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Zona industrial Unité de condo • Industriel • 10 516 pi² • À vendre 1 706 762 $ CAD • Sant Boi de Llobregat, Barcelona 08830

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Altura libre de 9 metros con planta baja completamente diáfana.

Preparación estructural para puente grúa de 5.000 kg.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Ensemble de trois entrepôts industriels situés à un emplacement en coin.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Taille totale du bâtiment	10,000 - 60 000 pi²	Classe d’immeuble	C
Type de propriété	Industriel (Condo)	Planchers	2
Sous-type de propriété	Entrepôt	Année de construction	1970 - 1979

Taille totale du bâtiment	10,000 - 60 000 pi²
Type de propriété	Industriel (Condo)
Sous-type de propriété	Entrepôt
Classe d’immeuble	C
Planchers	2
Année de construction	1970 - 1979

Cour

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1 UNITÉ DISPONIBLE

Unité 1

Taille de l’unité	10 516 pi²	Utilisation du condo	Industriel
Prix	1 706 762 $ CAD	Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Prix par pi²	162,30 $ CAD

Taille de l’unité	10 516 pi²
Prix	1 706 762 $ CAD
Prix par pi²	162,30 $ CAD
Utilisation du condo	Industriel
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur

DESCRIPTION

Nave de 977 m2.

NOTES SUR LA VENTE

ID de la propiedad: BCN-IND-012804

Ubicada en un polígono industrial consolidado de Sant Boi de Llobregat, esta nave ofrece una solución logística de alto rendimiento para empresas que buscan operatividad, accesos eficientes y capacidad de almacenamiento. Con una superficie total de 977 m2, la propiedad cuenta con una planta baja diáfana de 767 m2, altura libre de 9 metros y excelente entrada de luz natural, lo que la convierte en un entorno ideal para actividades industriales, de almacenaje o distribución.
El inmueble dispone de dos puertas TIR, muelle de carga y patio delantero con gran capacidad de maniobra para camiones, además de una calle ancha que facilita el acceso de vehículos pesados. La estructura incluye una ménsula preparada para puente grúa de hasta 5.000 kg, lo que amplía las posibilidades operativas. El sistema contra incendios está equipado con BIES y extintores, y el cerramiento de carpintería de hierro con puerta corredera refuerza la seguridad del activo.
Con suministros dados de alta, incluyendo una potencia eléctrica de 50 kW y salida de humos, esta nave está lista para ser ocupada sin necesidad de inversión inicial. Su ubicación estratégica en el área metropolitana de Barcelona garantiza conectividad con las principales vías logísticas del Vallès y el Baix Llobregat.