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Zona Marianao Unité de condo • Commerce de détail • 5 381 pi² • À vendre 807 464 $ CAD • Sant Boi de Llobregat, Barcelona 08830

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Bonnes communications.

Zone très fréquentée.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Immeuble résidentiel avec local commercial au rez-de-chaussée situé dans le quartier Marianao, Sant Boi de Llobregat. Parfaitement relié au reste de la ville et à la région. Il est situé à une courte distance de plusieurs arrêts d'autobus, ce qui le rend facile d'accès par les transports en commun. La gare de Sant Boi se trouve également à proximité, ce qui permet une connexion rapide au reste de la zone métropolitaine de Barcelone.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Taille totale du bâtiment	10,000 - 60 000 pi²	Classe d’immeuble	C
Type de propriété	Immeuble residentiel (Condo)	Planchers	4
Sous-type de propriété	Appartement Devanture commerce de détail/résidentielle (commerce de détail général)	Année de construction	1990 - 1999

Taille totale du bâtiment	10,000 - 60 000 pi²
Type de propriété	Immeuble residentiel (Condo)
Sous-type de propriété	Appartement Devanture commerce de détail/résidentielle (commerce de détail général)
Classe d’immeuble	C
Planchers	4
Année de construction	1990 - 1999

COMMODITÉS DES UNITÉS

Eau chaude instantanée

COMMODITÉS DU SITE

Accès 24 heures

1 UNITÉ DISPONIBLE

Taille de l’unité	5 381 pi²	Utilisation du condo	Commerce de détail
Prix	807 464 $ CAD	Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Prix par pi²	150,06 $ CAD

Taille de l’unité	5 381 pi²
Prix	807 464 $ CAD
Prix par pi²	150,06 $ CAD
Utilisation du condo	Commerce de détail
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur

DESCRIPTION

Local commercial situé à Marianao, Sant Boi de Llobregat. Il a 500 m2 et fait face à deux rues. Fonctionnant actuellement en tant que supermarché. Rénové. Une partie de la chambre est insonorisée.

NOTES SUR LA VENTE

Local commercial situé à Marianao, dans la municipalité de Sant Boi de Llobregat. Cette propriété spacieuse a une superficie totale de 500 m2, répartie sur un rez-de-chaussée avec accès direct depuis la rue, ce qui garantit une grande visibilité et commodité pour l'activité commerciale. Les locaux sont dans un état impeccable et pratiquement ouvert, ce qui permet une grande flexibilité dans son agencement et son utilisation.

Il a des sorties vers deux rues, offrant une excellente circulation et une excellente accessibilité, et fonctionne actuellement comme un supermarché, ce qui indique sa viabilité pour ce type d'entreprise, bien qu'il soit également idéal pour une grande variété d'activités commerciales. De plus, l'endroit a été récemment rénové et dispose d'installations en parfait état, avec des zones insonorisées, ce qui ajoute de la valeur à sa fonctionnalité.

En termes de communication et de transport en commun, l'endroit est parfaitement relié au reste de la ville et de la région. Il est situé à une courte distance de plusieurs arrêts d'autobus, ce qui le rend facile d'accès par les transports en commun. La gare de Sant Boi se trouve également à proximité, ce qui permet une connexion rapide au reste de la zone métropolitaine de Barcelone. De plus, la région dispose de larges routes d'accès, ce qui améliore la mobilité tant en véhicule privé qu'en transports en commun.

La propriété est située dans un quartier résidentiel consolidé, ce qui garantit un afflux important de personnes dans les environs. Bref, cet endroit est une option idéale pour les entrepreneurs à la recherche d'un espace polyvalent, facilement accessible et dans un emplacement stratégique, avec d'excellentes communications pour faciliter l'arrivée des clients et des employés.