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Can Calderes Unité de condo • Commerce de détail • 1 937 pi² • À vendre 455 137 $ CAD • Sant Feliu de Llobregat, Barcelona 08980

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Edificio residencial con espacio comercial.
Zona consolidada con todos los servicios.

Ubicación céntrica.
Buenas comunicaciones.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Edificio residencial con espacio comercial, situado en zona céntrica, consolidada y bien comunicada.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Taille totale du bâtiment	< 15 000 pi²	Classe d’immeuble	C
Type de propriété	Immeuble residentiel (Condo)	Planchers	5
Sous-type de propriété	Appartement Devanture commerce de détail/résidentielle (commerce de détail général) Bureau résidentiel (bureau)	Année de construction	1990 - 1999

Taille totale du bâtiment	< 15 000 pi²
Type de propriété	Immeuble residentiel (Condo)
Sous-type de propriété	Appartement Devanture commerce de détail/résidentielle (commerce de détail général) Bureau résidentiel (bureau)
Classe d’immeuble	C
Planchers	5
Année de construction	1990 - 1999

COMMODITÉS DES UNITÉS

Balcon

COMMODITÉS DU SITE

Ascenseur

Transport en commun

1 UNITÉ DISPONIBLE

Unité 1

Taille de l’unité	1 937 pi²	Utilisation du condo	Commerce de détail
Prix	455 137 $ CAD	Type de vente	Investissement
Prix par pi²	234,97 $ CAD

Taille de l’unité	1 937 pi²
Prix	455 137 $ CAD
Prix par pi²	234,97 $ CAD
Utilisation du condo	Commerce de détail
Type de vente	Investissement

DESCRIPTION

Local de 180 m2 con escaparate, falso techo e iluminación empotrada.

NOTES SUR LA VENTE

Ref: BCN-INV-016186.
Este local comercial exclusivo en Sant Feliu de Llobregat representa una oportunidad estratégica para inversores que buscan activos con alta visibilidad y potencial de revalorización.
Actualmente cuenta con un inquilino, lo que asegura una rentabilidad inmediata y convierte esta propiedad en una inversión sólida en una zona consolidada y dinámica.
Situado a tan solo 150 metros de la estación de Renfe (líneas R1 y R4), se beneficia de una conectividad excepcional y de un entorno urbano en plena transformación gracias a las reformas previstas en la estación, que incorporarán nuevos espacios públicos y mejores comunicaciones para peatones y ciclistas.
Ubicado en una calle muy comercial con tránsito peatonal y vehicular constante, el local está rodeado de una variada oferta de comercios, lo que garantiza una afluencia continua de clientes. Con una superficie diáfana y lavabos, se encuentra en excelente estado de conservación, ofreciendo flexibilidad para adaptarse a diferentes usos comerciales.
La proximidad a Barcelona y su área metropolitana, junto con el desarrollo urbanístico previsto, refuerzan el atractivo de este activo para quienes buscan posicionarse en un mercado con alta demanda y perspectivas de crecimiento.