Zona centro Unité de condo • Commerce de détail • 2 906 pi² • À vendre 761 844 $ CAD • Sant Andreu de la Barca, Barcelona 08740

Entièrement équipé en tant que restaurant. Excellentes qualités techniques et sur deux niveaux.

Restaurant galicien en plein fonctionnement, situé au centre de Sant Andreu de la Barca. Fort de 15 ans d'expérience, cet établissement compte une clientèle nombreuse et fidèle, ce qui en fait une occasion unique de poursuivre son succès. Les locaux ont une superficie de 270 m2, répartis en plusieurs salles, qui peuvent accueillir un grand nombre de convières. L'ensemble de l'espace est en parfait état, prêt à être utilisé immédiatement.
Le restaurant est situé en première ligne commerciale, ce qui lui donne une excellente visibilité et attire des clients réguliers et nouveaux. Il se trouve au niveau de la rue, ce qui facilite l'accès aux lieux. La propriété dispose d'une vitrine, ce qui améliore son exposition. De plus, il est insonorisé, ce qui garantit un environnement confortable pour les clients et une excellente acoustique pour le développement de l'activité.
Il dispose d'une salle de bain adaptée aux personnes à mobilité réduite, conformément à la réglementation en vigueur. Les divisions sont semi-diaphanes, ce qui permet une répartition flexible de l'espace en fonction des besoins de l'entreprise. Le plancher est en céramique, une option durable et facile à entretenir. De plus, les locaux ont les étages supérieurs, ce qui permet une utilisation immédiate.
Le restaurant est chauffé et climatisé, assurant un environnement confortable toute l'année. Il dispose également d'un entrepôt de 50 m2, qui offre un espace supplémentaire pour l'entreposage. Le dégagement de fumée est disponible, ce qui est essentiel pour un établissement d'accueil.
La propriété est située dans un quartier bien équipé, à proximité de divers services tels que des écoles, des centres médicaux, des bibliothèques, des pharmacies et des supermarchés, ce qui augmente la commodité pour les employés et les clients. De plus, il dispose d'une excellente connexion aux transports en commun, ce qui le rend facile d'accès à partir de différentes parties de la ville.