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91700 Sainte-Geneviève-des-Bois 226–1 172 pi² d'espace disponible • Commerce de détail
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Disponibilité des espaces (3)
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Taux de location
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | |||
| RDC, ste LOT 1 | 226 pi² | 3/6/9 | 62,67 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,22 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 14 166 $ CAD/HT-HC/an 1 180 $ CAD/HT-HC/mois | |||
| RDC, ste LOT 2 | 294 pi² | 3/6/9 | 57,78 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,82 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 16 980 $ CAD/HT-HC/an 1 415 $ CAD/HT-HC/mois | |||
| RDC, ste LOT 3 | 652 pi² | 3/6/9 | 35,09 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,92 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 22 892 $ CAD/HT-HC/an 1 908 $ CAD/HT-HC/mois |
RDC, ste LOT 1
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Charges locatives: 2,09 $ CAD/pi²/an 0,17 $ CAD/pi²/mois 472,66 $ CAD/an 39,39 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
RDC, ste LOT 2
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Charges locatives: 1,93 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 567,19 $ CAD/an 47,27 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
RDC, ste LOT 3
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Charges locatives: 1,17 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 763,06 $ CAD/an 63,59 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 172 pi² | Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie totale disponible | 1 172 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
À propos de la propriété
Bénéficiant d'une excellente visibilité commerciale sur un axe majeur très fréquenté (flux entre 17 000 et 25 000 véhicules par jour), nous vous proposons différentes surfaces à usage de commerce à la location. Linéaire de vitrine offrant une bonne luminosité et mise en valeur de votre activité dans un environnement dynamique, à proximité de commerces, services et zones résidentielles Lot 1 : Vitrine de 6.5 m de linéaire Sol PVC Kitchenette Sanitaires Arrivée d'eau Eclairage LED Cour extérieure arrière Lot 2 : Vitrine de 3.27 m de linéaire Faux plafond Eclairage LED Sanitaire Lot 3 : Vitrine de 2 m de linéaire Lot neuf Faux plafond Eclairage LED Sanitaire Activités interdites : Restauration Activité générant des nuisances Surface RDC : 108,9 m² Situation/Transports : Autoroute Autoroute A6 Route Nationale 104 Francilienne RER Sainte-Geneviève des Bois (ligne C) Bus Etoile Stalingrad (4511, 4510, 4280, 4571, 4572), Lafayette (4501, 9118) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
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MCarré Conseil
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