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Zona industrial Unité de condo • Industriel • 11 840 pi² • À vendre 855 911 $ CAD • Sant Fruitós de Bages, Barcelona 08272
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Edificio ubicado en zona industrial consolidada y con todos los servicios al alcance de la mano.
- Bien comunicado mediante transporte público y privado.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Bâtiment industriel situé dans la zone industrielle de Riu d'Or, dans la localité de Sant Fruitós de Bages, dans la province de Barcelone. Il s'agit d'un bâtiment de 11 189 m² construits sur un terrain de 14 256 m² de superficie. Situé dans la zone industrielle à proximité des routes C-16C, C16 et C-25.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | > 50 000 pi² | Classe d’immeuble | C |
| Type de propriété | Industriel (Condo) | Planchers | 2 |
| Sous-type de propriété | Année de construction | 1990 - 1999 |
| Taille totale du bâtiment | > 50 000 pi² |
| Type de propriété | Industriel (Condo) |
| Sous-type de propriété | |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 2 |
| Année de construction | 1990 - 1999 |
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Détecteur de fumée
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
1 UNITÉ DISPONIBLE
| Taille de l’unité | 11 840 pi² | Utilisation du condo | Industriel |
| Prix | 855 911 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 72,29 $ CAD |
| Taille de l’unité | 11 840 pi² |
| Prix | 855 911 $ CAD |
| Prix par pi² | 72,29 $ CAD |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
DESCRIPTION
Nave industrial ubicada en el municipio de Sant Fruitós de Bages, apta para uso alimentario. Se trata de un edificio de 1.100 m2 distribuidos entre planta baja y primera planta.
NOTES SUR LA VENTE
En la planta baja se encuentra una zona comercial habilitada para tienda y venta directa al público. La nave dispone también de cuatro despachos con ventanas que dan al obrador, lo que permite supervisión directa de la actividad productiva.
El inmueble tiene acceso por dos calles. Uno de los accesos cuenta con un amplio aparcamiento y entrada directa a las oficinas. El otro acceso está destinado a operaciones de carga y descarga, facilitando la logística del negocio.
Las instalaciones están completamente adaptadas para cumplir con los requisitos del sector sanitario y de la industria alimentaria. Dispone de dos campanas extractoras de humo, un extractor general con su correspondiente sistema de tuberías y salida de humos, así como una sala blanca equipada con sistema de refrigeración.
En la planta baja se encuentran además dos almacenes con estanterías para pallets, un montacargas y tres cuadros eléctricos que abastecen distintas zonas del edificio. La nave tiene una conexión directa con la carretera C-16, lo que mejora considerablemente su accesibilidad y conexión con otras áreas industriales.
El precio de venta es de 530.000 euros, según tasación realizada en noviembre de 2024. Los honorarios de la agencia son del 3% sobre el precio de venta.
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Interior nave
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