Votre courriel a été envoyé.
Zona Centro 969 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Sant Cugat del Vallès, Barcelona 08197
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS
- Edificio comercial con espacio residencial.
- Zona consolidada con todos los servicios.
- Ubicación céntrica.
- Buenas comunicaciones.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
-
TAUX DE LOCATION
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | |||
| RDC | 969 pi² | Négociable | 50,14 $ CAD/pi²/an EXCL 4,18 $ CAD/pi²/mois EXCL 48 574 $ CAD/an EXCL 4 048 $ CAD/mois EXCL |
RDC
Ref: BCN-RS-010655. Ubicado en el principal eje comercial de Valldoreix, este excelente local ofrece una oportunidad única para establecerse en una zona vibrante y consolidada, rodeada de bancos, cafeterías, oficinas y comercios de proximidad. Con una fachada representativa de 8 metros lineales y una ubicación estratégica, el inmueble garantiza máxima visibilidad y exposición tanto al tráfico peatonal como rodado. El espacio se distribuye en dos plantas: una planta baja de 90 m2 ideal para atención al público, showroom o zona de trabajo, y una planta sótano de 206 m2 destinada a almacén o aparcamiento, lo que aporta una gran versatilidad operativa. Esta configuración permite adaptarse a múltiples usos, como comercio, oficina, despacho profesional, estudio creativo o centro logístico urbano. La zona destaca por su dinamismo comercial y su excelente conectividad, lo que convierte este activo en una opción atractiva para marcas consolidadas, emprendedores o profesionales que valoren la accesibilidad, la imagen corporativa y la funcionalidad.
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Luminoso y visible.
- Amplio y versátil.
- Zona céntrica y consolidada.
- Alto tránsito diario.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 969 pi² | Superficie commerciale brute | < 15 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1980 - 1989 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie totale disponible | 969 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | < 15 000 pi² |
| Année de construction | 1980 - 1989 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Bâtiment commercial avec espace résidentiel situé dans une zone centrale avec une forte activité commerciale et de services.
- Visibilité de l'autoroute
- Restaurant
- Affichage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
-
Engel & Völkers
Présenté par
Zona Centro
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.