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95470 Saint-Witz 14 230–72 786 pi² d'espace disponible • Industriel
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Faits saillants
- Taxe sur les surfaces de stationnement 2024 : 0.78 euros/m²/an/HT/HC
- Chauffage par aérothermes gaz
- 61?% de surfaces rackables en allées larges
- Aire de béquillage et guide-roues
- ICPE 1510
- Densité de stockage : 0,81 palette/m² (palettes 80×120, hauteur 1,60?m)
Caractéristiques
Tous les espaces disponibles(5)
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- Espace
- Taille
- Terme
-
Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
Cet espace logistique rénové offre une configuration optimisée pour les opérations de stockage et de distribution. Situé en rez-de-chaussée, il bénéficie d’une hauteur libre importante et d’un accès facilité grâce à plusieurs portes à quai et deux accès plain-pied. Les équipements techniques, tels que le système sprinkler APSAD et l’éclairage LED, garantissent un haut niveau de sécurité et de performance. La modularité des surfaces permet d’adapter l’aménagement aux besoins spécifiques des utilisateurs, dans un environnement pensé pour la fluidité des flux et la rapidité des opérations.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 72 786 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Plafonds finis: 24’11”
- L'ensemble compte 34 portes à quai
-
Charges locatives: 2,17 $ CAD/pi²/an 0,18 $ CAD/pi²/mois 30 981 $ CAD/an 2 582 $ CAD/mois
- Comprend 1 152 pi² d’espace de bureau dédié
- Système de chauffage central
- Entreposage sécurisé
- Parking disponible
- 1 porte de plain pied
Cet espace logistique rénové offre une configuration optimisée pour les opérations de stockage et de distribution. Situé en rez-de-chaussée, il bénéficie d’une hauteur libre importante et d’un accès facilité grâce à plusieurs portes à quai et deux accès plain-pied. Les équipements techniques, tels que le système sprinkler APSAD et l’éclairage LED, garantissent un haut niveau de sécurité et de performance. La modularité des surfaces permet d’adapter l’aménagement aux besoins spécifiques des utilisateurs, dans un environnement pensé pour la fluidité des flux et la rapidité des opérations.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 72 786 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Plafonds finis: 24’11”
- L'ensemble compte 34 portes à quai
-
Charges locatives: 2,17 $ CAD/pi²/an 0,18 $ CAD/pi²/mois 32 244 $ CAD/an 2 687 $ CAD/mois
- Comprend 1 421 pi² d’espace de bureau dédié
- Système de chauffage central
- Entreposage sécurisé
- Parking disponible
- 1 porte de plain pied
Cet espace logistique rénové offre une configuration optimisée pour les opérations de stockage et de distribution. Situé en rez-de-chaussée, il bénéficie d’une hauteur libre importante et d’un accès facilité grâce à plusieurs portes à quai et deux accès plain-pied. Les équipements techniques, tels que le système sprinkler APSAD et l’éclairage LED, garantissent un haut niveau de sécurité et de performance. La modularité des surfaces permet d’adapter l’aménagement aux besoins spécifiques des utilisateurs, dans un environnement pensé pour la fluidité des flux et la rapidité des opérations.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 72 786 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Plafonds finis: 24’11”
- L'ensemble compte 34 portes à quai
-
Charges locatives: 2,17 $ CAD/pi²/an 0,18 $ CAD/pi²/mois 32 244 $ CAD/an 2 687 $ CAD/mois
- Comprend 1 421 pi² d’espace de bureau dédié
- Système de chauffage central
- Entreposage sécurisé
- Parking disponible
- 1 porte de plain pied
Cet espace logistique rénové offre une configuration optimisée pour les opérations de stockage et de distribution. Situé en rez-de-chaussée, il bénéficie d’une hauteur libre importante et d’un accès facilité grâce à plusieurs portes à quai et deux accès plain-pied. Les équipements techniques, tels que le système sprinkler APSAD et l’éclairage LED, garantissent un haut niveau de sécurité et de performance. La modularité des surfaces permet d’adapter l’aménagement aux besoins spécifiques des utilisateurs, dans un environnement pensé pour la fluidité des flux et la rapidité des opérations.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 72 786 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Plafonds finis: 24’11”
- L'ensemble compte 34 portes à quai
-
Charges locatives: 2,17 $ CAD/pi²/an 0,18 $ CAD/pi²/mois 30 911 $ CAD/an 2 576 $ CAD/mois
- Comprend 1 421 pi² d’espace de bureau dédié
- Système de chauffage central
- Entreposage sécurisé
- Parking disponible
- 1 porte de plain pied
Cet espace logistique rénové offre une configuration optimisée pour les opérations de stockage et de distribution. Situé en rez-de-chaussée, il bénéficie d’une hauteur libre importante et d’un accès facilité grâce à plusieurs portes à quai et deux accès plain-pied. Les équipements techniques, tels que le système sprinkler APSAD et l’éclairage LED, garantissent un haut niveau de sécurité et de performance. La modularité des surfaces permet d’adapter l’aménagement aux besoins spécifiques des utilisateurs, dans un environnement pensé pour la fluidité des flux et la rapidité des opérations.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 72 786 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Plafonds finis: 24’11”
