhicules légers sont également disponibles.
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Charges locatives: 1,32 $ /pi²/an 0,11 $ /pi²/mois 57 643 $ /an 4 804 $ /mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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Taxe sur les bureaux: 0,16 $ /pi²/an 0,01 $ /pi²/mois 7 119 $ /an 593,23 $ /mois
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Taxe foncière: 1,31 $ /pi²/an 0,11 $ /pi²/mois 57 077 $ /an 4 756 $ /mois
- Comprend 5 167 pi² d’espace de bureau dédié
- 2 accès plain-pied
- 14 quais de chargement
- Entreposage sécurisé
- 14 quais de déchargement
- Parking VL disponible
- Zone de manœuvre 30 m
- Hauteur 7,2 m
Aperçu de la propriété
Le bâtiment est indépendant et situé dans la zone de La Pépinière à Saint-Witz, un secteur stratégique du Val-d’Oise. Il bénéficie d’une excellente desserte grâce à la proximité immédiate des axes autoroutiers A1, A104 et A4, ainsi qu’à la gare RER D « Survilliers-Fosses » à seulement 5 minutes, reliant Paris Gare du Nord en 30 minutes. L’aéroport Paris-Charles de Gaulle se trouve à 9 km, ce qui renforce l’attractivité pour les activités nécessitant une logistique internationale. La construction en structure béton avec bardage double peau isolé et couverture en bac acier garantit une bonne isolation thermique. Le site est conforme aux réglementations ICPE (1510 et 2910), ce qui le rend adapté au stockage de matières combustibles.
Faits sur l’installation distribution
Présenté par
"95470 Saint-Witz"
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