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Polígono Industrial norte Unité de condo • Bureau • 2 389 pi² • À vendre 484 395 $ CAD • San Sebastián de los Reyes, Madrid 28703
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Entorno consolidado con oficinas, servicios y comercios.
- Buenas comunicaciones mediante autobús, Cercanías y acceso a A-1 y M-50.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Edificio de oficinas ubicado en la calle Fuerteventura, en el municipio de San Sebastián de los Reyes, provincia de Madrid. Se encuentra en un entorno urbano consolidado, próximo a la avenida de España y al Parque de la Marina, donde se concentra una amplia oferta de servicios, comercios y equipamientos administrativos y educativos. La zona combina edificios de oficinas con áreas residenciales y espacios verdes, ofreciendo un entorno funcional y cómodo para la actividad profesional. La localización cuenta con buenas comunicaciones, con varias líneas de autobús urbano e interurbano y proximidad a la estación de Cercanías San Sebastián de los Reyes, además de fácil acceso a la carretera A-1 y M-50, lo que permite conexión rápida con Madrid y municipios cercanos.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | > 50 000 pi² | Planchers | 3 |
| Type de propriété | Bureau (Condo) | Année de construction | 1990 - 1999 |
| Classe d’immeuble | C | Stationnement | Oui |
| Taille totale du bâtiment | > 50 000 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 3 |
| Année de construction | 1990 - 1999 |
| Stationnement | Oui |
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Salle de bain privée
1 UNITÉ DISPONIBLE
| Taille de l’unité | 2 389 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 484 395 $ CAD | Type de vente | Investissement |
| Prix par pi² | 202,76 $ CAD |
| Taille de l’unité | 2 389 pi² |
| Prix | 484 395 $ CAD |
| Prix par pi² | 202,76 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
DESCRIPTION
El inmueble cuenta con una superficie construida de 222 m2 y útil de 212 m2. Se trata de un espacio diáfano actualmente distribuido en una amplia sala de reuniones, tres despachos independientes, zona destinada a secretaría y un baño adaptado con ducha (H/M).
NOTES SUR LA VENTE
Ref.: EXP11821
Oficina sitiada en San Sebastián de los Reyes, en el Polígono Industrial Norte, próximo a la sede de Antena 3.
La oficina se encuentra en buen estado y está situada en un edificio de tres plantas, lo que garantiza privacidad y tranquilidad. Existe posibilidad de incluir plaza de parking.
Actualmente se encuentra alquilada a una organización religiosa con contrato vigente hasta octubre de 2026, generando ingresos mínimos garantizados. El valor de tasación aproximado es de 398.908 €.
La localización cuenta con buena conexión mediante transporte público, con paradas de autobús cercanas y estación de metro próxima, así como acceso a centros comerciales y servicios complementarios en las inmediaciones.
Présenté par
Polígono Industrial norte
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