- L'ensemble compte 34 portes à quai
-
Charges locatives: 2,17 $ CAD/pi²/an 0,18 $ CAD/pi²/mois 31 729 $ CAD/an 2 644 $ CAD/mois
- Comprend 1 421 pi² d’espace de bureau dédié
- Système de chauffage central
- Entreposage sécurisé
- Parking disponible
- 1 porte de plain pied
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC - 3 Lot 10 | 14 262 pi² | 3/6/9 | 14,26 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,19 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 203 402 $ CAD/HT-HC/an 16 950 $ CAD/HT-HC/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
| RDC - 3 Lot 11 | 14 843 pi² | 3/6/9 | 14,26 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,19 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 211 692 $ CAD/HT-HC/an 17 641 $ CAD/HT-HC/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
| RDC - 3 lot 7 | 14 843 pi² | 3/6/9 | 14,26 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,19 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 211 692 $ CAD/HT-HC/an 17 641 $ CAD/HT-HC/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
| RDC - 3 Lot 8 | 14 230 pi² | 3/6/9 | 14,26 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,19 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 202 942 $ CAD/HT-HC/an 16 912 $ CAD/HT-HC/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
| RDC - 3 Lot 9 | 14 607 pi² | 3/6/9 | 14,26 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,19 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 208 314 $ CAD/HT-HC/an 17 360 $ CAD/HT-HC/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
RDC - 3 Lot 10
| Taille |
| 14 262 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 14,26 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,19 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 203 402 $ CAD/HT-HC/an 16 950 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - 3 Lot 11
| Taille |
| 14 843 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 14,26 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,19 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 211 692 $ CAD/HT-HC/an 17 641 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - 3 lot 7
| Taille |
| 14 843 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 14,26 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,19 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 211 692 $ CAD/HT-HC/an 17 641 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - 3 Lot 8
| Taille |
| 14 230 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 14,26 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,19 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 202 942 $ CAD/HT-HC/an 16 912 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - 3 Lot 9
| Taille |
| 14 607 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 14,26 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,19 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 208 314 $ CAD/HT-HC/an 17 360 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - 3 Lot 10
| Taille | 14 262 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
14,26 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace logistique rénové offre une configuration optimisée pour les opérations de stockage et de distribution. Situé en rez-de-chaussée, il bénéficie d’une hauteur libre importante et d’un accès facilité grâce à plusieurs portes à quai et deux accès plain-pied. Les équipements techniques, tels que le système sprinkler APSAD et l’éclairage LED, garantissent un haut niveau de sécurité et de performance. La modularité des surfaces permet d’adapter l’aménagement aux besoins spécifiques des utilisateurs, dans un environnement pensé pour la fluidité des flux et la rapidité des opérations.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 2,17 $ CAD/pi²/an 0,18 $ CAD/pi²/mois 30 981 $ CAD/an 2 582 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Comprend 1 152 pi² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 72 786 pi² d’espace adjacent.
- Système de chauffage central
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 24’11”
- Parking disponible
- L'ensemble compte 34 portes à quai
- 1 porte de plain pied
RDC - 3 Lot 11
| Taille | 14 843 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
14,26 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace logistique rénové offre une configuration optimisée pour les opérations de stockage et de distribution. Situé en rez-de-chaussée, il bénéficie d’une hauteur libre importante et d’un accès facilité grâce à plusieurs portes à quai et deux accès plain-pied. Les équipements techniques, tels que le système sprinkler APSAD et l’éclairage LED, garantissent un haut niveau de sécurité et de performance. La modularité des surfaces permet d’adapter l’aménagement aux besoins spécifiques des utilisateurs, dans un environnement pensé pour la fluidité des flux et la rapidité des opérations.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 2,17 $ CAD/pi²/an 0,18 $ CAD/pi²/mois 32 244 $ CAD/an 2 687 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Comprend 1 421 pi² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 72 786 pi² d’espace adjacent.
