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Zona Centre Unité de condo • Commerce de détail • 2 389 pi² • À vendre 208 399 $ CAD • Sallent, Barcelona 08650

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Zona residencial consolidada.

Zona transitada con facilidad de acceso.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Immeuble résidentiel avec des locaux commerciaux au rez-de-chaussée, situé dans une zone fréquentée, bien desservie et avec toutes sortes de services à proximité. L'immeuble a été construit en 1988.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Taille totale du bâtiment	10,000 - 60 000 pi²	Classe d’immeuble	C
Type de propriété	Immeuble residentiel (Condo)	Planchers	4
Sous-type de propriété	Appartement Devanture commerce de détail/résidentielle (commerce de détail général)	Année de construction	1980 - 1989

Taille totale du bâtiment	10,000 - 60 000 pi²
Type de propriété	Immeuble residentiel (Condo)
Sous-type de propriété	Appartement Devanture commerce de détail/résidentielle (commerce de détail général)
Classe d’immeuble	C
Planchers	4
Année de construction	1980 - 1989

COMMODITÉS DES UNITÉS

Eau chaude instantanée

COMMODITÉS DU SITE

Commerce de détail sur place

Transport en commun

1 UNITÉ DISPONIBLE

Taille de l’unité	2 389 pi²	Utilisation du condo	Commerce de détail
Prix	208 399 $ CAD	Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Prix par pi²	87,23 $ CAD

Taille de l’unité	2 389 pi²
Prix	208 399 $ CAD
Prix par pi²	87,23 $ CAD
Utilisation du condo	Commerce de détail
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur

DESCRIPTION

Local comercial de 222 m2 en el centro de Sallent, ubicado en una zona de alto tránsito y excelente visibilidad. Cuenta con una sala principal diáfana de 105 m2, una sala acristalada de 25 m2, y tres salas adicionales (12 m2, 19 m2 y 2 m2) para almacenamiento u oficinas. Dispone de grandes escaparates que ofrecen luminosidad natural. Ideal para negocios que buscan flexibilidad y una ubicación estratégica.

NOTES SUR LA VENTE

Local comercial ubicado en el corazón de Sallent, se encuentra en una de las zonas más dinámicas y transitadas de la ciudad, lo que le otorga una gran visibilidad y un alto potencial comercial. Situado en una ubicación estratégica, rodeado de otros comercios y servicios, el local se beneficia de un flujo constante de personas tanto a pie como en vehículo, lo que maximiza su atractivo para una amplia gama de negocios.

Con una superficie total de 222 m2, el local está diseñado para adaptarse a una gran variedad de actividades comerciales, ofreciendo espacios amplios y versátiles. La sala principal diáfana de aproximadamente 105 m2 es ideal para configurar según las necesidades del negocio, ya sea como tienda, oficina o espacio para servicios. La distribución abierta de esta área permite una completa personalización y un uso eficiente del espacio.

El local también cuenta con una sala acristalada de 25 m2, que no solo proporciona una gran luminosidad natural, sino que también puede utilizarse como zona de atención al público, oficina o sala de reuniones. Además, dispone de tres salas adicionales (de 12 m2, 19 m2 y 2 m2) que ofrecen posibilidades de almacenamiento, archivo u oficinas privadas, brindando así una gran funcionalidad y flexibilidad al espacio.

Los grandes escaparates permiten una excelente exposición al exterior, captando la atención de transeúntes y conductores. Esta alta visibilidad lo convierte en un punto estratégico para cualquier tipo de negocio que busque atraer clientes desde una ubicación privilegiada. El local está también bien comunicado, con fácil acceso a las principales vías y zonas de aparcamiento cercanas, lo que añade comodidad tanto para clientes como para empleados.

Este local comercial adaptable es una oportunidad excelente para emprendedores, empresarios o inversores que busquen un espacio funcional, con gran potencial de personalización y una ubicación inmejorable para desarrollar su actividad comercial.