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Polígono Industrial norte Unité de condo • Bureau • 2 389 pi² • À vendre 481 248 $ CAD • San Sebastián de los Reyes, Madrid 28703
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Entorno consolidado con oficinas, servicios y comercios.
- Buenas comunicaciones mediante autobús, Cercanías y acceso a A-1 y M-50.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Bâtiment de bureaux situé sur la rue Fuerteventura, dans la municipalité de San Sebastián de los Reyes, province de Madrid. Il se trouve dans un environnement urbain consolidé, proche de l'avenue d'Espagne et du Parc de la Marina, où se concentre une large offre de services, commerces et équipements administratifs et éducatifs. La zone combine des bâtiments de bureaux avec des zones résidentielles et des espaces verts, offrant un environnement fonctionnel et confortable pour l'activité professionnelle. L'emplacement bénéficie de bonnes communications, avec plusieurs lignes de bus urbains et interurbains et la proximité de la gare de Cercanías San Sebastián de los Reyes, en plus d'un accès facile à l'autoroute A-1 et M-50, ce qui permet une connexion rapide avec Madrid et les municipalités voisines.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | > 50 000 pi² | Planchers | 3 |
| Type de propriété | Bureau (Condo) | Année de construction | 1990 - 1999 |
| Classe d’immeuble | C | Stationnement | Oui |
| Taille totale du bâtiment | > 50 000 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 3 |
| Année de construction | 1990 - 1999 |
| Stationnement | Oui |
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Salle de bain privée
1 UNITÉ DISPONIBLE
| Taille de l’unité | 2 389 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 481 248 $ CAD | Type de vente | Investissement |
| Prix par pi² | 201,44 $ CAD |
| Taille de l’unité | 2 389 pi² |
| Prix | 481 248 $ CAD |
| Prix par pi² | 201,44 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
DESCRIPTION
El inmueble cuenta con una superficie construida de 222 m2 y útil de 212 m2. Se trata de un espacio diáfano actualmente distribuido en una amplia sala de reuniones, tres despachos independientes, zona destinada a secretaría y un baño adaptado con ducha (H/M).
NOTES SUR LA VENTE
Ref.: EXP11821
Oficina sitiada en San Sebastián de los Reyes, en el Polígono Industrial Norte, próximo a la sede de Antena 3.
La oficina se encuentra en buen estado y está situada en un edificio de tres plantas, lo que garantiza privacidad y tranquilidad. Existe posibilidad de incluir plaza de parking.
Actualmente se encuentra alquilada a una organización religiosa con contrato vigente hasta octubre de 2026, generando ingresos mínimos garantizados. El valor de tasación aproximado es de 398.908 €.
La localización cuenta con buena conexión mediante transporte público, con paradas de autobús cercanas y estación de metro próxima, así como acceso a centros comerciales y servicios complementarios en las inmediaciones.
Présenté par
Polígono Industrial norte
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