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Panattoni TPark Southampton Calmore SO40 2RQ 24 714–223 063 pi² d'espace disponible • Industriel

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FAITS SAILLANTS DU PARC

Panattoni TPark Southampton comprises five detached speculative-build industrial/logistics units from 24,714 to 99,642 sq ft, available Q2 2027.
Targeting BREEAM ‘Excellent’ and EPC ‘A’ via sustainable features like EV chargers, cycle parking, rainwater harvesting, roof lights, and more.

Equipped with Grade A base specs, including up to 12.5m clear height, FM2 flooring, 50 kN/m2 floor loading, secure yards, and separate car parks.
Immediately adjacent to J2 of the M27, within 45 minutes of 2.34 million people, Southampton Airport and Seaport, and Portsmouth Naval Base.

FAITS SUR LE PARC

Superficie totale disponible	223 063 pi²	Caractéristiques	Puits de lumière Station de recharge de voiture
Type de parc	Parc industriel

Superficie totale disponible	223 063 pi²
Type de parc	Parc industriel
Caractéristiques	Puits de lumière Station de recharge de voiture

Puits de lumière

Station de recharge de voiture

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(5)

Panattoni TPark Southampton

6 Salisbury Rd - TPark 24

24 714 pi² | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Voir les détails du bâtiment

Type/classe de bâtiment

Industriel/B

Sous-type de bâtiment

Centre de distribution

Taille du bâtiment

24 724 pi²

Taille du lot

0,50 AC

Construction

Acier

Hauteur libre

41’ (12,50 m)

Baies d’entrée

ESPACE
TAILLE
TERME
TAUX DE LOCATION
UTILISATION DE L’ESPACE
ÉTAT
DISPONIBLE

RDC - TPark 24
24 714 pi²
Négociable
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Industriel
selon spécifications
2027-03-31

Salisbury Rd, Calmore à louer Plan de site- Image 1 de 1 — Plan de site

The premises comprise a detached new Grade-A speculative build industrial/logistics unit of 24,714 sq.ft.

Classe d’utilisation : B8
2 accès plain-pied
Stores automatiques
Cour
15% Roof Lights
30.4-Metre Yard Depth
Targeting EPC Rating ‘A’ Warehouse

Comprend 2 691 pi² d’espace de bureau dédié
Entreposage sécurisé
Cote de rendement énergétique - A
Up to 12.5-Metre Clear Height
FM2 Flooring and 50kN/m2 Floor Loading
32 Car Parking Spaces

Espace	Taille	Terme	Taux de location	Utilisation de l’espace	État	Disponible
RDC - TPark 24	24 714 pi²	Négociable	Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande	Industriel	selon spécifications	2027-03-31

Panattoni TPark Southampton

6 Salisbury Rd - TPark 24

24 714 pi² | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Voir les détails du bâtiment

Type/classe de bâtiment

Industriel/B

Sous-type de bâtiment

Centre de distribution

Taille du bâtiment

24 724 pi²

Taille du lot

0,50 AC

Construction

Acier

Hauteur libre

41’ (12,50 m)

Baies d’entrée

Taille

24 714 pi²

Terme

Négociable

Taux de location

Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande

Utilisation de l’espace

Industriel

État

selon spécifications

Disponible

2027-03-31

Panattoni TPark Southampton

A326 - TPark 26

26 060 pi² | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Voir les détails du bâtiment

Type/classe de bâtiment

Industriel/B

Sous-type de bâtiment

Centre de distribution

Taille du bâtiment

26 060 pi²

Taille du lot

0,30 AC

Construction

Acier

Hauteur libre

41’ (12,50 m)

Baies d’entrée

ESPACE
TAILLE
TERME
TAUX DE LOCATION
UTILISATION DE L’ESPACE
ÉTAT
DISPONIBLE

RDC - TPark 26
26 060 pi²
Négociable
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Industriel
selon spécifications
2027-03-31

The premises comprise a detached new Grade-A speculative build industrial/logistics unit of 26,060 sq.ft.

Classe d’utilisation : B8
2 accès plain-pied
Stores automatiques
Toilettes communes
Up to 12.5-Metre Clear Height
FM2 Flooring and 50kN/m2 Floor Loading
30 Car Parking Spaces

Comprend 2 982 pi² d’espace de bureau dédié
Entreposage sécurisé
Cote de rendement énergétique - A
Cour
15% Roof Lights
38.7-Metre Yard Depth
Targeting EPC Rating ‘A’ Warehouse

Espace	Taille	Terme	Taux de location	Utilisation de l’espace	État	Disponible
RDC - TPark 26	26 060 pi²	Négociable	Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande	Industriel	selon spécifications	2027-03-31

Panattoni TPark Southampton

A326 - TPark 26

26 060 pi² | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Voir les détails du bâtiment

