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HWY 4 @ Sand Creek Rd | Brentwood, CA Sand Creek Rd 1 500–45 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Brentwood, CA 94513
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FAITS SAILLANTS
- Jusqu'à 45 000 SF (divisible)
- Occasion d'accueil idéale
- Exposition énorme
- 2.83 CA des terres disponibles
- Situé à l'intersection fortement fréquentée et signalée de l'autoroute 4 (70 000 VPD) et du chemin Sand Creek (19 851 VPD)
- Adjacent aux centres commerciaux Brentwood et Sand Creek Crossing
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 500 à 45 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
2.83 acres of land available For Sale/For Lease at the Sand Creek Road development, located at the intersection of Highway 4 and Sand Creek Road in Brentwood, CA. The site offers great freeway visibility and is adjacent to two of Brentwood's prominent shopping centers, Sand Creek Crossing and The Streets of Brentwood. The property's accessibility to Highway 4 makes this one of the most desirable sites in the area.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace de trophée haut de gamme
- Jusqu'à 45 000 SF (divisible) | 5,3 AC de terrain
- Tampons de conduite pour détaillants/restaurants, accueil
- Intersection principale | 89 851 VPD combinés
- Exposition et accessibilité exceptionnelles
- Adjacent aux centres commerciaux importants de Brentwood
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 45 000 pi² | Superficie commerciale brute | 45 000 pi² |
| Min. divisible | 1 500 pi² | Année de construction | 2027 |
| Type de propriété | Commerce de détail | État de la construction | Proposé |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie totale disponible | 45 000 pi² |
| Min. divisible | 1 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 45 000 pi² |
| Année de construction | 2027 |
| État de la construction | Proposé |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
2,83 acres de terrain disponible à vendre ou à louer au développement du chemin Sand Creek, situé à l'intersection de la route 4 et du chemin Sand Creek à Brentwood, en Californie. Le site offre une grande visibilité sur l'autoroute et est adjacent à deux des principaux centres commerciaux de Brentwood, Sand Creek Crossing et The Streets of Brentwood. L'accessibilité de la propriété à l'autoroute 4 en fait l'un des sites les plus prisés de la région.
- Accès 24 heures
- Lot de coin
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Affichage sur monument
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
HWY 4 @ Sand Creek Rd | Brentwood, CA | Sand Creek Rd
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