- Système de chauffage central
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 24’11”
- Parking disponible
- L'ensemble compte 34 portes à quai
- 1 porte de plain pied
RDC - 3 lot 7
| Taille | 14 843 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
14,26 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace logistique rénové offre une configuration optimisée pour les opérations de stockage et de distribution. Situé en rez-de-chaussée, il bénéficie d’une hauteur libre importante et d’un accès facilité grâce à plusieurs portes à quai et deux accès plain-pied. Les équipements techniques, tels que le système sprinkler APSAD et l’éclairage LED, garantissent un haut niveau de sécurité et de performance. La modularité des surfaces permet d’adapter l’aménagement aux besoins spécifiques des utilisateurs, dans un environnement pensé pour la fluidité des flux et la rapidité des opérations.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 2,17 $ CAD/pi²/an 0,18 $ CAD/pi²/mois 32 244 $ CAD/an 2 687 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Comprend 1 421 pi² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 72 786 pi² d’espace adjacent.
- Système de chauffage central
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 24’11”
- Parking disponible
- L'ensemble compte 34 portes à quai
- 1 porte de plain pied
RDC - 3 Lot 8
| Taille | 14 230 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
14,26 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace logistique rénové offre une configuration optimisée pour les opérations de stockage et de distribution. Situé en rez-de-chaussée, il bénéficie d’une hauteur libre importante et d’un accès facilité grâce à plusieurs portes à quai et deux accès plain-pied. Les équipements techniques, tels que le système sprinkler APSAD et l’éclairage LED, garantissent un haut niveau de sécurité et de performance. La modularité des surfaces permet d’adapter l’aménagement aux besoins spécifiques des utilisateurs, dans un environnement pensé pour la fluidité des flux et la rapidité des opérations.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 2,17 $ CAD/pi²/an 0,18 $ CAD/pi²/mois 30 911 $ CAD/an 2 576 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Comprend 1 421 pi² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 72 786 pi² d’espace adjacent.
- Système de chauffage central
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 24’11”
- Parking disponible
- L'ensemble compte 34 portes à quai
- 1 porte de plain pied
RDC - 3 Lot 9
| Taille | 14 607 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
14,26 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace logistique rénové offre une configuration optimisée pour les opérations de stockage et de distribution. Situé en rez-de-chaussée, il bénéficie d’une hauteur libre importante et d’un accès facilité grâce à plusieurs portes à quai et deux accès plain-pied. Les équipements techniques, tels que le système sprinkler APSAD et l’éclairage LED, garantissent un haut niveau de sécurité et de performance. La modularité des surfaces permet d’adapter l’aménagement aux besoins spécifiques des utilisateurs, dans un environnement pensé pour la fluidité des flux et la rapidité des opérations.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 2,17 $ CAD/pi²/an 0,18 $ CAD/pi²/mois 31 729 $ CAD/an 2 644 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Comprend 1 421 pi² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 72 786 pi² d’espace adjacent.
- Système de chauffage central
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 24’11”
- Parking disponible
- L'ensemble compte 34 portes à quai
- 1 porte de plain pied
Aperçu de la propriété
Située à seulement 16 km de l’aéroport Roissy–Charles-de-Gaulle et directement connectée aux axes autoroutiers A1, A104 et à la RN 17, la zone logistique de Saint-Witz constitue une solution locative performante pour les activités de stockage et de distribution. Au sein d’un site clos de 40?000 m², plusieurs lots d’entrepôts divisibles à partir de 1?322 m² permettent une exploitation flexible et adaptée aux besoins des utilisateurs, avec une accessibilité renforcée par la gare RER D de Survilliers-Fosses et un maillage efficace de lignes de bus. Les surfaces disponibles se distinguent par leur modularité et leur conception orientée vers l’efficacité logistique. La hauteur libre de 7,6?m optimise l’exploitation des volumes, tandis que les 34 portes à quai et la porte de plain-pied facilitent les opérations de chargement et de déchargement. Les entrepôts sont dotés d’équipements techniques de qualité, comprenant un éclairage LED, un chauffage par aérothermes gaz, ainsi qu’un dispositif de sécurité incendie complet avec sprinklers APSAD et RIA. Conformes à la réglementation ICPE 1510, ils offrent une densité de stockage de 0,81 palette/m², avec 61?% de surfaces rackables en allées larges. Le site, entièrement clos et sécurisé, dispose également d’une aire de béquillage et de guide-roues destinés à optimiser les manœuvres des poids lourds. Grâce à son positionnement stratégique, à la qualité de ses prestations et à la rareté d’une offre divisible de cette envergure à proximité immédiate de Roissy CDG, cette implantation représente une opportunité de premier plan pour les utilisateurs à la recherche d’une solution logistique performante et immédiatement opérationnelle.
Faits sur l’installation Industriel
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