Type/classe de bâtiment

Industriel/B

Sous-type de bâtiment

Centre de distribution

Taille du bâtiment

26 060 pi²

Taille du lot

0,30 AC

Construction

Acier

Hauteur libre

41’ (12,50 m)

Baies d’entrée

Taille

26 060 pi²

Terme

Négociable

Taux de location

Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande

Utilisation de l’espace

Industriel

État

selon spécifications

Disponible

2027-03-31

Panattoni TPark Southampton

A326 - TPark 34

34 359 pi² | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Voir les détails du bâtiment

Type/classe de bâtiment

Industriel/B

Sous-type de bâtiment

Centre de distribution

Taille du bâtiment

34 359 pi²

Taille du lot

0,50 AC

Construction

Acier

Hauteur libre

41’ (12,50 m)

Baies d’entrée

ESPACE
TAILLE
TERME
TAUX DE LOCATION
UTILISATION DE L’ESPACE
ÉTAT
DISPONIBLE

RDC - TPark 34
34 359 pi²
Négociable
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Industriel
espace cloisonné
2027-03-31

The premises comprise a detached new Grade-A speculative build industrial/logistics unit of 34,359 sq.ft.

Classe d’utilisation : B8
2 accès plain-pied
Stores automatiques
Toilettes communes
Up to 12.5-Metre Clear Height
26 Car Parking Spaces
FM2 Flooring and 50kN/m2 Floor Loading

Comprend 4 327 pi² d’espace de bureau dédié
Entreposage sécurisé
Cote de rendement énergétique - A
Cour
15% Roof Lights
40-Metre Yard Depth
Targeting EPC Rating ‘A’ Warehouse

Espace	Taille	Terme	Taux de location	Utilisation de l’espace	État	Disponible
RDC - TPark 34	34 359 pi²	Négociable	Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande	Industriel	espace cloisonné	2027-03-31

Panattoni TPark Southampton

A326 - TPark 34

34 359 pi² | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Voir les détails du bâtiment

Type/classe de bâtiment

Industriel/B

Sous-type de bâtiment

Centre de distribution

Taille du bâtiment

34 359 pi²

Taille du lot

0,50 AC

Construction

Acier

Hauteur libre

41’ (12,50 m)

Baies d’entrée

Taille

34 359 pi²

Terme

Négociable

Taux de location

Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande

Utilisation de l’espace

Industriel

État

espace cloisonné

Disponible

2027-03-31

Panattoni TPark Southampton

Salisbury Rd - TPark 38

38 288 pi² | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Voir les détails du bâtiment

Type/classe de bâtiment

Industriel/B

Sous-type de bâtiment

Manufacture

Taille du bâtiment

38 288 pi²

Taille du lot

0,60 AC

Construction

Acier

Hauteur libre

41’ (12,50 m)

Baies d’entrée

ESPACE
TAILLE
TERME
TAUX DE LOCATION
UTILISATION DE L’ESPACE
ÉTAT
DISPONIBLE

RDC - TPark 38
38 288 pi²
Négociable
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Industriel
selon spécifications
2027-03-31

The premises comprise a detached new Grade-A speculative build industrial/logistics unit of 38,288 sq.ft.

Classe d’utilisation : B8
3 accès plain-pied
Stores automatiques
Toilettes communes
Up to 12.5-Metre Clear Height
FM2 Flooring and 50kN/m2 Floor Loading
27 Car Parking Spaces

Comprend 4 994 pi² d’espace de bureau dédié
Entreposage sécurisé
Cote de rendement énergétique - A
Cour
15% Roof lights
30-Metre Yard Depth
Targeting EPC Rating ‘A’ Warehouse

Espace	Taille	Terme	Taux de location	Utilisation de l’espace	État	Disponible
RDC - TPark 38	38 288 pi²	Négociable	Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande	Industriel	selon spécifications	2027-03-31

Panattoni TPark Southampton

Salisbury Rd - TPark 38

38 288 pi² | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Voir les détails du bâtiment

Type/classe de bâtiment

Industriel/B

Sous-type de bâtiment

Manufacture

Taille du bâtiment

38 288 pi²

Taille du lot

0,60 AC

Construction

Acier

Hauteur libre

41’ (12,50 m)

Baies d’entrée

Taille

38 288 pi²

Terme

Négociable

Taux de location

Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande

Utilisation de l’espace

Industriel

État

selon spécifications

Disponible

2027-03-31

Panattoni TPark Southampton

Salisbury Rd - TPark 99

99 642 pi² | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Voir les détails du bâtiment

Type/classe de bâtiment

Industriel/B

Sous-type de bâtiment

Centre de distribution

Taille du bâtiment

99 643 pi²

Taille du lot

2,00 AC

Construction

Acier

Hauteur libre

41’ (12,50 m)

Baies d’entrée

Portes de quai

ESPACE
TAILLE
TERME
TAUX DE LOCATION
UTILISATION DE L’ESPACE
ÉTAT
DISPONIBLE

RDC - TPark 99
99 642 pi²
Négociable
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Industriel
selon spécifications
2027-03-31

The premises comprise a detached new Grade-A speculative build industrial/logistics unit of 99,642 sq.ft.

