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Zona Centre 377 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Sant Boi de Llobregat, Barcelona 08830
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FAITS SAILLANTS
- Bonnes communications.
- Zone située au centre.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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TAUX DE LOCATION
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | |||
| RDC | 377 pi² | Négociable | 20,35 $ CAD/pi²/an EXCL 1,70 $ CAD/pi²/mois EXCL 7 667 $ CAD/an EXCL 638,88 $ CAD/mois EXCL |
RDC
Local comercial situado en el centro de Sant Boi de Llobregat. Este espacio de 35 m2 se distribuye en una planta baja con acceso directo a pie de calle y un altillo lo que le proporciona una excelente visibilidad y facilidad de acceso. El local cuenta con suelos de gres y cerramientos de aluminio, lo que garantiza durabilidad y un fácil mantenimiento. Además, está equipado con aire acondicionado, lo que lo convierte en un espacio cómodo y funcional durante todo el año. La distribución diáfana permite adaptarlo fácilmente a diferentes usos, siendo ideal para pequeño comercio o establecimientos de hostelería. Dispone de un aseo y se encuentra en una zona consolidada, rodeado de diversos comercios, lo que asegura un flujo constante de clientes potenciales. Este local es un espacio versátil, perfecto para emprendedores que busquen un lugar práctico y bien ubicado. En cuanto a las comunicaciones, se encuentra en una zona con excelentes conexiones. El local está situado cerca de las principales vías de acceso, como la C-32 y la A-2, lo que facilita el acceso en vehículo particular. Además, cuenta con una buena red de transporte público, con varias paradas de autobús cercanas y la estación de tren a solo unos minutos a pie, lo que garantiza un fácil acceso a los usuarios.
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Clé en main
- Idéal pour les petites entreprises ou l'hôtellerie.
- Excellent emplacement dans une zone consolidée.
- Bonnes communications.
- Gare à quelques minutes.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 377 pi² | Superficie commerciale brute | < 15 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1900 - 1909/1990 - 1999 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie totale disponible | 377 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | < 15 000 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1900 - 1909/1990 - 1999 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Immeuble résidentiel avec locaux commerciaux au rez-de-chaussée, situé dans le centre de Sant Boi de Llobregat. Construit en 1900 et rénové en 1990, cet édifice offre une excellente occasion d'usage résidentiel et commercial. L'emplacement est imbattable, avec de bonnes communications et la proximité des principales routes d'accès, comme le C-32 et l'A-2, ce qui facilite l'accès en véhicule privé. De plus, la région dispose d'un excellent réseau de transports en commun, avec plusieurs arrêts de bus à proximité et la gare à quelques minutes.
- Accès 24 heures
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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Zona Centre
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