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Parque Comercial Atrium 1 453–14 036 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Sant Andreu de la Barca, Barcelona 08740
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FAITS SAILLANTS
- Amplio complejo comercial de 10.257 m2.
- Accesos inmejorables.
- Espacio exterior amplio con espacio de aparcamiento.
- Buenas comunicaciones.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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TAUX DE LOCATION
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | |||
| RDC | 12 583 pi² | Négociable | 23,11 $ CAD/pi²/an EXCL 1,93 $ CAD/pi²/mois EXCL 290 794 $ CAD/an EXCL 24 233 $ CAD/mois EXCL | |||
| RDC | 1 453 pi² | Négociable | 32,02 $ CAD/pi²/an EXCL 2,67 $ CAD/pi²/mois EXCL 46 526 $ CAD/an EXCL 3 877 $ CAD/mois EXCL |
RDC
Local comercial disponible en el Parque Comercial Atrium, que destaca por su ubicación estratégica, a 20 km del sureste de Barcelona, en una de las rotondas de entrada a Sant Andreu de la Barca. El enclave ofrece accesos inmejorables y amplias zonas de aparcamiento disponibles para clientes y empleados.
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Aération – Ventilation
- Détecteur de fumée
- Amplio y versátil.
- Zona céntrica y consolidada.
- Alto tránsito diario.
- Buenas comunicaciones.
RDC
Local comercial disponible en el Parque Comercial Atrium, que destaca por su ubicación estratégica, a 20 km del sureste de Barcelona, en una de las rotondas de entrada a Sant Andreu de la Barca. El enclave ofrece accesos inmejorables y amplias zonas de aparcamiento disponibles para clientes y empleados.
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Aération – Ventilation
- Détecteur de fumée
- Amplio y versátil.
- Zona céntrica y consolidada.
- Alto tránsito diario.
- Buenas comunicaciones.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 14 036 pi² | Superficie commerciale brute | > 50 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2000 - 2009 |
| Superficie totale disponible | 14 036 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | > 50 000 pi² |
| Année de construction | 2000 - 2009 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Complexe commercial de 10 257 m² réparti sur 2 étages hors sol, avec un vaste espace extérieur pour le stationnement en surface.
- Accès 24 heures
- Cour
- Restaurant
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Parque Comercial Atrium
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