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Carrer de Joan Bardina Unité de condo • Commerce de détail • 753 pi² • À vendre 75 212 $ CAD • Sant Boi de Llobregat, Barcelona 08830

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Ubicación estratégica en zona de alto tránsito en Sant Boi.
Ideal para negocios de proximidad o servicios especializados.

Espacio diáfano con gran potencial de redistribución.
Excelente conexión con Barcelona y municipios cercanos.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Immeuble résidentiel de 3 étages hors sol à Sant Boi de Llobregat. Situé dans une zone bien desservie.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Taille totale du bâtiment	< 15 000 pi²	Classe d’immeuble	C
Type de propriété	Immeuble residentiel (Condo)	Planchers	3
Sous-type de propriété	Appartement	Année de construction	1900 - 1909

Taille totale du bâtiment	< 15 000 pi²
Type de propriété	Immeuble residentiel (Condo)
Sous-type de propriété	Appartement
Classe d’immeuble	C
Planchers	3
Année de construction	1900 - 1909

COMMODITÉS DU SITE

Transport en commun

Salle de bain privée

1 UNITÉ DISPONIBLE

Unité Puerta 01

Taille de l’unité	753 pi²	Utilisation du condo	Commerce de détail
Prix	75 212 $ CAD	Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Prix par pi²	99,88 $ CAD

Taille de l’unité	753 pi²
Prix	75 212 $ CAD
Prix par pi²	99,88 $ CAD
Utilisation du condo	Commerce de détail
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur

DESCRIPTION

Local comercial de 70 m2 construidos y cerca de 62 m2 útiles en Sant Boi de Llobregat en Barcelona.

NOTES SUR LA VENTE

Ref.: MYRE-01753

En el corazón de Sant Boi de Llobregat, una de las localidades con mayor dinamismo comercial del área metropolitana de Barcelona, se presenta esta atractiva oportunidad de inversión: un local comercial a reformar, ideal para personalizar desde cero y adaptarlo a cualquier modelo de negocio.
Ubicado en una zona de alto tránsito peatonal y vehicular, este espacio ofrece una visibilidad privilegiada y un entorno urbano consolidado, lo que garantiza un flujo constante de potenciales clientes. Su configuración diáfana y su potencial de redistribución lo convierten en una opción versátil para emprendedores, franquicias o inversores que buscan establecerse en una ubicación estratégica.
La propiedad se encuentra en un edificio residencial, lo que favorece negocios de proximidad como tiendas de alimentación, centros de estética, despachos profesionales o espacios de coworking.
La posibilidad de reforma integral permite diseñar un espacio a medida, optimizando cada metro cuadrado según las necesidades del proyecto. Esta flexibilidad, sumada a la creciente demanda comercial en la zona, convierte al inmueble en una opción altamente competitiva dentro del mercado de locales en venta en el área metropolitana.