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Polígono Puerta de Madrid Lot • Terrain industriel • 0,68 Acres • 1 268 678 $ CAD • San Fernando de Henares, Madrid 28830
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Zona consolidada.
- Ocupación máxima del 60%.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Parcela industrial de 2.750 m2 que permite una ocupación máxima del 60% y una edificabilidad de 0,85 m²/m², lo que ofrece un buen equilibrio entre superficie construible y espacios libres. La normativa establece una parcelación mínima de 2.000 m2, por lo que cumple ampliamente con los requisitos urbanísticos.
Los retranqueos obligatorios son de 5 metros respecto a la linde frontal hacia la vía pública de acceso y de 3 metros en los demás linderos, garantizando una adecuada separación y ordenación dentro del entorno industrial. El frente mínimo de parcela es de 17 metros, lo que permite un acceso cómodo y una correcta implantación de edificaciones o actividades industriales.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 1 268 678 $ CAD | Type de propriété | Terrain |
| Type de vente | Investissement | Sous-type de propriété | Terrain industriel |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 0,68 AC |
| Prix | 1 268 678 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain industriel |
| Taille totale du lot | 0,68 AC |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 1 268 678 $ CAD | Taille du lot | 0,68 AC |
| Prix par AC | 1 866 951,48 $ CAD |
| Prix | 1 268 678 $ CAD |
| Prix par AC | 1 866 951,48 $ CAD |
| Taille du lot | 0,68 AC |
Parcela industrial de 2.750 m2 en zona consolidada.
DESCRIPTION
Parcelle industrielle de 2 750 m² permettant une occupation maximale de 60 % et une constructibilité de 0,85 m²/m², offrant un bon équilibre entre surface constructible et espaces libres. La réglementation établit une parcelle minimale de 2 000 m², ce qui respecte largement les exigences urbanistiques. Les retraits obligatoires sont de 5 mètres par rapport à la limite frontale vers la voie publique d'accès et de 3 mètres sur les autres limites, garantissant une séparation et une organisation adéquates dans l'environnement industriel. La façade minimale de la parcelle est de 17 mètres, ce qui permet un accès aisé et une implantation correcte des bâtiments ou des activités industrielles.
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Soluciones M2
Présenté par
Polígono Puerta de Madrid
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