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Avinguda de les Corts Catalanes Unité de condo • Commerce de détail • 721 pi² • À vendre 242 198 $ CAD • Sant Adrià de Besòs, Barcelona 08930

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Edificio residencial con espacios comerciales.
Zona consolidada con todos los servicios.

Ubicación céntrica.
Buenas comunicaciones.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Immeuble résidentiel avec des espaces commerciaux situé dans une zone centrale avec une forte activité commerciale et de services.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Taille totale du bâtiment	10,000 - 60 000 pi²	Classe d’immeuble	C
Type de propriété	Immeuble residentiel (Condo)	Planchers	12
Sous-type de propriété	Appartement Devanture commerce de détail/résidentielle (commerce de détail général)	Année de construction	1970 - 1979

Taille totale du bâtiment	10,000 - 60 000 pi²
Type de propriété	Immeuble residentiel (Condo)
Sous-type de propriété	Appartement Devanture commerce de détail/résidentielle (commerce de détail général)
Classe d’immeuble	C
Planchers	12
Année de construction	1970 - 1979

COMMODITÉS DES UNITÉS

Balcon

COMMODITÉS DU SITE

Ascenseur

Transport en commun

1 UNITÉ DISPONIBLE

Taille de l’unité	721 pi²	Utilisation du condo	Commerce de détail
Prix	242 198 $ CAD	Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Prix par pi²	335,92 $ CAD

Taille de l’unité	721 pi²
Prix	242 198 $ CAD
Prix par pi²	335,92 $ CAD
Utilisation du condo	Commerce de détail
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur

DESCRIPTION

Local de 67 m2 con fachada de 8,40 m. distribuido en zona de público, zona de barra, zona de lavabos y zona de almacén.

NOTES SUR LA VENTE

Bar cafetería esquinero en venta con encanto y funcionalidad, situado en una ubicación esquinera privilegiada, este encantador bar cafetería ofrece una excelente oportunidad de inversión en un entorno urbano dinámico. Con una superficie construida de 67 m2 y una distribución útil de 58,91 m2, el local está diseñado para maximizar la operativa y la experiencia del cliente.
El espacio interior tiene capacidad para 30 personas y se distribuye en cuatro zonas claramente definidas: área de público, zona de barra, lavabos y almacén. Esta organización permite una gestión eficiente del servicio y una experiencia cómoda para los clientes.
La fachada de 8,40 m. y las dos puertas de acceso proporcionan una visibilidad excelente y una conexión directa con el flujo peatonal, ideal para atraer clientela tanto local como turística. La configuración esquinera refuerza la presencia del negocio en la calle y permite una mayor entrada de luz natural.
Este activo se presenta como una opción ideal para operadores que buscan un espacio listo para funcionar, con una distribución clara, buena visibilidad y una ubicación estratégica. Ya sea como bar, cafetería o concepto híbrido, el inmueble ofrece versatilidad y atractivo comercial.