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13300 Salon-de-Provence Unité de condo • Bureau • 1 248 pi² • À vendre 357 642 $ CAD
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Faits saillants de l'investissement
- Centre-ville de Salon-de-Provence
- Accès Rez-de-chaussée
- Immeuble à usage tertiaire
Résumé de l'annonce
Ce bâtiment est situé en plein centre-ville de Salon-de-Provence, à proximité immédiate de la place Morgan. Élevé sur un niveau, il présente une architecture sobre typique de l’immobilier tertiaire de centre urbain. Sa structure en dur, son accessibilité en rez-de-chaussée et sa connexion à la fibre optique en font un immeuble fonctionnel adapté aux activités professionnelles. L’état général du bâtiment est correct, bien que présentant quelques signes d’usage, et il bénéficie d’un environnement dynamique, au cœur d’un quartier commerçant bien desservi.
1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 20,00% du prix de vente |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 20,00% du prix de vente |
Description
Local professionnel lumineux de plain-pied en bon état général, comprenant 4 bureaux indépendants de 10 à 22 m², un espace de circulation, une réserve de 25 m², ainsi qu’un sanitaire avec lave-mains. Espace modulable et à rafraîchir, sans vitrine commerciale. Climatisation réversible, radiateurs électriques, double vitrage alu. Idéal pour professions libérales, sociétés de services ou coworking de proximité.
Notes sur la vente
L’agence propose à la vente un local professionnel d’une surface de 116 m², situé en rez-de-chaussée dans le centre-ville de Salon-de-Provence, à proximité immédiate de la place Morgan. Le bien, à usage de bureaux, se compose de quatre pièces indépendantes (entre 10 et 22 m²), d’un couloir, d’un sanitaire avec lave-mains et d’une réserve de 25 m² (non aménagée).
Le local est en bon état général, bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir. Il bénéficie d’équipements standards (climatisation réversible, radiateurs électriques, double vitrage aluminium) et d’un sol en carrelage. Il ne dispose pas de vitrine commerciale ni de stationnement associé.
Prix de vente : 220 000 €, honoraires de transaction inclus à hauteur de 20 % HT du prix.
Le local est en bon état général, bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir. Il bénéficie d’équipements standards (climatisation réversible, radiateurs électriques, double vitrage aluminium) et d’un sol en carrelage. Il ne dispose pas de vitrine commerciale ni de stationnement associé.
Prix de vente : 220 000 €, honoraires de transaction inclus à hauteur de 20 % HT du prix.
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| - | 1 248 pi² | Bureau | 357 642 $ CAD (286,57 $ CAD/pi²) | - |
-
| Taille de l’unité |
| 1 248 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 357 642 $ CAD (286,57 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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| Taille de l’unité | 1 248 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 357 642 $ CAD (286,57 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 20,00% du prix de vente |
| Description | |
| Local professionnel lumineux de plain-pied en bon état général, comprenant 4 bureaux indépendants de 10 à 22 m², un espace de circulation, une réserve de 25 m², ainsi qu’un sanitaire avec lave-mains. Espace modulable et à rafraîchir, sans vitrine commerciale. Climatisation réversible, radiateurs électriques, double vitrage alu. Idéal pour professions libérales, sociétés de services ou coworking de proximité.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| L’agence propose à la vente un local professionnel d’une surface de 116 m², situé en rez-de-chaussée dans le centre-ville de Salon-de-Provence, à proximité immédiate de la place Morgan. Le bien, à usage de bureaux, se compose de quatre pièces indépendantes (entre 10 et 22 m²), d’un couloir, d’un sanitaire avec lave-mains et d’une réserve de 25 m² (non aménagée).<br> <br> Le local est en bon état général, bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir. Il bénéficie d’équipements standards (climatisation réversible, radiateurs électriques, double vitrage aluminium) et d’un sol en carrelage. Il ne dispose pas de vitrine commerciale ni de stationnement associé. <br> Prix de vente : 220 000 €, honoraires de transaction inclus à hauteur de 20 % HT du prix.</li></ul> |
Faits sur la propriété
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | < 15 000 pi² | Planchers | 1 |
| Type de propriété | Bureau (Condo) | Année de construction | 1980 - 1989 |
| Classe d’immeuble | C | Location | Unique |
| Taille totale du bâtiment | < 15 000 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 1 |
| Année de construction | 1980 - 1989 |
| Location | Unique |
Commodités
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
- Internet par fibre optique
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Visite extérieure 3D Matterport
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Agence Etoile - Salon De Provence
"13300 Salon-de-Provence"
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