Classe d’utilisation : B8
2 accès plain-pied
8 quais de chargement
Stores automatiques
Up to 12.5-Metre Clear Height
64 Car Parking Spaces
FM2 Flooring and 50kN/m2 Floor Loading

Comprend 7 492 pi² d’espace de bureau dédié
Espace en excellent état
Plancher surélevé
Cote de rendement énergétique - A
15% Roof Lights
50-Metre Yard Depth
Targeting EPC Rating ‘A’ Warehouse

Espace	Taille	Terme	Taux de location	Utilisation de l’espace	État	Disponible
RDC - TPark 99	99 642 pi²	Négociable	Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande	Industriel	selon spécifications	2027-03-31

Panattoni TPark Southampton

Salisbury Rd - TPark 99

99 642 pi² | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Voir les détails du bâtiment

Type/classe de bâtiment

Industriel/B

Sous-type de bâtiment

Centre de distribution

Taille du bâtiment

99 643 pi²

Taille du lot

2,00 AC

Construction

Acier

Hauteur libre

41’ (12,50 m)

Baies d’entrée

Portes de quai

Taille

99 642 pi²

Terme

Négociable

Taux de location

Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande

Utilisation de l’espace

Industriel

État

selon spécifications

Disponible

2027-03-31

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PLAN DE SITE

APERÇU DU PARC

Panattoni TPark Southampton offers high-quality space for manufacturers, distributors, and last-mile operators – one of the very few new-build opportunities in the region. With excellent road links and proximity to Southampton Port, the UK’s second-largest container port, it provides fast access to consumers, industry, and defense supply chains, as well as global markets. Boasting Grade A base specifications and targeting BREEAM ‘Excellent,’ TPark Southampton stands out as a future-forward facility. Features include up to 12.5-metre clear heights, FM2 flooring, 50 kN/m2 floor loading, secure yards, 15% roof lights, water leak detection, high-performance insulation, 20% EV charging points, and more. The Port of Southampton, the UK’s second largest container terminal, supports 45,600 jobs and contributes £2.5 billion to the economy each year. As the nation’s leading deep-sea trade hub, it handles £40 billion in exports annually, £36 billion of which go to markets outside the EU. The port is at the heart of supply chains supporting manufacturers and businesses throughout Britain.

BROCHURE DU PARC

PLUS PIÈCES JOINTES

View the Panattoni TPark Southampton Brochure

View the TPark Southampton Masterplan

LIENS

View the Panattoni TPark Website

1 1

AÉRIEN
CARTE

Salisbury Rd, Calmore, HAM - AÉRIEN Vue de la carte - Image1

Salisbury Rd, Calmore, HAM - AÉRIEN Vue de la carte - Image2

ÉQUIPES DE LOCATION

COURTIER EN PUISSANCE

+44 20 3147 6040

Contact

Melinda Cross, Director/Head of UK Industrial and Logistics

+44 20 3147 6040

Contact

Directeur principal expérimenté spécialisé dans la logistique, l'industrie et le fret aérien
Chef de la logistique aéroportuaire chez JLL

+44 20 3147 6040

Contact

Oliver Hockley, Senior Surveyor

+44 20 3147 6040

Contact

Plus de sept ans d'expérience dans la prestation de conseils à une grande variété de clients, y compris des autorités locales et des fonds institutionnels. Jusqu'à présent, il a passé sa carrière professionnelle à travers la région de la côte sud après avoir travaillé pour un cabinet national de conseil immobilier à Southampton avant de se joindre à Vail Williams en 2022, d'où il s'est joint à JLL. Ollie possède une connaissance approfondie du secteur industriel du Sussex de l'Ouest et du Hampshire et est établie à proximité de ces marchés.

COURTIER EN PUISSANCE

+44 7702 809192

Contact

Dan Rawlings, Director - Industrial & Logistics

+44 7702 809192

Contact

Dan a plus de 10 ans d'expérience, spécialisé dans le marché professionnel de l'industrie et de la logistique. Dan a traité avec une variété de propriétés commerciales dans une gamme de secteurs, renforçant ses connaissances commerciales tout en agissant pour le compte de clients locaux et nationaux en fournissant des solutions stratégiques à l'acquisition et à l'aliénation de propriétés commerciales. Dan est membre de l'Industrial Agents Society et a déjà siégé au comité de la Southampton Property Association.

