Can Canyelles 70 256–315 124 pi² d'espace disponible • Industriel • 4 étoiles • Sant Fost de Campsentelles, Barcelona 08105

Les 3 espaces de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour une superficie totale de 83 227 pi² (Zone contiguë):

Plataforma logística e industrial de nueva construcción y última generación en Sant Fost de Campsentelles, diseñada para operaciones de gran volumen y alto rendimiento en uno de los principales corredores de transporte de Cataluña. Ubicada en una parcela de 57.000 m2 completamente cerrada, cuenta con doble acceso y control de entradas, combinando la máxima seguridad y funcionalidad en un entorno moderno. El complejo destaca por su diseño moderno y funcional, con una fachada singular de paneles de hormigón prefabricado pintados y una estructura robusta que ofrece una altura libre de 12 m. bajo estructura y una altura máxima bajo cubierta de 14,6 m. La solera de hormigón armado de 18 cm. garantiza una alta resistencia. Por su parte, la cubierta es de tipo deck con aislamiento de lana de roca e impermeabilización con TPO, equipada con ventilación natural, claraboyas y exutorios conforme a la normativa. En línea con el compromiso medioambiental, las naves están diseñadas para obtener el certificado Breeam e incorporan una instalación fotovoltaica en cubierta y cargadores para vehículos eléctricos. La distribución interior se compone de varias plantas preparadas para un uso industrial y de oficinas, equipadas con preinstalación de montacargas industrial. La capacidad de carga estructural está optimizada con 1.000 kg/m2 en la primera planta y 500 kg/m2 en la segunda planta, además de disponer de una potencia eléctrica de 65 kW disponibles por nave y preinstalación de servicios básicos. En el exterior, la configuración de la parcela facilita la operativa logística al incluir patios pavimentados con aglomerado asfáltico o hormigón, señalización para aparcamientos, amplias zonas de maniobra y muelles de carga y descarga en todas las naves. En materia de seguridad y protección contra incendios, el complejo está preparado para Riesgo Alto 8 conforme al nuevo Reglamento de Seguridad Contra Incendios en Establecimientos Industriales (RD 164/2025). Para ello, dispone de un depósito de agua de 600 m3, sala de bombas y una red completa de rociadores. Su excelente conexión con las autopistas AP-7, C-33 y C-17 asegura una accesibilidad óptima y una ubicación estratégica para la distribución regional. Además, su cercanía a centros clave refuerza su valor como hub logístico de alcance nacional e internacional: CIM Vallès (6 km.), Centro Intermodal de La Llagosta (5 km), Barcelona (20 km.), Puerto de Barcelona (28 km.) y Aeropuerto Josep Tarradellas (32 km.).

Les 3 espaces de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour une superficie totale de 70 256 pi² (Zone contiguë):

Plataforma logística e industrial de nueva construcción y última generación en Sant Fost de Campsentelles, diseñada para operaciones de gran volumen y alto rendimiento en uno de los principales corredores de transporte de Cataluña. Ubicada en una parcela de 57.000 m2 completamente cerrada, cuenta con doble acceso y control de entradas, combinando la máxima seguridad y funcionalidad en un entorno moderno. El complejo destaca por su diseño moderno y funcional, con una fachada singular de paneles de hormigón prefabricado pintados y una estructura robusta que ofrece una altura libre de 12 m. bajo estructura y una altura máxima bajo cubierta de 14,6 m. La solera de hormigón armado de 18 cm. garantiza una alta resistencia. Por su parte, la cubierta es de tipo deck con aislamiento de lana de roca e impermeabilización con TPO, equipada con ventilación natural, claraboyas y exutorios conforme a la normativa. En línea con el compromiso medioambiental, las naves están diseñadas para obtener el certificado Breeam e incorporan una instalación fotovoltaica en cubierta y cargadores para vehículos eléctricos. La distribución interior se compone de varias plantas preparadas para un uso industrial y de oficinas, equipadas con preinstalación de montacargas industrial. La capacidad de carga estructural está optimizada con 1.000 kg/m2 en la primera planta y 500 kg/m2 en la segunda planta, además de disponer de una potencia eléctrica de 65 kW disponibles por nave y preinstalación de servicios básicos. En el exterior, la configuración de la parcela facilita la operativa logística al incluir patios pavimentados con aglomerado asfáltico o hormigón, señalización para aparcamientos, amplias zonas de maniobra y muelles de carga y descarga en todas las naves. En materia de seguridad y protección contra incendios, el complejo está preparado para Riesgo Alto 8 conforme al nuevo Reglamento de Seguridad Contra Incendios en Establecimientos Industriales (RD 164/2025). Para ello, dispone de un depósito de agua de 600 m3, sala de bombas y una red completa de rociadores. Su excelente conexión con las autopistas AP-7, C-33 y C-17 asegura una accesibilidad óptima y una ubicación estratégica para la distribución regional. Además, su cercanía a centros clave refuerza su valor como hub logístico de alcance nacional e internacional: CIM Vallès (6 km.), Centro Intermodal de La Llagosta (5 km), Barcelona (20 km.), Puerto de Barcelona (28 km.) y Aeropuerto Josep Tarradellas (32 km.).

