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Zona centre-estació 484–1 485 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Sant Cugat del Vallès, Barcelona 08172
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FAITS SAILLANTS
- Edificio residencial próximo al centro del municipio.
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Disponible en alquiler con opción de compra estupendo local comercial ubicado en una zona tranquila y a pocos metros del centro de Sant Cugat del Vallès. Ideal tanto para usuarios e inversores. Cuenta con una superficie de 138 m2 distribuidos en dos alturas, con 93 m2 útiles en planta baja y 45 m2 en la planta superior. El local se puede adaptar a múltiples usos, tanto para comercio de atención al público como para despacho profesional, clínica o incluso proyectos gastronómicos gracias a que dispone también de salida de humos. La planta baja cuenta con casi 6 metros de altura libre, lo que crea una gran sensación de amplitud. La planta superior es perfecta para zona de almacén o de trabajo complementaria. Cuenta con acabados de calidad con un marcado estilo industrial, instalación eléctrica actualizada, climatización, baño completo adaptado y persianas motorizadas para mayor seguridad. Su ubicación es inmejorable: a pie de calle, con 3,5 metros lineales de escaparate acristalado que aporta mucha luminosidad al interior del espacio. A pocos pasos de la estación de FGC y rodeado de comercios y servicios. Una inversión sólida con rentabilidad estimada superior al 6%, ideal para quienes buscan un activo seguro en una de las áreas más demandadas del Vallès. Disponible también en venta.
- Taxes et charges incluses dans le loyer
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Plafonds finis: 19’8”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 485 pi² d’espace adjacent.
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Plan ouvert
- Gran impacto visual desde el exterior.
- Ubicación estratégica.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Convient pour 3 à 8 personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Local versátil con dos plantas funcionales.
- Totalmente acondicionado y moderno.
Disponible en alquiler con opción de compra estupendo local comercial ubicado en una zona tranquila y a pocos metros del centro de Sant Cugat del Vallès. Ideal tanto para usuarios e inversores. Cuenta con una superficie de 138 m2 distribuidos en dos alturas, con 93 m2 útiles en planta baja y 45 m2 en la planta superior. El local se puede adaptar a múltiples usos, tanto para comercio de atención al público como para despacho profesional, clínica o incluso proyectos gastronómicos gracias a que dispone también de salida de humos. La planta baja cuenta con casi 6 metros de altura libre, lo que crea una gran sensación de amplitud. La planta superior es perfecta para zona de almacén o de trabajo complementaria. Cuenta con acabados de calidad con un marcado estilo industrial, instalación eléctrica actualizada, climatización, baño completo adaptado y persianas motorizadas para mayor seguridad. Su ubicación es inmejorable: a pie de calle, con 3,5 metros lineales de escaparate acristalado que aporta mucha luminosidad al interior del espacio. A pocos pasos de la estación de FGC y rodeado de comercios y servicios. Una inversión sólida con rentabilidad estimada superior al 6%, ideal para quienes buscan un activo seguro en una de las áreas más demandadas del Vallès. Disponible también en venta.
- Taxes et charges incluses dans le loyer
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Plafonds finis: 19’8”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 485 pi² d’espace adjacent.
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Plan ouvert
- Gran impacto visual desde el exterior.
- Ubicación estratégica.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Convient pour 2 à 4 personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Local versátil con dos plantas funcionales.
