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Sandown Rd Unité de condo • Bureau • 12 298 pi² • À vendre 7 464 705 $ CAD • Watford WD24 7UB
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Faits saillants de l'investissement
- Situated on Mowat Industrial Estate, Watford
- Strong access to local transport and motorway network
- Watford town centre and Watford Junction station within ~1.5 miles
Résumé de l'annonce
Mowat Industrial Estate is well located within a short distance of St Albans Road, the A41 North Western Avenue and Junction 5 of the M1. Sandown Road links Bushey Mill Lane with Balmoral Road and Radlett Road, close to the latter’s junction with St Albans Road. Access to the national motorway network is excellent with Junction 5 of the M1 approximately one mile away and Junction 19 and 20 of the M25, less than a 10-minute drive. Watford Junction Railway Station and town centre all within 1.5 miles and Watford North Railway Station and local bus routes are within easy reach.
1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Investissement | Nbre d’espaces de stationnement | 17 |
| Taux de capitalisation | 9,11% | Ancienneté | Pleine propriété / Bail à long terme |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 9,11% |
| Nbre d’espaces de stationnement | 17 |
| Ancienneté | Pleine propriété / Bail à long terme |
Description
The freehold interest consists of two ground floor units which have been sold off on long leaseholds and the first floor which is income producing along with 17 demised car parking spaces. The first floor consists of 33 self-contained loft style office/workshop units which are finished to a high standard with polished concrete floors and double height windows. There is a centrally located kitchen/breakout area along with W/C facilities. All units are currently let and producing a net income of approx. £364,452 per annum as of April 2026
Notes sur la vente
Income producing freehold purchase representing 9.11% Gross yield...
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité 3-6 | 12 298 pi² | Bureau | 7 464 705 $ CAD (606,99 $ CAD/pi²) | 680 034,66 $ CAD |
Unité 3-6
| Taille de l’unité |
| 12 298 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 7 464 705 $ CAD (606,99 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| 680 034,66 $ CAD |
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Unité 3-6
| Taille de l’unité | 12 298 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 7 464 705 $ CAD (606,99 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | 680 034,66 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 9,11% |
| Nbre d’espaces de stationnement | 17 |
| Ancienneté | Pleine propriété / Bail à long terme |
| Description | |
| The freehold interest consists of two ground floor units which have been sold off on long leaseholds and the first floor which is income producing along with 17 demised car parking spaces. The first floor consists of 33 self-contained loft style office/workshop units which are finished to a high standard with polished concrete floors and double height windows. There is a centrally located kitchen/breakout area along with W/C facilities. All units are currently let and producing a net income of approx. £364,452 per annum as of April 2026</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Income producing freehold purchase representing 9.11% Gross yield...</li></ul> |
Faits sur la propriété
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 83 121 pi² | Superficie de plancher typique | 52 117 pi² |
| Type de propriété | Industriel (Condo) | Année de construction | 1968 |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Taille du lot | 1,96 AC |
| Classe d’immeuble | C | Ratio de stationnement | 0,22/1 000 pi² |
| Planchers | 4 |
| Taille totale du bâtiment | 83 121 pi² |
| Type de propriété | Industriel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 4 |
| Superficie de plancher typique | 52 117 pi² |
| Année de construction | 1968 |
| Taille du lot | 1,96 AC |
| Ratio de stationnement | 0,22/1 000 pi² |
Commodités
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Cour
- Stores automatiques
- Espace d'entreposage
- Climatisation
Services publics
- Éclairage - Fluorescent
- Gaz
- Chauffage - Gaz
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