Les 3 espaces de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour une superficie totale de 70 256 pi² (Zone contiguë):

Plataforma logística e industrial de nueva construcción y última generación en Sant Fost de Campsentelles, diseñada para operaciones de gran volumen y alto rendimiento en uno de los principales corredores de transporte de Cataluña. Ubicada en una parcela de 57.000 m2 completamente cerrada, cuenta con doble acceso y control de entradas, combinando la máxima seguridad y funcionalidad en un entorno moderno. El complejo destaca por su diseño moderno y funcional, con una fachada singular de paneles de hormigón prefabricado pintados y una estructura robusta que ofrece una altura libre de 12 m. bajo estructura y una altura máxima bajo cubierta de 14,6 m. La solera de hormigón armado de 18 cm. garantiza una alta resistencia. Por su parte, la cubierta es de tipo deck con aislamiento de lana de roca e impermeabilización con TPO, equipada con ventilación natural, claraboyas y exutorios conforme a la normativa. En línea con el compromiso medioambiental, las naves están diseñadas para obtener el certificado Breeam e incorporan una instalación fotovoltaica en cubierta y cargadores para vehículos eléctricos. La distribución interior se compone de varias plantas preparadas para un uso industrial y de oficinas, equipadas con preinstalación de montacargas industrial. La capacidad de carga estructural está optimizada con 1.000 kg/m2 en la primera planta y 500 kg/m2 en la segunda planta, además de disponer de una potencia eléctrica de 65 kW disponibles por nave y preinstalación de servicios básicos. En el exterior, la configuración de la parcela facilita la operativa logística al incluir patios pavimentados con aglomerado asfáltico o hormigón, señalización para aparcamientos, amplias zonas de maniobra y muelles de carga y descarga en todas las naves. En materia de seguridad y protección contra incendios, el complejo está preparado para Riesgo Alto 8 conforme al nuevo Reglamento de Seguridad Contra Incendios en Establecimientos Industriales (RD 164/2025). Para ello, dispone de un depósito de agua de 600 m3, sala de bombas y una red completa de rociadores. Su excelente conexión con las autopistas AP-7, C-33 y C-17 asegura una accesibilidad óptima y una ubicación estratégica para la distribución regional. Además, su cercanía a centros clave refuerza su valor como hub logístico de alcance nacional e internacional: CIM Vallès (6 km.), Centro Intermodal de La Llagosta (5 km), Barcelona (20 km.), Puerto de Barcelona (28 km.) y Aeropuerto Josep Tarradellas (32 km.).

Les 3 espaces de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour une superficie totale de 91 386 pi² (Zone contiguë):

Plataforma logística e industrial de nueva construcción y última generación en Sant Fost de Campsentelles, diseñada para operaciones de gran volumen y alto rendimiento en uno de los principales corredores de transporte de Cataluña. Ubicada en una parcela de 57.000 m2 completamente cerrada, cuenta con doble acceso y control de entradas, combinando la máxima seguridad y funcionalidad en un entorno moderno. El complejo destaca por su diseño moderno y funcional, con una fachada singular de paneles de hormigón prefabricado pintados y una estructura robusta que ofrece una altura libre de 12 m. bajo estructura y una altura máxima bajo cubierta de 14,6 m. La solera de hormigón armado de 18 cm. garantiza una alta resistencia. Por su parte, la cubierta es de tipo deck con aislamiento de lana de roca e impermeabilización con TPO, equipada con ventilación natural, claraboyas y exutorios conforme a la normativa. En línea con el compromiso medioambiental, las naves están diseñadas para obtener el certificado Breeam e incorporan una instalación fotovoltaica en cubierta y cargadores para vehículos eléctricos. La distribución interior se compone de varias plantas preparadas para un uso industrial y de oficinas, equipadas con preinstalación de montacargas industrial. La capacidad de carga estructural está optimizada con 1.000 kg/m2 en la primera planta y 500 kg/m2 en la segunda planta, además de disponer de una potencia eléctrica de 65 kW disponibles por nave y preinstalación de servicios básicos. En el exterior, la configuración de la parcela facilita la operativa logística al incluir patios pavimentados con aglomerado asfáltico o hormigón, señalización para aparcamientos, amplias zonas de maniobra y muelles de carga y descarga en todas las naves. En materia de seguridad y protección contra incendios, el complejo está preparado para Riesgo Alto 8 conforme al nuevo Reglamento de Seguridad Contra Incendios en Establecimientos Industriales (RD 164/2025). Para ello, dispone de un depósito de agua de 600 m3, sala de bombas y una red completa de rociadores. Su excelente conexión con las autopistas AP-7, C-33 y C-17 asegura una accesibilidad óptima y una ubicación estratégica para la distribución regional. Además, su cercanía a centros clave refuerza su valor como hub logístico de alcance nacional e internacional: CIM Vallès (6 km.), Centro Intermodal de La Llagosta (5 km), Barcelona (20 km.), Puerto de Barcelona (28 km.) y Aeropuerto Josep Tarradellas (32 km.).