Parcela industrial en el Corredor de Henares Lot • Terrain industriel • 2,45 Acres • San Fernando de Henares, Madrid 28830

Terrain de 9 931 m2 à usage industriel situé à San Fernando de Henares, avec une façade vers l'A-2 Madrid - Barcelone, et la route de service sur la branche de l'entrée de la M-50. Magnifique terrain, dans un excellent emplacement avec une grande valeur logistique grâce à sa proximité de la capitale de Madrid et du corridor Henares. Le secteur où se trouve la parcelle a un accès immédiat, par une route ou une route à 2 voies dans chaque direction et sans feux de circulation, à partir de l'A2 et de la M-50. Elle le fait également passer par ce dernier jusqu'à la M-21, qui se connecte directement, et toujours sans encombrement, au M-40, au terminal de fret de Barajas et à la CCT Coslada. La parcelle a 9 931 m2, dont 8 540,66 m2 peuvent être construits hors sol, avec une occupation minimale de 2 000 m2. Selon l'ordonnance de catégorie 2 de l'industrie (IM) (IL) (IE) du plan sectoriel partiel SUP I-4, l'utilisation est industrielle. Il a une hauteur maximale de 15 mètres et jusqu'à trois étages. La parcelle fait partie d'un complexe immobilier, Manzana 24, dont les lois ont été approuvées. Une route et un parking partagé. Il est planifié et approuvé de la même manière pour les transférer à l'entité de conservation. Pour cette raison, la constructibilité et l'occupation sont légèrement supérieures à celles indiquées dans l'ordonnance, soit 0,65 m²/m² et 40 %.