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Polígono industrial Sur 75 337 pi² Industriel Immeuble San Agustín del Guadalix, Madrid 28750 9 422 438 $ CAD (125,07 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Zona consolidada.
- Oportunidad de inversión.
- Excelentes conexiones.
- En perfecto estado de conservación.
Résumé de l'annonce
Conjunto industrial formado por tres naves sobre parcela independiente de 14.114 m2, con amplio parking y generosa zona de maniobras para camiones. La nave principal, con una superficie construida de 5.056 m2, dispone en planta baja de 387 m2 destinados a recepción y oficinas, y 3.900 m2 para almacén, aulas, comedor, aseos y vestuarios. Cuenta con una altura media de 8,34 metros, calefacción por gasoil, dos muelles de carga y un portón de acceso a nivel, además de sistema PCI con BIES, hidrantes y aljibe exterior.
En planta primera, la nave principal alberga 733 m2 de oficinas distribuidas en salas de reuniones, despachos, zona open space y baños. Está equipada con climatización mediante bomba de frío/calor y dispone de iluminación natural cenital complementada con lámparas de vapor de sodio, ofreciendo un entorno de trabajo funcional y luminoso.
El complejo se completa con dos naves adicionales de 1.006 m2 cada una en planta baja, con 5 metros de altura, construidas con estructura ligera, cerramiento de panel sándwich y cubierta textil de doble capa. Estas naves no se encuentran registradas y aportan espacios versátiles adicionales para almacenaje o apoyo logístico.
Faits sur la propriété
| Prix | 9 422 438 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Prix par pi² | 125,07 $ CAD | Aire du bâtiment louable | > 50 000 pi² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Année de construction | 2000 - 2009 |
| Type de propriété | Industriel | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 2 |
| Prix | 9 422 438 $ CAD |
| Prix par pi² | 125,07 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Classe d’immeuble | B |
| Aire du bâtiment louable | > 50 000 pi² |
| Année de construction | 2000 - 2009 |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 2 |
Commodités
- Ligne d'autobus
- Chauffage
- Près des transports en commun
- Quai de chargement
- Lumière naturelle
- Salle de bain privée
- Climatisation
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
**Réf. 6331** Ensemble industriel avec haute fonctionnalité et grande surface bâtie. En vente : un ensemble industriel composé de trois entrepôts, situé sur un terrain indépendant de 14 114 m², idéal pour des activités logistiques, industrielles ou de distribution. **Entrepôt principal – 5 056 m² construits :** **Rez-de-chaussée (4 287 m² utiles) :** - Zone de réception et bureaux : 387 m². - Entrepôt, salles de formation, cafétéria, sanitaires et vestiaires : 3 900 m². - Hauteur moyenne : 8,34 mètres. - Entrepôt chauffé par un système au fioul. - Accès : 2 quais de chargement et 1 porte de plain-pied. - Installation anti-incendie : RIA, bouches d’incendie et citerne extérieure. **Premier étage (733 m²) :** - Bureaux répartis en espaces fermés, salles de réunion, zones ouvertes et sanitaires. - Climatisation par pompe à chaleur réversible (chaud/froid) et éclairage zénithal avec luminaires à vapeur de sodium.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 75 337 pi² | Industriel | - | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 75 337 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 75 337 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
**Réf. 6331** Ensemble industriel avec haute fonctionnalité et grande surface bâtie. En vente : un ensemble industriel composé de trois entrepôts, situé sur un terrain indépendant de 14 114 m², idéal pour des activités logistiques, industrielles ou de distribution. **Entrepôt principal – 5 056 m² construits :** **Rez-de-chaussée (4 287 m² utiles) :** - Zone de réception et bureaux : 387 m². - Entrepôt, salles de formation, cafétéria, sanitaires et vestiaires : 3 900 m². - Hauteur moyenne : 8,34 mètres. - Entrepôt chauffé par un système au fioul. - Accès : 2 quais de chargement et 1 porte de plain-pied. - Installation anti-incendie : RIA, bouches d’incendie et citerne extérieure. **Premier étage (733 m²) :** - Bureaux répartis en espaces fermés, salles de réunion, zones ouvertes et sanitaires. - Climatisation par pompe à chaleur réversible (chaud/froid) et éclairage zénithal avec luminaires à vapeur de sodium.
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Soluciones M2
Présenté par
Polígono industrial Sur
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