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Coral Landings III Sample Rd 2 000–12 172 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Coral Springs, FL 33065
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FAITS SAILLANTS
- Coral Landings III est un centre d'alimentation d'épicerie de 171 299 pieds carrés avec des détaillants nationaux comme Aldi, HomeGoods, Best Buy et Jo-Ann.
- Situé au coin dur du chemin W. Sample et de la 62e avenue NW avec 66 000 véhicules qui passent par le centre chaque jour.
- 156 000 citoyens dans un rayon de 2 milles représentent plus de 4 milliards de dollars de dépenses de consommation.
- Le centre dispose d'un grand stationnement au niveau de la surface avec une capacité de 810 personnes.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 3210A | 2 092 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 3210B | 2 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 3355 | 3 080 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste OP-3 | 2 000 à 5 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
3200-3340 NW 62 Ave - 1er étage - ste 3210A
4,092 square feet of in-line retail space available.
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
3200-3340 NW 62 Ave - 1er étage - ste 3210B
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- Espace en excellent état
3350-3460 NW 62 Ave - 1er étage - ste 3355
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- Espace en excellent état
6208 W Sample Rd - 1er étage - ste OP-3
Up to 5,000 square foot potential outparcel available for Ground Lease.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- ALDI
- Épicerie à rabais
- 3 051
- International
- Best Buy
- Électronique grand public
- 1 170
- International
- Bone Fish Mac's Sports Grille
- Restaurant
- 3
- National
- Five Below
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 2 383
- National
- HomeGoods
- Autres détaillants
- 1 161
- National
- MD Now Urgent Care
- Soins de santé
- 125
- Local
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| ALDI | Épicerie à rabais | 3 051 | International |
| Best Buy | Électronique grand public | 1 170 | International |
| Bone Fish Mac's Sports Grille | Restaurant | 3 | National |
| Five Below | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 2 383 | National |
| HomeGoods | Autres détaillants | 1 161 | National |
| MD Now Urgent Care | Soins de santé | 125 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Coral Landings III est un centre d'alimentation électrique de 171 299 pieds carrés, situé à Fort Lauderdale, en Floride, idéalement situé au cœur du sous-marché de détail du comté de Northwest Broward le long de la route 441 des États-Unis. La propriété est ancrée par des détaillants nationaux tels que Aldi, HomeGoods, Best Buy, Jo-Ann Fabric et Five Below, tout en offrant un mélange diversifié de locataires en ligne et hors colis. Situé à l'angle dur du chemin W. Sample et de la 62e avenue NW, le centre bénéficie de plus de 112 000 véhicules qui passent par le centre chaque jour.
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
- Intersection avec signalisation
- Affichage sur monument
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Coral Landings III | Sample Rd
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