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Sant Adriá Nord Unité de condo • Commerce de détail • 2 357 pi² • À vendre 281 013 $ CAD • Sant Adrià de Besòs, Barcelona 08930

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Faits saillants de l'investissement

Edificio residencial con espacio comercial.
Zona consolidada con todos los servicios.

Ubicación céntrica.
Buenas comunicaciones.

Résumé de l'annonce

Edificio residencial con espacio comercial, situado en zona céntrica, consolidada y bien comunicada.

1 Unité disponible

Unité Pta. 01

Taille de l’unité	2 357 pi²	Utilisation du condo	Commerce de détail
Prix	281 013 $ CAD	Type de vente	Propriétaire utilisateur
Prix par pi²	119,22 $ CAD

Taille de l’unité	2 357 pi²
Prix	281 013 $ CAD
Prix par pi²	119,22 $ CAD
Utilisation du condo	Commerce de détail
Type de vente	Propriétaire utilisateur

Description

Local de 219 m2 distribuido en planta baja y sótano.

Notes sur la vente

Este local comercial de 219 m2 en el corazón del casco antiguo de Sant Adrià de Besòs representa una oportunidad atractiva para inversores que buscan una propiedad con potencial de revalorización. Su amplitud y distribución ofrecen enorme flexibilidad, permitiendo tanto la creación de un negocio de servicios de alto valor añadido —como clínica, centro estético, coworking o formación— como la división en unidades más pequeñas para maximizar la rentabilidad mediante alquileres independientes.
El inmueble requiere actualización, lo que brinda la posibilidad de reconfigurar integralmente el espacio y adaptarlo a las tendencias actuales del mercado, incluyendo entornos abiertos, cabinas privadas u oficinas modulares. Con esta intervención, se incrementa significativamente el valor del activo.
Su ubicación en una zona residencial consolidada y con mejoras urbanísticas en curso, sumada a la cercanía a Barcelona y a excelentes conexiones viales y de transporte, refuerza el atractivo del inmueble como inversión a medio y largo plazo.

+4 Plus

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Faits sur la propriété

Les caractéristiques et les équipements suivants s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.

Taille totale du bâtiment	< 15 000 pi²	Classe d’immeuble	C
Type de propriété	Immeuble residentiel (Condo)	Planchers	5
Sous-type de propriété	Appartement Devanture commerce de détail/résidentielle (commerce de détail général) Bureau résidentiel (bureau)	Année de construction	1940 - 1949

Taille totale du bâtiment	< 15 000 pi²
Type de propriété	Immeuble residentiel (Condo)
Sous-type de propriété	Appartement Devanture commerce de détail/résidentielle (commerce de détail général) Bureau résidentiel (bureau)
Classe d’immeuble	C
Planchers	5
Année de construction	1940 - 1949

Commodités du site

Ascenseur

Transport en commun

Unité renseignements sur le mélange

Description	Nombre d’unités	Loyer moyen/mois	pi²
Studios	4	-	1 291

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+34 930 08 58 10

Contact

Sandra D.
Geinbar

ID d’inscription: 40477359
Date de mise sur le marché: 2026-05-11
Dernière mise à jour:
Adresse: Sant Adrià de Besòs, Barcelona 08930

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