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13300 Salon-de-Provence 220 240 pi² d'espace disponible • Industriel
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Faits saillants
- Local idéalement situé près des axes A54, A7 et A8
- Adapté pour des activités nécessitant une forte capacité de charge électrique
- Accès rapide à l’aéroport Marseille Provence et à la gare TGV d’Aix-en-Provence
Caractéristiques
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- Espace
- Taille
- Terme
-
Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Ce site logistique de classe A, situé à proximité immédiate des autoroutes A7 et A54, offre une grande surface de stockage de 18 442 m² répartie en 4 cellules, avec une hauteur sous plafond de 9 m. Il dispose de 30 portes à quai et 2 portes de plain-pied, offrant un accès optimal pour les livraisons. Le site est entièrement clos et indépendant, avec un poste de garde et un grand espace extérieur. 54 places de parking VL sont disponibles. Le site est en cours de rénovation pour atteindre les meilleurs standards du marché, avec éclairage LED, sprinkler ESFR, et des locaux sociaux et locaux techniques bien équipés. Il répond aux normes ICPE et offre une capacité de charge au sol de 5 T/m².
-
Charges locatives: 0,74 $ CAD/pi²/an 0,06 $ CAD/pi²/mois 163 061 $ CAD/an 13 588 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 0,81 $ CAD/pi²/an 0,07 $ CAD/pi²/mois 179 366 $ CAD/an 14 947 $ CAD/mois
- Entreposage sécurisé
- Détecteur de fumée
- Espace de stockage rénové, hauteur sous plafond d
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Système de sécurité
- Plafonds finis: 29’6”
- 30 portes à quai et 2 portes de plain-pied
- 54 places de parking et accès autoroutiers proche
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC | 220 240 pi² | 3/6/9 | 12,59 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,05 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 2 772 046 $ CAD/HT-HC/an 231 004 $ CAD/HT-HC/mois | Industriel | - | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 220 240 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 12,59 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,05 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 2 772 046 $ CAD/HT-HC/an 231 004 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 220 240 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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12,59 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Ce site logistique de classe A, situé à proximité immédiate des autoroutes A7 et A54, offre une grande surface de stockage de 18 442 m² répartie en 4 cellules, avec une hauteur sous plafond de 9 m. Il dispose de 30 portes à quai et 2 portes de plain-pied, offrant un accès optimal pour les livraisons. Le site est entièrement clos et indépendant, avec un poste de garde et un grand espace extérieur. 54 places de parking VL sont disponibles. Le site est en cours de rénovation pour atteindre les meilleurs standards du marché, avec éclairage LED, sprinkler ESFR, et des locaux sociaux et locaux techniques bien équipés. Il répond aux normes ICPE et offre une capacité de charge au sol de 5 T/m².
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Charges locatives: 0,74 $ CAD/pi²/an 0,06 $ CAD/pi²/mois 163 061 $ CAD/an 13 588 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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Taxe foncière: 0,81 $ CAD/pi²/an 0,07 $ CAD/pi²/mois 179 366 $ CAD/an 14 947 $ CAD/mois
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 29’6”
- Détecteur de fumée
- 30 portes à quai et 2 portes de plain-pied
- Espace de stockage rénové, hauteur sous plafond d
- 54 places de parking et accès autoroutiers proche
Aperçu de la propriété
HVS REAL ESTATE vous propose à la location un site logistique de classe A, à proximité immédiate des axes autoroutiers de l'A7 et de l'A54. Ce site entièrement clos et indépendant dispose d'une grande surface de stockage d'environ 18 442 m² disposant de 30 portes à quai et 2 portes de plain-pied. 54 places de parking VL sont disponibles. Site en cours de rénovation pour offrir les meilleurs standards du marché. Disponible immédiatement. Site Logistique idéalement situé proche des accès autoroutiers Poste de garde Site clos indépendant Espacement cour camion 30-46m 54 places de parking VL 30 Portes à quai possibles (1/682m²) 2 portes de plain-pied Site rénové Tarif vert Grand espace extérieur Entrepôt (4 cellules) : 4 cellules 18 442 m² Eclairage LED Sprinkler ESFR Bureaux 657 m² Locaux sociaux : 185 m² Locaux techniques : 1177 m² Normes ICPE : Autorisation 2662 Enregistrement 1510 / 2663 Déclaration contrôlée : 1530 / 4510 / 1436 Déclaration : 2925 / 1450 / 4320 / 4801 9 m de HSP min 5 T.m² de charge au sol Local de charge électrique Surface RDC : 20461 m² Situation/Transports : Autoroute A 54 5 min Autoroute A7 10 min Autoroute A8 25 min Aéroport Marseille Provence 30 min SNCF Aix TGV 30 min Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Assurance multirisques 2.2 euros/m²/an HT
Faits sur l’installation distribution
Présenté par
Hvs Real Estate
"13300 Salon-de-Provence"
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