Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
San Roque Plaza Portfolio 5 biens • À vendre 31 221 646 $ CAD • Santa Barbara, CA
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- TERRAIN COUVERT - Collectivement, les Plaza I et II de San Roque se trouvent sur un terrain de choix de 2,83 acres à l'intérieur des remblais de Santa Barbara
- POSSIBILITÉ DE VALEUR AJOUTÉE - Les loyers sur place actuels se situent en moyenne à seulement 2,50 $SF/NNN, ce qui est nettement inférieur aux taux actuels du marché pour des actifs similaires dans la région
- ARTÈRE DE VENTE AU DÉTAIL - State Street est la principale artère de vente au détail de Santa Barbara
- CROISSANCE ÉNORME DES NOI - Le nouveau bénéfice d'exploitation devrait augmenter au cours de la période de retenue prévue de 10 ans
- EMPLACEMENT DE LA RUE DE L'ÉTAT - Les propriétés se trouvent à l'épicentre du Upper State Village de Santa Barbara, entre le chemin La Cumbre et le chemin Las Positas.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
CBRE, Inc. a le plaisir de présenter le Portfolio San Roque Plaza, un portefeuille de magasins à locataires multiples à valeur ajoutée rare et à valeur ajoutée situé au cœur de Santa Barbara, en Californie. Un nouveau propriétaire aura la possibilité d'acheter des immeubles de vente au détail de premier ordre et d'améliorer la composition des locataires existants dans l'ensemble des centres tout en améliorant graduellement les tarifs de location au fil du temps. À l'heure actuelle, les propriétés sont occupées à 100 % par vingt locataires chevronnés sur des baux NNN qui sont inférieurs au marché par rapport aux propriétés similaires dans la zone commerciale. Les loyers sur place dans l'ensemble du portefeuille se situent en moyenne à seulement 2,50 $SF/NNN. Bon nombre des locataires sur place exercent leurs activités avec succès à cet endroit depuis plus de 15 ans. Les propriétés sont situées à l'épicentre de Upper State Street, à l'intersection signalisée de State Street et de Broadmoor Plaza, entre autres locataires nationaux et régionaux, dont Whole Foods, Bristol Farms, Gelson's, Target, Macy's, Starbucks, Peet's Coffee, Ross Dress for Less, Chipotle, The Habit Burger et bien d'autres.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 31 221 646 $ CAD | Nombre de propriétés | 5 |
| Prix/pi² | 729,87 $ CAD / pi² | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 5,50% | Taille totale du bâtiment | 42 777 pi² |
| Type de vente | Investissement | Superficie totale du terrain | 2,86 AC |
| Statut | Actif |
| Prix | 31 221 646 $ CAD |
| Prix/pi² | 729,87 $ CAD / pi² |
| Taux de capitalisation | 5,50% |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nombre de propriétés | 5 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Taille totale du bâtiment | 42 777 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,86 AC |
PROPRIÉTÉS
| NOM DE LA PROPRIÉTÉ/ADRESSE | TYPE DE PROPRIÉTÉ | TAILLE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
| 3433 State St, Santa Barbara, CA 93105 | Bureau | 2 947 pi² | - | - |
| 3435-3463 State St, Santa Barbara, CA 93105 | Commerce de détail | 25 158 pi² | 1962 | - |
| 3403-3417 State St, Santa Barbara, CA 93105 | Commerce de détail | 7 478 pi² | 1965 | - |
| 3419-3427 State St, Santa Barbara, CA 93105 | Commerce de détail | 7 194 pi² | - | - |
| 6 Broadmoor Plaza, Santa Barbara, CA 93105 | Commerce de détail | - | 1925 | - |
1 1
1 de 11
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
1 de 1
Présenté par
San Roque Plaza Portfolio
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.