Votre courriel a été envoyé.
Zona centro histórico 4 284 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Sant Cugat del Vallès, Barcelona 08172
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS
- Edificio singular en pleno centro histórico de Sant Cugat.
- Todo tipo de servicios y comercios implantados.
- Elevada afluencia peatonal.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
-
TAUX DE LOCATION
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | |||
| RDC | 4 284 pi² | 10 ans | 27,20 $ CAD/pi²/an INCL 2,27 $ CAD/pi²/mois INCL 116 526 $ CAD/an INCL 9 710 $ CAD/mois INCL |
RDC
Excelente oportunidad de alquilar un local comercial con solera ubicado en la Plaça Sant Pere , en pleno centro histórico de Sant Cugat. En un enclave privilegiado con alto tránsito peatonal y un entorno con gran valor patrimonial y turístico, ideal para negocios que buscan visibilidad, autenticidad y ubicación estratégica. Destaca tanto por su ubicación como por su valor arquitectónico y versatilidad. Cuenta con una superficie de 398 m2 construidos de los cuales 232 m2 son útiles. Distribuido en dos alturas, dispone también de un parking privado de 90 m2 y una zona de depósitos/almacén de 60 m2, con acceso directo desde el local. En la planta baja, de 110 m2 encontramos un espacio diáfano con techos altos, vigas de madera vistas y elementos originales como un antiguo pozo de agua. Acceso directo desde la plaza, bajo los arcos que definen este enclave histórico. Cocina, otra sala adicional y salida a un patio privado con acceso a parking y almacenes. Resulta ideal para la implantación de un comercio local, tienda gourmet, farmacia, galería o restaurante (con posibilidad de instalar salida de humos). La planta superior dispone de 122 m2, distribuidos actualmente en varias estancias con baño completo y aseo. Posibilidad de unificar ambientes o reorganizar la planta según el tipo de negocio. La zona cuenta con excelentes conexiones en transporte público (FGC a 5 min a pie), parkings cercanos, servicios, restaurantes y una gran variedad de comercios y oficinas.
- Taxes et charges incluses dans le loyer
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Cour
- Oportunidad única en pleno centro histórico.
- Espacio con múltiples opciones de implantación.
- Superficie distribuida en varias alturas.
- Patio privativo con acceso a parking.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 284 pi² | Superficie commerciale brute | < 15 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1900 - 1909 |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie totale disponible | 4 284 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | < 15 000 pi² |
| Année de construction | 1900 - 1909 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Bâtiment commercial réparti sur plusieurs étages, situé dans le centre historique de la municipalité. Il dispose d'une superficie d'environ 400 m², répartie sur deux niveaux au-dessus du sol.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Zona centro histórico
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.