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44980 Sainte-Luce-sur-Loire 16 749 pi² Local d'activités Immeuble 2 346 879 $ CAD (140,12 $ CAD/pi²)
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
- 390 m2 de bureaux / locaux sociaux
- 1 170 m2 d'atelier
Prestations :
- Bâtiment indépendant
- Bardage acier double peau
- Dalle béton
- Triphasé
- 3 portes sectionelles : 4 m H x 3,5 m L
- Câble RJ45
- Hauteur Libre : 5,3 m
- Bureaux climatisés
- Fibre optique
- Vestiaires
- Sanitaires
- Douches
- 20 places de parking
Le terrain est situé en zone UEm - Secteur d'activités économiques mixtes.
Disponibilité : immédiate
Honoraires d'agence : 72 500 € HT - 87 000 € TTC
Soit 5% HT du prix de vente
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxe foncière |
11 764 $
|
0,85 $
|
| Taxe sur les bureaux |
-
|
-
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
11 764 $
|
0,85 $
|
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025)
| Taxe foncière (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 11 764 $ |
| Annuel par pi² | 0,85 $ |
| Taxe sur les bureaux (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 11 764 $ |
| Annuel par pi² | 0,85 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 2 346 879 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Prix par pi² | 140,12 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 10,000 - 60 000 pi² |
| Honoraires preneur | 117 344 € | Année de construction | 2010 - 2019 |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Location | Unique |
| Type de propriété | Local d'activités | Stationnement | Oui |
| Sous-type de propriété | Manufacture légère | Baies d’entrée | Oui |
| Prix | 2 346 879 $ CAD |
| Prix par pi² | 140,12 $ CAD |
| Honoraires preneur | 117 344 € |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Local d'activités |
| Sous-type de propriété | Manufacture légère |
| Classe d’immeuble | B |
| Aire du bâtiment louable | 10,000 - 60 000 pi² |
| Année de construction | 2010 - 2019 |
| Location | Unique |
| Stationnement | Oui |
| Baies d’entrée | Oui |
COMMODITÉS
- Terrain clôturé
À PROPOS DE SAINTE-LUCE-SUR-LOIRE, LA 44980
TCB Immobilier d'Entreprise vous propose à la vente un local d'activités d'environ 1 500 m², sur une parcelle d'environ 3 100 m², situé à Sainte-Luce-sur-Loire et structuré comme suit : - **390 m² de bureaux / locaux sociaux** - **1 170 m² d'atelier** ### Prestations : - **Bâtiment indépendant** - **Bardage acier double peau** - **Dalle béton** - **Triphasé** - **3 portes sectionnelles** : 4 m (H) x 3,5 m (L) - **Câblage RJ45** - **Hauteur libre** : 5,3 m - **Bureaux climatisés** - **Fibre optique** - **Vestiaires** - **Sanitaires** - **Douches** - **20 places de parking** Le terrain est situé en **zone UEm** - Secteur d'activités économiques mixtes. ### Disponibilité : immédiate ### Honoraires d'agence : - **72 500 € HT** - **87 000 € TTC** Soit **5 % HT** du prix de vente.
Présenté par
Tcb - Immobilier D'Entreprise
"44980 Sainte-Luce-sur-Loire"
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