+44 7584 657826

Contact

Alex Gauntlett, Partner - Surveyor

+44 7584 657826

Contact

Alex a plus de 5 ans d'expérience dans la location et la vente de propriétés commerciales sur la côte sud, de Chichester à Poole.

Il se spécialise dans la négociation des meilleures conditions possibles pour chacun de ses clients, des entreprises locales aux entreprises nationales dans une variété de secteurs.

Exemples d'expérience :

Élimination de plus de 70 000 pieds carrés d'espace industriel de premier ordre dans le corridor Solent pour le compte de Gestamp Tellant
Acquisitions multiples d'unités industrielles dans le sud de l'Angleterre pour Apollo Motor Group, totalisant 40 000 pieds carrés
Dans ses temps libres, Alex joue régulièrement au tennis et au football de compétition.

COURTIER EN PUISSANCE

+44 23 8082 0900

Contact

Bryony Thompson, Partner

+44 23 8082 0900

Contact

Elle est une experte chevronnée en espaces commerciaux, spécialisée dans la cession et l'acquisition de biens immobiliers en bail ou en pleine propriété, notamment des bureaux et des propriétés industrielles. Elle possède une connaissance approfondie des marchés immobiliers de Dorset et de West Hants.

Elle détient un diplôme de première classe en Gestion Immobilière et agit en tant que conseillère APC, accompagnant les stagiaires dans leur parcours vers la qualification APC, ainsi qu'en tant qu'évaluatrice APC, réalisant des évaluations formelles pour le compte du RICS.

Dans ses temps libres, Bryony s'investit dans le bénévolat, joue pour son équipe locale de rugby, est une coureuse passionnée et adore nager en mer.

COURTIER EN PUISSANCE

+44 23 8082 0935

Contact

Russell Mogridge, Partner and LLP Member

+44 23 8082 0935

Contact

Russell est arpenteur agréé et s'est joint à Vail Williams en 2018, à la suite de la fusion du cabinet avec Hughes Ellard.
Il dirige maintenant l'équipe de l'agence de Vail Williams.
Parmi les principaux projets qu'il dirige, mentionnons Lakeside, North Harbour et Portsmouth - la mise en œuvre de stratégies de marketing pour le parc d'affaires de 130 acres depuis 2009.
Charlotte Place, Southampton, a acquis l'investissement pour les clients, a mis en œuvre une stratégie marketing atteignant 100 % d'occupation en 2023 - la première fois depuis sa construction il y a 20 ans !
A conseillé dans le cadre de la vente et de l'aménagement du parc Concorde, Segensworth Nr. Fareham a atteint la pleine occupation après 12 mois et l'investissement a finalement été vendu.

Avec une carrière bâtie sur la côte Sud, Russell a joué un rôle essentiel dans de nombreux grands domaines industriels et projets de bureaux de la région au fil des ans.

Russell a le talent pour élaborer et exécuter des campagnes de marketing créatives pour attirer les locataires vers de nouveaux développements et des projets défaillants. Cela l'a amené à gérer des projets « du berceau à la tombe », de l'assemblage et de l'aménagement de terrains, à l'identification des utilisateurs finaux et à la vente de la dernière occasion d'investissement.

Il a une solide liste de clients pour le travail de conseil aux locataires et propriétaires occupants, fournissant des conseils stratégiques sur la réinstallation de propriétés, se familiarisant avec la culture et les valeurs de ses clients pour mieux comprendre leurs besoins en matière de propriété.

Russell effectue des recherches de locaux industriels et logistiques à grande échelle jusqu'au siège social, aboutissant à la négociation des meilleures conditions de location possibles ou du prix d'achat pour le client, en veillant à ce que les délais professionnels soient respectés.

Depuis 1836, ils protègent l'avenir financier des gens. Ils visent à bâtir une société meilleure à long terme en investissant l'argent des clients dans des choses qui améliorent la vie de tous et créent de la valeur pour leurs actionnaires. Ils sont l'un des plus importants gestionnaires d'actifs au monde et offrent de puissantes capacités de création d'actifs. Ensemble, ils sous-tendent leurs solutions de retraite et de protection : ils sont un acteur international dans le transfert des risques liés aux régimes de retraite, dans l'assurance-vie au Royaume-Uni et aux États-Unis, ainsi que dans les régimes de retraite et les régimes de retraite en milieu de travail au Royaume-Uni. Ils ont investi plus de 3,3 milliards de livres dans le financement de la transition, dont 1,4 milliard de livres dans les énergies renouvelables, 1,2 milliard de livres dans les obligations vertes et 0,7 milliard de livres dans d'autres solutions (comme la technologie, l'infrastructure et l'immobilier).

group.legalandgeneral.com