- Totalmente acondicionado y moderno.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 1 001 pi² | Négociable | 18,32 $ CAD/pi²/an INCL 1,53 $ CAD/pi²/mois INCL 18 341 $ CAD/an INCL 1 528 $ CAD/mois INCL | Bureau/Commerce de détail | construction complète | 2026-01-22 |
| 1er étage | 484 pi² | Négociable | 18,32 $ CAD/pi²/an INCL 1,53 $ CAD/pi²/mois INCL 8 875 $ CAD/an INCL 739,57 $ CAD/mois INCL | Bureau/Commerce de détail | construction complète | 2026-01-22 |
RDC
| Taille |
| 1 001 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 18,32 $ CAD/pi²/an INCL 1,53 $ CAD/pi²/mois INCL 18 341 $ CAD/an INCL 1 528 $ CAD/mois INCL |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Commerce de détail |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-01-22 |
1er étage
| Taille |
| 484 pi² |
| Terme |
| Négociable |
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Taux de location
|
| 18,32 $ CAD/pi²/an INCL 1,53 $ CAD/pi²/mois INCL 8 875 $ CAD/an INCL 739,57 $ CAD/mois INCL |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Commerce de détail |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-01-22 |
RDC
| Taille | 1 001 pi² |
| Terme | Négociable |
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Taux de location
|
18,32 $ CAD/pi²/an INCL |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Commerce de détail |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-01-22 |
Disponible en alquiler con opción de compra estupendo local comercial ubicado en una zona tranquila y a pocos metros del centro de Sant Cugat del Vallès. Ideal tanto para usuarios e inversores. Cuenta con una superficie de 138 m2 distribuidos en dos alturas, con 93 m2 útiles en planta baja y 45 m2 en la planta superior. El local se puede adaptar a múltiples usos, tanto para comercio de atención al público como para despacho profesional, clínica o incluso proyectos gastronómicos gracias a que dispone también de salida de humos. La planta baja cuenta con casi 6 metros de altura libre, lo que crea una gran sensación de amplitud. La planta superior es perfecta para zona de almacén o de trabajo complementaria. Cuenta con acabados de calidad con un marcado estilo industrial, instalación eléctrica actualizada, climatización, baño completo adaptado y persianas motorizadas para mayor seguridad. Su ubicación es inmejorable: a pie de calle, con 3,5 metros lineales de escaparate acristalado que aporta mucha luminosidad al interior del espacio. A pocos pasos de la estación de FGC y rodeado de comercios y servicios. Una inversión sólida con rentabilidad estimada superior al 6%, ideal para quienes buscan un activo seguro en una de las áreas más demandadas del Vallès. Disponible también en venta.
- Taxes et charges incluses dans le loyer
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 3 à 8 personnes
- Plafonds finis: 19’8”
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 485 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Local versátil con dos plantas funcionales.
- Gran impacto visual desde el exterior.
- Totalmente acondicionado y moderno.
- Ubicación estratégica.
1er étage
| Taille | 484 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
18,32 $ CAD/pi²/an INCL |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Commerce de détail |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-01-22 |
Disponible en alquiler con opción de compra estupendo local comercial ubicado en una zona tranquila y a pocos metros del centro de Sant Cugat del Vallès. Ideal tanto para usuarios e inversores. Cuenta con una superficie de 138 m2 distribuidos en dos alturas, con 93 m2 útiles en planta baja y 45 m2 en la planta superior. El local se puede adaptar a múltiples usos, tanto para comercio de atención al público como para despacho profesional, clínica o incluso proyectos gastronómicos gracias a que dispone también de salida de humos. La planta baja cuenta con casi 6 metros de altura libre, lo que crea una gran sensación de amplitud. La planta superior es perfecta para zona de almacén o de trabajo complementaria. Cuenta con acabados de calidad con un marcado estilo industrial, instalación eléctrica actualizada, climatización, baño completo adaptado y persianas motorizadas para mayor seguridad. Su ubicación es inmejorable: a pie de calle, con 3,5 metros lineales de escaparate acristalado que aporta mucha luminosidad al interior del espacio. A pocos pasos de la estación de FGC y rodeado de comercios y servicios. Una inversión sólida con rentabilidad estimada superior al 6%, ideal para quienes buscan un activo seguro en una de las áreas más demandadas del Vallès. Disponible también en venta.
- Taxes et charges incluses dans le loyer
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 2 à 4 personnes
- Plafonds finis: 19’8”
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 485 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Local versátil con dos plantas funcionales.
- Gran impacto visual desde el exterior.
- Totalmente acondicionado y moderno.
- Ubicación estratégica.
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Magnífico edificio residencial construido en 1964 que cuenta con una superficie de 6.515 m2 distribuidos en 6 plantas sobre rasante. El edificio dispone además de varios espacios comerciales y otros destinados a oficinas. Muy bien comunicado mediante transporte público por su cercanía con la estación de FGC.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 485 pi² | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Taille du bâtiment | > 50 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1990 - 1999 |
| Superficie totale disponible | 1 485 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Taille du bâtiment | > 50 000 pi² |
| Année de construction | 1990 - 1999 |
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