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Sandalwood Square Center & Tire Kingdom 2 biens • Naples, FL
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Rent Growth Potential: Tenants Benefit From Average Annual Rent Increases of 2.85%+, Creating Steady NOI Growth
- Absolute NNN Lease: Zero Landlord Responsibilities Under Current Lease Terms
- Prime Visibility & Access: Features a Double-Sided Monument Sign Along Tamiami Trail (53,291 VPD), a Double Frontage Lot, and Multiple Ingress/Egress
- Recent Capital Improvements: ~$4 Million in Renovations Over the Past 6 Years, Including a Coastal Contemporary Redesign, Metal Roofing, Awnings, etc.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Sands Investment Group is Pleased to Present the Exclusive Offering of the Sandalwood Square Center and Tire Kingdom, a 27,372 SF Two- Parcel Retail and Service Property Located at 4760 & 4772 Tamiami Trail North in Naples, FL. This Rare Value-Add Opportunity Combines Stable In-Place Income With Upside Potential in One of Florida's Most Affluent and Fast-Growing Coastal Markets.
In Cooperation With SIG RE Services, LLC - Lic. #CQ1055229 BoR: Andrew Ackerman - Lic. FL #BK3369953
In Cooperation With SIG RE Services, LLC - Lic. #CQ1055229 BoR: Andrew Ackerman - Lic. FL #BK3369953
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de vente | Investissement pour loyer hypernet | Individuellement en vente | 0 |
| Statut | Actif | Taille totale du bâtiment | 28 176 pi² |
| Nombre de propriétés | 2 | Superficie totale du terrain | 1,87 AC |
| Type de vente | Investissement pour loyer hypernet |
| Statut | Actif |
| Nombre de propriétés | 2 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Taille totale du bâtiment | 28 176 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,87 AC |
PROPRIÉTÉS
| NOM DE LA PROPRIÉTÉ/ADRESSE | TYPE DE PROPRIÉTÉ | TAILLE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
|
Sandalwood Square
4760 Tamiami Trl N, Naples, FL 34103 |
Bureau | 22 176 pi² | 1982 | - |
| 4772 Tamiami Trl N, Naples, FL 34103 | Commerce de détail | 6 000 pi² | 1965 | - |
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Sandalwood Square Center & Tire Kingdom
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