Carrer del Tres d'Abril Unité de condo • Commerce de détail • 1 130 pi² • À vendre 210 723 $ CAD • Sant Boi de Llobregat, Barcelona 08830

Local de uso comercial a pie de calle situado en la planta baja de un edificio plurifamiliar de construcción seminueva, con una superficie construida aproximada de 154,10 m2 y una superficie útil de unos 98 m2, en buen estado de conservación.

Local de uso comercial a pie de calle situado en la planta baja de un edificio plurifamiliar de construcción seminueva, con una superficie construida aproximada de 154,10 m2 y una superficie útil de unos 98 m2, en buen estado de conservación.
El inmueble dispone de escaparate y acceso mediante carpintería de aluminio, configurándose interiormente en una sala principal con despachos acristalados, además de aseo, lo que permite una organización funcional del espacio para distintos usos profesionales o comerciales.
La construcción presenta acabados actuales, propios de edificio de obra vista, lo que favorece la durabilidad y reduce necesidades de mantenimiento.
La ubicación se integra en un entorno urbano con alta dotación de servicios, incluyendo centros sanitarios, educativos, restauración, supermercados y otros negocios, lo que genera actividad y tránsito local.
El inmueble dispone de buenas comunicaciones, con acceso próximo a la C-245, con conexión directa a la A-2, facilitando la movilidad hacia Barcelona y municipios del entorno.
Por sus características, superficie y distribución, resulta adecuado para oficinas, comercio o actividades de servicios, dentro de un entorno urbano consolidado.